安徽滁州法院关于滁州市南谯北路661号3幢B115室商业房地产的公告
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滁州市琅琊区人民法院关于滁州市南谯北路***号（香港城）*幢（店铺）B***室商业房地产（第二次拍卖）的公告滁州市南谯北路***号（香港城）*幢（店铺）B***室商业房地产司法拍卖公告安徽省滁州市琅琊区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在滁州市琅琊区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***，户名：滁州市琅琊区人民法院)进行公开拍卖活动，现公告如下：拍卖标的：（一）拍卖标的权益状况本次评估的拍卖标的为滁州市南谯北路***号（香港城）*幢（店铺）B***室，房地产权利人为郭素萍，依据委托方提供的《房地权证》（房地权证滁字第**********号），拍卖标的使用权面积为**.**平方米，规划用途为店铺，价值时点实际用途为商业。土地使用权类型为出让，土地用途为商业，使用年限至****年*月*日止。（二）拍卖标的实物状况拍卖标的实物状况一览表建筑物实物状况描述名称滁州市南谯北路***号（香港城）*幢（店铺）B***室商业房地产用途店铺建筑面积（M*）**.**层数/总层数*F/*F建筑结构钢混层高（米）*.**米设施设备供水、排水、供电、通讯、照明等设施齐全。装饰装修内墙为墙面砖，地面地板砖，玻璃橱窗空间布局建筑物共*层，估计对象实际所在层数为第*层。建成时间约****年使用及维护状况拍卖标的建筑物目前处于正常使用状态，空间布局一般，设施设备较齐全，使用状况良好，维护保养情况良好。新旧程度八成新完损状况拍卖标的结构构件、设备完好齐全现状良好，使用正常，属于完好房。 （三）拍卖标的区位状况描述拍卖标的区位状况一览表位置状况坐落滁州市南谯北路***号（香港城）*幢（店铺）B***室商业房地产方位滁州市南谯北路与重要场所（设施）的距离拍卖标的紧邻天长路商业步行街临街（路）状况东临香港城市场，南近天长东路，西临南谯北路朝向朝西楼层*F/*F繁华程度描述拍卖标的位于滁州市一级商业区域内，繁华程度较优。交通状况道路状况拍卖标的西临南谯北路，所临道路为交通型主干道，路况较优。出入可利用交通工具距公交车站点较近，附近有*路、**路等多路公交车经过，出行较为便捷。交通管制情况南谯路做为交通型主干道，道路通行限制时速**公里/小时。停车方便程度周边无停车位，停车较不方便。环境况 自然环境拍卖标的所在区域为滁州市南谯路，区域内环境整洁，道路两旁绿化率较好，自然环境条件较优。主要污染源为道路路面过往车辆排放的汽车尾城气和噪音污染。人文环境拍卖标的所在区域为滁州市南谯路，周边有新华书店、大百科书店，整体人文环境较优。外部配套设施基础设施在区域道路、供水、排水、供电、燃气、通讯等设施完备，综合基础设施条件完善，设施较新，且保管较完善，保障率较高，保障率在**%以上。公共服务设施区域周边有苏宁广场、万尚城时尚广场、酒店、多家银行网点公共服务设施。位置示意图 起拍价：******元，竞买保证金*****元，增价幅度****元二、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至开拍日止接受咨询（节假日休息），有意者请与琅琊区人民法院执行局联系，如需看样，开拍前三天与承办法官联系，统一安排看样时间。三、凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向琅琊区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。四、本次拍卖活动设置出价延时功能，在拍品竞拍结束的前*分钟（以系统接受竞价的时间显示为准），如果有竞买人出价竞拍，那么该次拍卖时间在此次出价的时间的基础上自动延时*分钟，循环往复直到没有竞买人出价竞拍时，拍卖结束。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、本次拍卖以标的物以实物现状进行拍卖和移交，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。八、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的过户税、费由买受人承担。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户（户名：滁州市琅琊区人民法院，开户银行:******开发区分理处，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。琅琊区法院拍卖咨询电话：****-*******；***********联系人：陈法官监督电话：****-*******。本院联系地址：安徽省滁州市琅琊区人民法院（欧阳修大道***号）； 安徽省滁州市琅琊区人民法院 二〇一九年五月二十二日 滁州市南谯北路***号（香港城）*幢（店铺）B***室商业房地产暂无修改记录
