江苏南通海安市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告
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海安市自然资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告(海安市网挂[****]***号) 经海安市人民政府批准，海安市自然资源局决定以挂牌方式出让*（幅）地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下： 一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求编号土地位置土地面积（m*）土地用途规划指标要求出让年限（年）保证金（万元）起始价（万元）增价规则及幅度定位容积率建筑密度绿地率**********滨海新区金港大道北侧、临港路东侧*****商住城镇住宅用地***%≤绿化率*********.******（元/平方米） 二、竞买资格：本次出让土地的申请人为中华人民共和国境内具有独立法人资格的法人企业，法律法规有其他规定的除外。 三、本次国有土地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人。 四、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可于****年**月**日至****年**月**日，到网上获取挂牌出让文件。 五、本次国有建设用地使用权实行网上挂牌出让，通过海安市国有建设用地使用权网上交易系统（http://***.******.***/）(以下简称网上交易系统)进行。符合报名资格条件的竞买申请人可于****年**月**日起至****年**月**日登录网上交易系统提交申请。缴纳竞买保证金的截止时间为****年**月**日**时。 竞买申请人按规定交纳竞买保证金，经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，系统将自动赋予竞价资格。 六、本次国有土地使用权挂牌地点为南通市国有建设用地使用权网上交易平台（http://***.******.***）；各地块挂牌时间分别：*、地块编号：**********；报名时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分；保证金缴纳时间：****年**月**日 **时**分 至****年**月**日 **时**分；挂牌时间：****年**月**日*时 至****年**月**日**时； 七、其他需要公告的事项 竞得人不得建设带有私家花园的低层独立式住宅的别墅类房地产开发项目。 (二)*.市外企业中买的，须在成交后**日内在海安市注册成立具有独立法人资格的企业，注册成立企业须为申请人全资企业。
*.该项目须在土地划交后*个月内开工建设，*年内竣工验收。
*.该地块须按规划无偿提供下列公共设施：
社区用房：不少于***平方米且不少于**平方米/***户，一层不少于**平方米，经验收合格后无偿移交给政府；
社区养老服务用房：不少于**平方米/***户，经验收合格后无偿移交给政府；
邮政服务用房：不少于**平方米，经验收合格后无偿移交给业主委员会。
以上设施须在规划总平面图上明确。
*.规划及施工图设计必须满足国家法律法规、《江苏省绿色发展条例》和《江苏省建筑节能管理办法》要求，初步设计应含绿色建筑专项设计内容，且应符合《江苏省民用建筑设计方案绿色设计文件编制深度规定（试行）》和《江苏省民用建筑设计方案绿色设计文件技术审查要点（试行）》要求。
*.建筑产业现代化按《苏建科（****）**号》和《海政办发（****）**号》文件执行。
*、该地块的土地交付义务由滨海新区履行，因土地交付而产生的经济和法律责任均由交付人和竞得人承担，与出让人无关。
*.竞买保证金的缴纳银行由竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行，账户由网上交易平台自动确定。
*.本次出让宗地出让人于竞得人缴清全部土地出让金后**日内划交土地。
*.本公告内容由海安市自然资源局负责解释。其他未尽事宜按本期挂牌出让须知及有关附件办理。 八、联系方式与银行账户 联系地址：海安市市区江海东路**号 联系电话：****-********、******** 联 系 人：曹艳燕 崔建军 开户单位： 开 户 行：竞买申请人在网上交易平台上自行选定的银行 账 号：网上交易平台自动确定缴纳竞买保证金账号 海安市自然资源局****年**月**日
