湖南长沙法院关于芙蓉区隆平路169号紫御园8栋102的公告
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长沙县人民法院关于芙蓉区隆平路***号紫御园*栋***（第一次拍卖）的公告公 示根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖已按上述规定通知了案件的申请执行人、被执行人，特此公告。长沙县人民法院二〇一九年五月十七日 湖南省长沙县人民法院关于芙蓉区隆平路***号紫御园*栋***标的拍卖公告（第一次拍卖）特别提示：在本院拍卖标的物页面中出现的“一键申请贷款”及“根据拍品为你推荐服务”，均与本院无关，请竞买人谨慎选择。如出现任何法律纠纷，竞买人责任自负。①标的物无租赁、无抵押。②标的物所欠缴的水电、物管费等费用由买受人承担。③房屋（土地）依现状拍卖，房屋（土地）的瑕疵由买受人自行核实。长沙县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台（网址：http://***.******.*** /****，机构名称:长沙县人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：标的介绍：芙蓉区隆平路***号紫御园*栋***标的位于长沙市芙蓉区隆平路***号紫御园*栋***（权证号：***********），权利人：******。产权面积**.**平米，分摊面积*.**平米； 房屋用途为商业；产权来源为自建；房屋结构：钢筋混凝土结构；房屋建成时间：****年**月**日，发证日期：****年*月**日；目前空置，无人居住。协议价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。二、本次拍卖仅在京东网上公开进行，本院未委托任何单位和个人代为处置该资产；拍卖公告以在京东网发布的为准，竞买人在其他网站或平台了解的公告信息本院不保证其准确性和完整性。本次拍卖不接受线下报名，除京东网外本院未委托任何单位和个人代收保证金，请勿将保证金转账至本院银行账户，也切勿将保证金支付给其他单位或个人。三、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和非法人组织均可参加竞买。如参与竞买人需委托他人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，必须在竞价程序开始前三个工作日向法院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经法院确认后可参与竞买。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为是委托代理人的个人行为。四、拍卖标的展示、咨询、引领看样等事项可与辅助机构******联系。辅助机构咨询电话：***********，****-********刘先生。展示看样、咨询的时间与方式：自本公告发布之日起至本次拍卖结束止（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**,节假日除外）；展示看样时间：电话预约。过户、办证事宜由******代为统一通知。五、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。六、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价即起拍价。（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。七、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自到相关部门详细咨询限购、过户等相关政策，过户风险自行承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。标的物如有原户口难以迁出的情况由买受人自行解决。八、拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无关。九、对上述标的权属有异议者，请于距拍卖开始三个工作日之前与本院联系。十、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十一、拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入长沙县人民法院指定账户，拍卖余款在成交后七日内缴入法院指定账户(户名：长沙县人民法院；开户银行：******长沙星沙支行；账号：*******************；联行号：************。)，并在付款时备注买受人和竞买标的。十二、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。重要提示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十八条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交纳保证金经人民法院或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银、竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。 保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。https://***.******.***/user/issue/***-****.html在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。 详情咨询电话：刘先生*********** 周女士：***********（过户、按揭）执行法官： ****-********罗法官监督电话：****-********联系地址：长沙县星沙街道东六路与棠坡路交汇处东北角京东技术咨询电话：***-***-****网址: http://***.******.***/****此公告在“京东网”上发布。 湖南省长沙县人民法院二〇一九年五月十七日 标的列表：芙蓉区隆平路***号紫御园*栋***(https://***.******.***/item/B*B**********BAA*F*F***FD*C**F**)
