广西南宁南宁市龙福路4号大唐世家1号楼共计3间商铺整体公开招租
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南宁市龙福路*号大唐世家*号楼共计*间商铺整体公开招租项目名称 南宁市龙福路*号大唐世家*号楼共计*间商铺整体公开招租 项目编号 GXCQJY**-*** 挂牌价格 *****.**元/月 挂牌公告期 *个工作日 挂牌起始日期 ****年*月**日 挂牌截止日期 ****年*月**日 是否涉及优先权 不涉及 资产概况 本次公开招租标的为位于南宁市龙福路*号大唐世家*号楼共计*间商铺，包括*号楼一层***号商铺、*号楼一层***号商铺、*号楼一层***号商铺。*个铺面采用整体招租的方式，参考面积合计***.**㎡，租期*年，装修免租期一个月，租期内租金逐年递增*%，用途：办公，不得经营有毒物品、气体、化学物等，不得经营违反国家法律法规规定的项目。 标的按现状招租，在办理竞租报名手续前，意向承租方应实地查看，与现场管理方联系了解房屋、土地的权证、现状及相关费用。意向承租方一经办理竞租报名手续，即视为其对标的现状无异议，并对存在或可能存在的瑕疵表示认可，且承诺因存在或可能存在的瑕疵造成的风险由意向承租方自行承担。 标的详细资料可到广西联合产权交易所（以下简称“交易所”）查阅。 ?一、出租方承诺 本出租方拟出租所持标的，并委托交易机构公开披露资产出租信息和组织交易活动。依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺： *. 本次资产出租是我方真实意思表示，出租标的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施出租不存在任何限制条件； *. 我方出租资产的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准； *. 我方所提交的《出租申请及承诺书》及附件材料内容真实、准确、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏； *. 我方在出租交易过程中，遵守法律法规规定和产权交易市场的相关规则，按照有关要求履行我方义务。 我方保证遵守以上承诺，如违反上述承诺或有违法违规行为，给交易相关方造成损失的，我方愿意承担法律责任及相应的经济赔偿责任。 ?二、出租方简况 出租方基本情况 出租方名称 广****** 注册地（住所） 南宁市邕宁区蒲津路***号原县交通局办公楼*楼**号 法定代表人/负责人 黄国伟 注册资本 ***万元 经济类型 国有经济 公司类型（经济性质） 有限公司（自然人独资） 所属行业 服务业 统一社会信用代码 ********MA*NJFDH*F 经营规模 小型 ? ? 资产出租行为批准情况 国资监管机构 / 主管集团或其他部门名称 南宁市邕****** 批准单位名称 南宁市邕****** 批准类型 会议纪要 批准文件名称 南宁市邕**********年第六次总经理办公会会议纪要 批准文号 〔****〕*号 批准日期 ***.******.*** ?三、交易条件与承租方资格条件 交易条件 挂牌价格（元） *****.** 价格说明 月租金 履约保证金处置方式 履约保证金按租赁合同期限最后一年的首月租金的*倍金额缴纳，合同期满后承租方办理各项退租手续、结清租赁房屋期间产生的各项费用后，合同履约担保金全额无息退还；若承租方未按规定结清退租相关费用，则出租方没收合同履约担保金。 租金支付方式 租金按半年结算，承租方签订《商铺租赁合同》后*日内向出租方交纳首期租金。 租赁期限 *年 与出租相关其他的条件 *.? 意向承租方在被确认为承租方后，必须在接到交易所通知后*个工作日内签订《成交确认书》，同时应向交易所按标的成交月租金的**%交纳交易服务费(承租方交纳的竞租保证金优先转为交易服务费，竞租保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。 *.? 承租方签订《成交确认书》后*日内，与出租方签订《租赁合同》（详见附件），并以现金转账方式支付第一年首期租金、合同履约担保金以及合同约定的其他费用。 *.? 承租方应妥善保管并爱护商铺、附属设施设备、负责维修保养商铺、附属设施设备并承担相关费用。因使用不当,致使商铺、附属设施设备损坏或发生故障的,承租方负责维修并承担相关费用。拒不维修的,出租方可代为维修,费用由承租方全部承担。 *.? 承租方需装修装饰商铺,或增设附属设施、设备的,应事先征得出租方的书面同意并承担费用。 *.?? 承租方须自行承担物业管理相关费用，包括但不限于物业管理费、水电费[含公摊]、生活垃圾处理费、装修垃圾清运费、水电周转金、维修服务费等费用。 