浙江温州法院关于乐清市磐石镇西门村的公告
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浙江省乐清市人民法院关于乐清市磐石镇西门村(现门牌号:西街**-*号)(变卖)的公告 乐清市人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时在乐清市人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动(法院账户名:乐清市人民法院,法院主页网址:http://***.******.***/****/**),现公告如下:一、变卖标的:何某某名下位于乐清市磐石镇西门村(现门牌号:西街**-*号)一处不动产(不包括室内移动家具、电器及物品),土地证号:*-****-**-****,房产证号: ***f*****,土地性质:集体,已批准土地使用面积**.*平方米,房屋所有权证确权面积***.**平方米,土地用途:农村宅基地,规划用途:住宅。 瑕疵说明:*、限乐清市农村户口购买;*、估价对象建于****年,本次评估未对建筑结构质量进行调查,如存在建筑结构质量问题由买受人承担;*、估价对象与东面及西面二间民房共用一个出入口及道坦,共用一个楼梯(位于估价对象北面)。【评估报告及照片已上传,有意者可下载查看】 【注:确权面积以办理产权过户时测绘为准】评估价:**.****万元起拍价:**.*万元,保证金:*.*万元,增价幅度:****元二、变卖时间:****年*月**日**时至****年*月**日**时止(延时除外)办理委托手续:请于变卖开始前到乐清市人民法院办理委托手续,须由法人或者本人携带身份证原件办理,单位委托的还需提供营业执照副本、公章等相关材料(授权委托书可参考附件中的模板)拍卖分为一拍、二拍及变卖,本次拍卖成交的,后续拍卖自动取消;根据法律规定,法院有权在变卖开始前、变卖过程中,中止、撤回或暂缓变卖。三、咨询、展示看样的时间与方式:即日起至拍卖开始前(节假日休息)接受咨询,有意者请自行前往查看,法院无统一安排看样。四、变卖方式:*、网络司法变卖期为**天,如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价,则变卖自动进入到**小时竞价倒计时;**小时竞价周期内,其他变卖报名用户可加价参与竞买,竞价结束前*分钟内如有人出价,则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价)。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价金额的变卖预缴款,才能取得变卖参与资格;至少一人报名且出价不低于变卖价,方可成交。五、标的物以实物现状为准,本院不承担本标的真伪、品质及瑕疵保证。特别提醒:有意者请亲自实地看样,未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认,责任自负。拍卖物按现状变卖移交,可能因已发现或未发现的法律风险,影响成交及移交时间,竞买人由此可能产生的损失、不便及拍卖回转,属于司法拍卖的必要法律风险,由竞拍人自行承担(瑕疵详见竞买公告——变卖标的)。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理,费用承担:*、不动产在办理过户手续时,产生的税、费依照法律法规由交易双方分别承担(出卖方承担的税费可由买受人先行垫付后,凭发票到法院报销),可能存在的物业费、水电等欠费以及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。*、标的物可能涉及的违法违章部分,由买受人自行接受行政主管部门依照有关规定、行政法规处理。所涉及的税收及费用包括但不限于:增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、权证工本费、个人(企业)所得税、房产税、其他相关费用等。七、对上述标的权属有异议者或对标的享有优先购买权者,请提前(不迟于开拍前*个工作日)与本院联系并提交合法有效的证明。 财产******股东等享有优先购买权。八、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍,不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。九、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳变卖预缴款,经人民法院或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后未能竞得者所交付的变卖预缴款将不计息原路径退回(解冻);本标的物竞得者原交付(冻结)的变卖预缴款作为成交款的一部分,自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款,则无需另外支付余款;如果成交价高于变卖预缴款,高出部分的变卖余款请在(***万元以下的**天;***万元及以上的**天)内缴入法院指定账户。付款方式如下:*、现场付款方式(即时到账):到乐清市人民法院执行服务大厅支付现金或直接刷卡缴纳。*、银行付款方式:银行汇款到法院指定账户 (户名:乐清市人民法院执行款专户,开户银行:浙江乐清******营业部,账号:***** ***** ***** ***** *)。 *、支付宝网上付款方式:登录我的淘宝-我的拍卖支付, 付款教程:https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*) 注:采用银行汇款或支付宝付款的,法院需*-*个工作日方能确认到账。 本院只开财政非税票据,如需增值税专用发票,由买受人与原产权人自行协商解决。 如竞买人涉嫌恶意阻碍司法拍卖行为的,将依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十一条、第一百一十五条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法的解释》第一百八十七条的规定,对竞买人予以罚款、拘留;构成犯罪的,依法追究刑事责任。 案号:****温乐执民字第****号。凭付款凭证及相关身份材料到乐清市人民法院执行服务大厅(地址:浙江省乐清市良港东路乐清市人民法院)签署《变卖成交确认书》,于签订确认书后**日内领取《执行裁定书》、《协助执行通知书》,办理变卖标的物交付手续。 十一、司法变卖因标的物本身价值,其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍,支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况,请竞买人根据自身情况选择网上充值银行(网银)。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询,网址:https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content* 十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》,竞买人成功竞得网拍标的物后,淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》,确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。 竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。举报监督电话:****-********本规则其他未尽事宜,请向变卖人咨询。法院咨询电话:****-********联系地址:浙江省乐清市良港东路乐清市人民法院大楼 淘宝技术咨询:***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 乐清市人民法院 二〇一九年五月十四日乐清市磐石镇西门村(现门牌号:西街**-*号)暂无修改记录