内蒙古呼伦贝尔扎兰屯市繁荣办信诚居办公房产转让项目交易公告
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扎兰屯市繁荣办信诚居办公房产转让项目交易公告项目名称扎兰屯市繁荣办信诚居办公房产转让项目项目编号C*****************挂牌起始日期****年*月**日挂牌截止日期****年*月**日 挂牌期满，如未征集到意向受让方挂牌期满后如未征集到意向受让方，信息发布终结。 标的概况标的坐落扎兰屯市繁荣办信诚居 基本属性房屋建筑面积****.**套内建筑面积****.**土地使用权面积***.**使用期限 权利性质划拨用途办公房屋结构混合结构所在层数*-* 房屋现状房屋户型 房屋朝向 租赁情况无装修情况简单装修抵押情况无配备电梯无欠费情况无配套、环境、交通、亮点 其它情况 评估情况评估价（元）*******.**评估基准日****/*/**评估机构呼伦贝尔清源房******转让底价（元）*******.** 转让方情况 转让方承诺本转让方现委托呼伦贝尔产权交易中心按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布产权转让信息并由内蒙古产权交易中心组织实施。本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：*、本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件。 *、我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准。*、我方所提交的《产权转让信息发布申请书》及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 *、我方在转让过程中， 遵守法律法规规定和产权交易市场以及内蒙产古权交易中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违规行为，给交易 相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。转让方决策文件其他行为批准或备案机构扎兰屯市财政局特别告知*、本次转让的房产具有《房屋所有权证》，证载房产面积是****.**平方米，其中办公楼面积为****.*平方米，车库、锅炉房、库房面积为***.**平方米，土地使用权面积***.**平方米；权利性质为划拨机关团体用地。 *、房屋状态：闲置*、评估报告等文件在呼伦贝尔市******（以下简称“公司”）备查。*、如上内容均来自于委托方提供的资料，请各意向受让方亲自勘验标的，了解标的实际情况，与当地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评******仅就委托方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。*、重要提示：请务必使用IE**以上浏览器登录竞价系统，否则可能导致异常及无法报价的情况。*、本次转让标的涉及的房屋面积以及土地四至以委托方提供的相关资料为参考，最终以标的所在地房管部门、规划部门、土地部门核定为准。 交易价款支付方式一次性支付 受让方资格条件 交易条件 标的交割 与转让相关的其他条件*、意向受让方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，按照公告的要求向中心提出受让申请并交纳保证金到中心指定银行账户。各意向受让方一旦提交受让资料并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，被确定受让资格后不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。*、挂牌期满后，如征集到一家符合条件的意向受让方，则采取协议方式成交；如征集到两家及以上符合条件的意向受让方，则采取网络竞价方式确定受让方。*、双方须在竞价结束之日起或公告截止之日起**个工作日内签订《实物资产交易合同》，受让方应当在合同签订次日起*个工作日内一次性支付全部交易价款及交易服务费，且同意在呼伦贝尔******出具交易凭证后*个工作日内向转让方转付交易价款。*、最终受让方须在竞价结束之日起或公告截止之日起*个工作日内将纸质报名资料递交至中心。 *、转让方积极协助受让方办理资产交接及变更手续，受让方自行办理过户手续，办理权属证书所涉及的税费根据国家相关法律法规的规定由交易双方分别承担。*、本次转让房产涉及的土地为划拨机关团体用地，受让方应根据国家及地方土地管理相关法律法规规定自行办理完毕土地出让手续，涉及土地出让金等相关税费全部由受让方承担。 *、交房时间：交易双方签订完毕《实物资产交易合同》且受让方支付完毕全部交易价款及交易服务费之日起**个工作日内交房。如逾期交房，每逾期一天，转让方（须向受让方承担成交价款*‰的违约金，逾期超过**天，受让方有权解除合同，转让方返还全部交易价款，并按银行同期贷款利率支付利息并赔偿损失。 *、在交房前所发生的标的毁损灭失等一切风险由转让方承担，标准以交易双方认可的中介机构出具的评估价格为依据；交房后的一切风险由受让方承担。*、交房前，资产占有方承担因使用该标的所产生的相关费用（包括但不限于房屋的水、电、暖、气等费用）。 交易指南 竞价规则竞买人在竞价前请务必遵照《呼伦贝尔市公共资源电子交易平台交易乙方操作手册》的要求，了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。 现场展示 竞价报名报名时间****年*月**日至****年*月**日报名手续 保证金及处置方式***万元*、竞价保证金必须从意向受让方基本账户转出（意向受让方诚信信息库内录入的基本账户）。意向受让方必须将竞价保证金在挂牌截止前缴入本项目公告指定的保证金缴纳账户（以到账时间为准），未按规定账户和到账时间交纳的保证金将视为无效。*、******保函形式递交竞价保证金的，意向受让方应开具金额与竞价******保函，保函应******出具，保函原件与纸质报名资料一同递交。*、如因账号错误、保证金数额不足、保证金未在规定时间内到账、现金缴款、支付宝、微信支付等原因造成未能报名成功，后果由受让方自行承担。 处置方式：*、确定最终受让方后竞价保证金由委托方在平台系统内办理退还，平台系统将保证金退还至受让方存入账户，如因受让方存入账户出现异常，后果由受让方承担；*、各意向受让方的竞价保证金在确定该项目最终受让方后退回；*、未违反本项目交易公告和交易文件内容的最终受让方，其保证金在交易价款及交易服务费交付至指定账户后退回；*、违反本项目交易公告和交易文件内容的最终受让方，其保证金在支付完毕转受双方应缴纳的交易服务费及其他损失赔偿后原渠道退回。保证金缴纳账户单位名称：呼伦贝尔市公共资源交易中心 开户银行：******呼伦贝尔市政务中心支行 账 号：************服务费结算账户 单位名称：呼伦贝尔市****** 开户银行：上海******呼伦贝尔分行 账 号：********************行 号：************交易价款结算账户 单位名称：呼伦贝尔市****** 开户银行：上海******呼伦贝尔分行 账 号：********************行 号：************ 竞价安排竞价方式 加价增价幅度（元） ***自由竞价时间****年*月**日**:**至****年*月**日**:**延时竞价周期（秒） ***服务费按照《呼伦贝尔市******产权交易经纪业务收费办法》收取服务费 联系方式项目负责人刘美玲 电话：****-*******业务咨询韩志彤 电话：****-*******勘验负责人翟先生 电话：***********勘验地址扎兰屯市繁荣办信诚居咨询时间公告时间内工作时间