承租方须承诺事项 *.? 对所填写内容及递交材料的真实性、合法性和完整性承担法律责任。 *.? 已了解出租方的要求以及该项目的限定条件、违约责任及相关解释。 承租方资格条件 承租方资格条件 *.? 须为合法存续法人、非法人组织或具有完全民事行为能力的自然人。 *.? 符合有关法律法规规定的其他条件。 *.? 意向承租方应在公告期内办理报名手续，并在公告截止日前在交易所指定账户交纳保证金。 竞租所需 提交材料 一、法人或非法人组织： *. 竞租申请与承诺书； *. 法人营业执照、法定代表人身份证； *. 非法人组织主体资格证明材料及主要负责人身份证； ? *. 授权委托书及委托代理人身份证； ? *. 挂牌公告中要求的其它相关材料。 二、自然人： ? *. 竞租申请与承诺书； ? *. 身份证明文件； *. 授权委托书及委托代理人身份证； *. 挂牌公告中要求的其它相关材料。 注：*. 除竞租申请与承诺书、授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章（法人或非法人组织）/加按手印（自然人）的复印件。 ? *. 报名时需提供保证金交款凭证备查。 重大事项及其他披露内容 ? 保证金详细情况 交纳金额 *****元 交纳截止时间 ****年*月**日**:**:** 交纳注意事项 交纳资金以到达交易所指定的账户时间为准，竞租保证金不计利息。不支持现金交纳。 账户信息 账户名称 广西联****** 账号 ******** **** *** 开户银行 广西北部湾银行南宁市南湖支行 温馨提示：请在交款用途上注明：“GXCQJY**-***” 项目保证金”），如因填写错误或未及时交纳所造成的损失，由客户自行承担。 保证 事项 *.? 符合条件的意向承租方应在挂牌公告期内，足额交纳竞租保证金。 *.? 承租方拒绝签署《成交确认书》《租赁合同》、以及其他相关文件的，将被列入交易所和出租方的黑名单，且竞租保证金不予退回，由交易所优先扣除交易服务费后，余额作为违约金支付给出租方。 处置 方法 *.? 承租方交纳的保证金由交易所在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除其应当支付的交易服务费后，剩余部分原路无息退回。挂牌公告另有规定的从其规定。 *.? 未成交的意向承租方的竞租保证金在交易结束后*个工作日内原额无息退回。 *.? 保证金不予退回的情形： （*）意向承租方故意提供虚假、失实材料造成出租方或交易所损失的； （*）意向承租方通过参与交易获取出租方的商业秘密等，侵害出租合法权益的； （*）意向承租方违反法律法规或交易所交易规则，采取不正当竞争行为，影响公平交易的； （*）意向承租方未以不低于竞租底价应价（有其它竞租人应价则本义务自动免除），导致交易失败的。 （*）意向承租方违反其在申请竞租、公开竞价过程中做出的承诺的； （*）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》并被确认承租资格后，单方撤回承租申请的； （*）意向承租方提交《竞租申请与承诺书》后拒绝参加后续竞租程序的； （*）承租方拒绝签署成交文件或放弃承租的； （*）意向承租方被确认为承租方后一个月内非因出租方原因拒绝签订租赁合同的； （**）交易涉及主体资格审查、反垄断审查等情形时，因意向承租方自身原因而无法获得政府相关部门批准的； （**）其他依据交易规则或法律规定不应退回保证金的情形。 意向承租方、承租方有上述行为之一的，交易所有权在其交纳的保证金中扣除交易服务费后，余额划转至出租方进行处置。 披露附件 *、租赁合同 ?四、挂牌信息 挂牌公告期 自公告之日起*个工作日 无合格意向承租方 不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长，直到征集到意向承租方 有合格意向承租方,仅征集到*家符合条件的意向承租方 由交易所通知该意向承租方按挂牌价格及挂牌条件直接与出租方签订租赁合同。 有合格意向承租方,征集到*家或*家以上符合条件的意向承租方 网络竞价。 ?五、联系方式 交易机构 项目咨询联系人 韦女士 项目咨询联系号码 ****-*******、*********** 项目报名联系人 吴女士 项目报名联系号码 ****-******* 交易机构传真 ****-******* 地址 *、广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼 *、广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁） *楼南宁市公共资源交易中心
