云南普洱法院关于普洱市思茅区林源路117号水映林源二期17幢1层12号商铺的公告
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普洱市思茅区人民法院关于普洱市思茅区林源路***号水映林源二期**幢*层**号商铺（变卖）的公告普洱市思茅区人民法院关于普洱市思茅区林源路***号水映林源二期**幢*层**号商铺的变卖公告 云南省普洱市思茅区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止，共**天期限内（延时除外）在云南省普洱市思茅区人民法院淘宝网司法变卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：普洱市思茅区人民法院，法院主页网址https://***.******.***/****/**），现公告如下：一、变卖标的：标的物为位于普洱市思茅区林源路***号水映林源二期**幢*层的**号商铺。【房屋为刘春、王清共同共用。房权证号：普房字第*********-*号、普房字第*********-*号。建筑总面积为**.**㎡；土地证号：思国用（****）第*****号,土地使用年限至****年**月**日止，土地使用权面积约为**.**㎡】。该商铺目前已腾空，且与**号商铺部分连通，后续如需分隔请自行处理，上述标的物的相关面积及土地使用年限以不动产登记中心确定为准，其申请审批手续和税收及相关规费均由买受人自行办理和承担。变卖价:******.**元，变卖预缴款：******.**元，保证金：******.**元，加价幅度：****.**元。二、咨询、展示看样的方式：即日起至拍卖日前接受咨询。本院已委托“来拍法服”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍法服”安排，如无人预约则不进行现场看样。），请搜索并访问“来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来法服云南”自助预约看样。咨询电话： ***-*******（本标的咨询编号：******）。三、凡具备完全民事行为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向普洱市思茅区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到普洱市思茅区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于变卖开始七日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。五、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，思茅区法院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、变卖成交买受人付清全部变卖价款后，凭法院出具的裁定书、协助执行通知书及变卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的一切税费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。具体费用请竞买人于变卖前至相关单位自行查询。与变卖人无涉。如有产权过户、金融贷款需求可以向当地银行等机构了解、核实，同时来拍法服也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话：***-*******（本标的咨询编号：******）。八、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始七日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的人员均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。本标的物的优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始七日前向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。十、本标的物的网络司法变卖事项本院已通知当事人，没有接到通知的在本次变卖公告公示满五日视为已通知。十一、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交后**日内缴入法院指定账户（户名：普洱市思茅区人民法院，开户银行：建行普洱人民东路支行，账号：**** **** **** *** *** **）。变卖未成交的，竞买人原冻结的变卖预缴款自动释放，冻结期间不计利息。十三、经过竞价变卖成交后，买受人逾期未支付变卖尾款或反悔不缴纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留保证金（**万元）不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款造成的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。特别提示：买受人反悔不缴纳尾款导致重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。十四、司法变卖因标的物本身价值，其变卖价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十五、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。标的物情况介绍摘录云南鼎丰司法鉴定中心云鼎【****】司鉴字第****号评估报告。本院已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“来拍法服”，咨询电话：***-*******（本标的咨询编号：******）。也请广大意向竞买人对发现的各种违规行为进行及时举报，法院举报电话：****-*******。咨询联系电话：***-*******（来拍法服）法院电话：****-*******（法院监督）淘宝技术咨询电话：***-***-****联系地址：普洱市思茅区龙生路**号详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 思茅区人民法院二〇一九年五月十五日 普洱市思茅区林源路***号水映林源二期**幢*层**号商铺暂无修改记录
