广东深圳法院关于深圳市盐田区大梅沙东部华侨城天麓六区29栋102房的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
深圳市盐田区人民法院关于深圳市盐田区大梅沙东部华侨城天麓六区**栋***房（变卖）的公告网络司法变卖公告（房产）广东省深圳市盐田区人民法院将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在广东省深圳市盐田区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/****/**，户名：深圳市盐田区人民法院）进行公开变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：位于深圳市盐田区大梅沙东部华侨城天麓六区**栋***房地产（该房屋为毛坯房，房内无任何家用电器）。房屋有多层，所在楼层为第一层，不动产权证号 粤（****）深圳市不动产权第*******号 ，证载建筑面积 ***.** 平方米（其中分摊公用面积为 ***.** 平方米），建筑面积以主管登记部门核准为准，宗地号J***-**** ，用地面积 ***.** 平方米，土地性质用途： 居住用地 。变卖价格： *******.** 元，保证金：******.**元，增价幅度： ***** 元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。深圳市目前有房屋限购政策，自然人购房应符合深圳市人民政府深府办〔****〕**号文件《深圳市人民政府办公厅关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》、****年**月*日深圳市《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》等限购政策文件的要求，法人和其他组织需自行向房产登记管理部门核实条件。因不符合限购条件，变卖成交后无法办理过户的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前*个工作日内向本院办理委托手续（提交竞买所需的委托材料可先咨询****-********）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自本公告发布之日起至变卖结束前工作时间接受咨询：咨询变卖流程及相关操作：***-***-****咨询变卖物的权属及瑕疵信息、过户手续、限购政策：****-********咨询尾款交纳及办理变卖成交确认手续：****-********集中看样时间：本次拍卖不集中看样，有意看样者自行前往标的物所在处进行实地看样标的物地点： 深圳市盐田区大梅沙东部华侨城天麓六区**栋四、网络司法变卖期为**天，如有竞买人**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电、燃气等欠费均由买受人自理。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、竞拍前竞买人应通过支付宝账户缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款。竞买人在对变卖标的物第一次确认出价竞买前，按网拍系统提示报名缴纳变卖预缴款，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的变卖预缴款将自动转入法院指定账户，其他竞买人的变卖预缴款在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的变卖预缴款在变卖活动结束后即时解冻，变卖预缴款冻结期间不计利息。（报名交款支付帮助：https://***.******.***/markets/paimai/sf-helpcenter-daechognzhi?spm=***.******.***.**.**c**be*JxB*QC&wh_ttid=pc）十、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。咨询电话：****-********，监督电话****-********联系地址：深圳市盐田区深盐路****号详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 深圳市盐田区人民法院二〇一九年五月二十二日 变卖标的调查情况表（房产） 拍品名称深圳市盐田区大梅沙东部华侨城天麓六区**栋***房权利来源（****）粤****执*号之二变卖裁定书权证情况本院（****）粤****执*号之二变卖裁定书拍品所有人陈招明（身份证号码******************）拍品现状房屋用途及土地性质*、商品房*、住宅用地租赁情况房屋空置，无租赁情况。钥 匙无配套情况本房屋为毛坯房，无任何家用电器。权利限制情况*、被法院查封。*、有抵押，抵押权人为本案申请执******深圳分行。提供的文件《执行裁定书》； 拍品介绍 *.变卖对象：位于深圳市盐田区大梅沙东部华侨城天麓六区**栋***房产，房屋框架结构，建筑面积***.**平方米，登记价人民币********元（港币），土地使用年限从****-**-**至****-**-**，该业主于****年*月**日购买，建筑面积以主管登记部门核准为准。 *.不动产证号：粤（****）深圳市不动产权第*******号*.房屋及资产情况：以现场看样为准；*.税、费负担情况：本房产所欠付的一切费用（包括但不限于可能存在的物业管理费、水电费、税、费等）均不包含在变卖的成交价款中，如有欠费需由买受人自理，具体费用竞买人可自行咨询相关管理单位；*.水、电、煤气、有线电视等户名变更手续，由买受人自行办理，相关费用自理；*.变卖成交的，本院依法出具裁定书确认买受人的权利，买受人自行到房产登记中心办理过户手续。****年**月*日深圳市发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，对住房信贷政策、购房政策做出重大调整，请竞买人自行核实是否符合购房资格，否则由于不符合购房资格导致无法过户的风险由竟受人自行承担。 深圳市盐田区大梅沙东部华侨城天麓六区**栋***房暂无修改记录
