安徽马鞍山房屋招租交易公告
查看隐藏内容（*）需先登录
安************关于马鞍******房屋招租交易公告安************关于马鞍******房屋招租交易公告
安************关于
马鞍******房屋招租交易公告
受马鞍******委托，我公司于****年*月**日上午** 时整对国有资产房屋进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、标的概况：
*、雨山西路***号房产，面积为***㎡，招租起拍价为**.**万元/年，租赁年限为三年一签，竞租保证金：*万元。履约保证金：*万元。仅限用于**周岁以上青少年校外培训。
*、雨山西路***号房产，面积为***㎡，招租起拍价为*.***万元/年，租赁年限为三年一签，竞租保证金：*万元。履约保证金：*万元。仅限用于**周岁以上青少年体育健身场所。
二、特别说明：
*.经营业务：仅限商业；意向承租人使用上述场地必须符合法律法规和马鞍山市城市管理要求及限定的经营范围，并经得出租方同意的经营项目；不得利用租赁场地从事明烟明火餐饮、足疗、按摩、浴室、及噪音大的娱乐性行业、非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。
*．房屋出租以交接时的现状为准（不含设备和添附物品）。竞租人应在本公告截止日期到期前，自行到现场查看租赁的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化等带来的一切后果及责任。
*．房屋租金每半年支付一次，后期租金必须于上一阶段租期结束前*个月交至出租方。房屋半年租金及履约保证金在合同签订前一次性支付。
*.本次招租房屋按房产现状接收，竞得人自行负责房屋及内部所有配置设备的装修、维修等，费用自理。租赁期间发生的水、电、燃气、通讯、垃圾清运、物业管理等费用以及其他相关费用，均由承租人承担。租赁合同提前解除或合同期满不再续租时，竞得人应保持合同租赁标的物完好，返还的租赁标的应处于正常使用状态。合同标的物内不可移动的固定装修、设施等不得拆除，无偿归出租方所有。
*．若本次出租房屋的实际面积与公告中的面积有差异的，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等理由。
*．意向竞租人对出租方拟定的《房屋租赁合同》无异议，并承诺如竞得及时签订和履行。意向竞租人竞得此门面房后，不得另行转租、分租、出借、与他人联营等。涉及其他未尽事宜解释权出租人所有。
*．标的交付日及起租日以签订的《房屋租赁合同》约定为准。
*.租赁期满后，其装饰装修自行拆除，恢复原状。如给出租人或第三人造成损失，承租人应承担赔偿责任。
三、竞租人资格要求：
凡依法设立、有效存续的并具有良好商业信用、财务状况、银行资信的境内企业法人（企业法人的营业执照必须在有效期内,否则其报价无效）或具有完全民事行为能力的自然人（法律另有规定除外），均可参与。
四、拍卖确认方式
*、承租人及租金确认方式：拍卖人采取意向竞租人通过现场竞价的方式，按“价高者得”的原则确定。
五、竞租保证金缴纳方式
*、竞租保证金缴纳截止时间至 ****年* 月 **日下午**:**止。
*、意向承租人必须以银行转账的方式通过本人/本单位开户银行基本账户足额转出竞买保证金至指定账户：
户 名：马鞍山市公共资源交易中心
账 号：*******************
开户行：工商银行马鞍山四村支行
*、竞租保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户（以到账时间为准），不接受以现金及其他入账方式，并在汇款用途中注明“房屋招租雨山西路***号”。意向承租人如未在规定时间内到账的，则无资格参与竞价。由于意向承租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向承租人自负。拍卖佣金在拍卖成交后*个工作日内缴入安************指定账户(户名：安************，开户银行：中国银行马鞍山市分行营业部 账号：**** **** ****)
*、竞租人在竞租过程中如有违法违纪行为或取得竞得资格后违约的，其竞租保证金不予退还。竞得人的竞租保证金在合同签订后*个工作日内办理退还手续（不计息），未竞得人的竞租保证金在本项目成交后*个工作日内办理退还手续（不计息）。
六、特别提醒
*.标的物以现状为准，委托方与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，凡参加竞租者都视同已经实地踏勘，确认并认可了租赁标的地点、周围环境、出租范围、出租面积及对意向承租人的基本要求等所有状况，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，出租人与拍卖人不承担本标的物的瑕疵担保责任。
*.因不符合条件参加竞租的，由竞租人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。
*. 竞得人不得悔拍，若悔拍保证金不予退还并需补齐重新拍卖后的差价款。
*.本次招租项目的佣金：竞得人支付成交额的百分之五。
*.报名一律不收取任何报名费用。
*．竞租人成功竞得租赁权后必须在成交确认书上签字或加盖本单位公章，并于*个工作日内向出租人支付第一期租金及合同履约保证金，在**个工作日内与委托人签订《租赁合同》，否则视为违约。
*．成交确认书上所签署的名称应与报名时名称一致。
*．其它未尽事宜详见《房屋租赁合同》
七、报名登记时请携带
（一）申请人为法人的需提交：
*、企业营业执照副本原件及复印件
*、法定代表人身份证原件及复印件
*、法人授权书原件及复印件
*、被委托代理人身份证原件及复印件
*、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）
上述复印件提供四份均需加盖单位公章。
（二）申请人为自然人的需提交：
*、自然人身份证原件及复印件
*、保证金支付凭证（银行正式汇款回单复印件）
上述复印件提供四份均需自然人签名。
报名地址：时代名筑广场*-***
八、拍卖地点：马鞍山市公共资源交易中心（汇通大厦），附楼五楼产权交易厅。
九、标的展示时间及地点：自公告之日起至拍卖会前。（需预约）
十、联系方式：
*、拍卖机构：安************
联系人：袁女士 ***********
*、委托方：王女士 ***********
