广东广州法院关于宜春市袁州区彬江医药工业园的公告
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广州市番禺区人民法院关于宜春市袁州区彬江医药工业园（第一次拍卖）的公告广东省广州市番禺区人民法院拍卖公告（****）粤****执恢***号广州市番禺区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在广州市番禺区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：广州市番禺区人民法院，网址：https://***.******.***/***/**），现公告如下：一、拍卖标的：宜春市袁州区彬江医药工业园*-*层***室（产权证号：*-********、*-********）、宜春市袁州区彬江工业园区*号楼*-*层***室（产权证号：*-********）、宜春市袁州区彬江工业园区*号楼*-*层***室（产权证号：*-********）、宜春市袁州区彬江工业用地（袁州国用（****）第*******号）。房屋用途：工业，不清场交付。特别提醒：*、买受人须符合国家相关政策规定，房屋及土地不能过户的风险由买受人自行承担；*、需注销原房产证及土地证。*、房产及土地过户及欠费问题详见评估评估报告内宜春市国土局《回复函》及袁州区机电产业基地管理委员会《情况说明》；预估欠土地使用税约***万元，房产税***万元，*、本次拍卖的财产仅限于《房地产估价报告》中已办证的土地及房产；*、厂房有申报租赁权，本院对租赁权不作实体审查确认，不清场交付。（详见《租赁合同》）。起拍价：****万元，保证金：***万元，增价幅度：**万元及其倍数。二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。特别提醒：拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关房地产限购政策执行，竞买人须自行向拍卖标的所在地房地产登记管理部门查询确认自己的购房资格，过户风险自行承担。如竞买人不符合现行规定的，由竞买人自行承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。港澳台及外国人士须符合相关房地产政策规定。三、咨询、展示看样的时间与方式：本案已委托广******对拍品进行电话咨询。自本公告发布之日起至拍卖结束前（工作时间内）接受咨询，咨询电话：***********，陈小姐。集中看样时间：****年*月*日下午*时，集中地点：被拍卖房屋现场，有意看样者请将拍卖标的名称、姓名、联系电话编辑短信发送至手机号码***********，看样报名截至看样前两个工作日。请看样者提前预约，按时到达，法院不另行安排看样时间。特别提醒：有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。竞买人一旦参与竞买，即视为对拍卖财产已完全了解，并接受拍卖财产的现状和一切已知及未知的瑕疵，法院不承担瑕疵担保责任。四、特别提醒：标的物按交付时现状交付，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险如隐藏瑕疵缺陷、损毁等均由买受人承担。因拍卖标的现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用及风险自行承担，法院不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。未办理房地产权证的房地产，法院不作可出证的任何承诺。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。五、特别提醒：标的物过户登记手续由买受人自行办理，并承担权属变更手续所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费。买受人应自行办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。具体费用请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认。六、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，未能竞得或者拍卖未成交的，竞买人交纳的保证金在竞价程序结束后二十四小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年*月*日前缴入法院指定账户（户名：广州市番禺区人民法院，开户银行：中信银行番禺支行营业部，账号：*******************）。填写缴款单时请在备注注明本案执行号（****）粤****执恢***号。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。标的物详情咨询电话：***********陈小姐 ***-********陈法官。监督电话：***-********。法院温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况：https://***.******.***/markets/paimai/sf-qa-jump联系地址：广州市番禺区沙头街桥兴大道***号。 广州市番禺区人民法院 ****年*月**日宜春市袁州区彬江医药工业园暂无修改记录
