广东深圳关于西乡劳动站物业管理服务项目的延期公告
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关于西乡劳动站物业管理服务项目的延期公告各供应商：就深圳市宝安区西乡街道办事处西乡劳动站物业管理服务项目（招标编号：LD****GP-XXC***）作出如下澄清、说明或补充：一、项目信息项目名称：西乡劳动站物业管理服务项目项目编号：LD****GP-XXC***二、原公告名称及地址时间*、首次公告日期：****年*月**日*、本次变更日期：****年*月**日*、原公告名称：西乡劳动站物业管理服务项目招标公告*、原公告地址：http://***.******.*** （深圳龙达中国建设招标网）http://***.******.***.gov.cn（深圳政府采购网） http://***.******.***.cn（中国政府采购网）三、更正事项及内容 *、开标时间和投标截止时间：****年*月**日 上午**：**时（北京时间）；*、招标文件商务要求中表一：服务完成状况量化考评表（月）更换为以下标准：内容标准分值评分标准实际得分仪容仪表*.按规定着装，统一穿制服，黑色皮鞋、戴保安帽、系领带，上岗必须佩带工作牌；*.精神饱满，姿态良好，抬头挺胸，不东倒西歪、前倾后靠、伸懒腰，做到站如松、坐如钟、动如风；*.举止文明、大方、得体，不随地吐痰、乱丢杂物，不挖耳抠鼻孔或玩弄其它物品；*.不袖手，背手或将手插入衣袋，不勾肩搭背；*.不准留长发、蓄胡子、留长指甲；*.禁止披衣、敞怀、挽袖、卷裤腿、戴歪帽、打赤脚。*分一项一次不合格扣除*分，扣完为止。服务态度*.做到微笑服务；*.主动、热情、耐心、周到地服务；*.不发生争吵、打斗事件；*.巡逻中见到宾客时应闪身站在一边，微笑并点头问好。*.文明用语：熟练五声十一字，对人热情，微笑服务，不卑不亢*分一项一次不合格的扣除*分，扣完为止。服务要求*.不出现管辖范围内秩序混乱等情况；*.车场内车辆完好无损，车辆指挥标准及时；*.接到消防警报及其他事务等报警不超过两分钟赶到现场并报告；*.及时处理各种违章，文明礼貌，及时有效，机动灵活，不失原则；*.及时发现各种事故隐患，不因失职而出现意外事故；*.指挥手势动作规范、准确、有力、符合交通指挥规范。**分一项一次达不到要求扣除*分。纪律*.按时交接班，上班其间不许喝酒、吸烟，不嬉笑、打闹，不迟到、早退，忠于职守；*.不准在岗位上坐卧、倚靠、闲谈、吃东西、看书报，不脱岗、睡岗；*.处理问题讲原则、讲方法，以理服人；*.遵守公司廉洁制度和有关管理规定，不收受钱财和物品，不利用工作之便敲诈勒索，保守内部机密；*.上班不会客、闲谈，不做与本职工作无关的事；*.服从领导安排，团结同事，不挑拨是非；*.不擅自留宿他人，日常用品按规定摆放整齐。*.禁止利用空暇之余进行赌博等其它变相的违法行为；*.勇于同违法乱纪行为作斗争；**.加强学习，提高自身素质。**分一项一次达不到要求的扣*分，扣完为止。 工 作 要 求*.服从领导，听从指挥；*.能熟练掌握勤务管理范围的基本情况，熟悉楼宇结构，防盗消防设备，主要通道的具体位置，配电房，水泵房，消防中心等重点位置的防范等；*.能熟练掌握报警监控、对讲，电梯等设施、设备的操作；*.善于发现，分析处理各种事故隐患和突发事件，有较强分析、判断、处理问题的能力；*.熟悉车场的基本情况，熟练掌握车主的相貌特征、车牌号和车辆外型、颜色等；*.能及时、准确填写各种表格、记录；*.能熟练掌握公共设施的情况；*.对破坏花卉、草坪等行为及时制止；*.车辆管理中指挥手势动作规范、准确，能准确辨别车辆转向灯，正确指挥车辆停放；**.驱赶勤务范围内乱践踏草地、散发广告、捡垃圾等闲杂违章人员；**.按车位泊车，无车辆违章停放在绿地、人行道等行为；**.机动车、自行车停放整齐有序；**.做好值班室及周边的卫生清理工作；**. 物品无放行条不许放行；车辆出入不登记或有放行条而核查不清的. 不许放行 **．非本单位人员未经批准或未登记检查进入办公区域；外宾/******陪同人员进入办公区域。**．员工发生急病或意外事故没有及时采取有效措施并上报造成严重后果的。**.交班时工作交接不清者视其情节严重造成影响的。**分一项一次达不到要求的扣除*分，扣完为止。培训制度*.保安员没有掌握有关的消防培训知识*.不能遵守保安员培训制度，坚持学习、训练（按培训大纲及记录检查）；*分一项一次不符合要求扣*分。其它*.保安员监守自盗或其他违法违规行为*.保安员打架斗殴的**分一项一次不符合要求扣**分。合计***分*、招标文件前附表（四）综合评分法评分因素和权重分值表中服务标准响应度评价由**分变更为**分，技术标总分值由**分变更为**分，商务标总分值由**分变更为**分；*、招标文件前附表（四）综合评分法评分因素和权重分值表中物业经理正常工作时间工资水平评分参考及范围由“投标人投入本项目的物业经理正常工作时间工资在****元/月?人的基础上,每增加***元/月?人，得**%；最高得***%。”变更为“投标人投入本项目的物业经理正常工作时间工资在****元/月?人的基础上，每增加***元/月?人，得**%；最高得***%。”。*、招标文件前附表（四）综合评分法评分因素和权重分值表中物业管理员正常工作时间工资水平评分参考及范围由“投标人投入本项目的物业管理员正常工作时间工资在****元/月?人的基础上,每增加***元/月?人，得**%；最高得***%”变更为“投标人投入本项目的物业管理员正常工作时间工资在****元/月?人的基础上，,每增加***元/月?人，得**%；最高得***%” 。*、招标文件前附表（四）综合评分法评分因素和权重分值表中物业特保员正常工作时间工资水平参考及范围由“投标人投入本项目的物业特保员正常工作时间工资在****元/月?人的基础上,每增加***元/月?人，得**%；最高得***%”变更为“投标人投入本项目的物业特保员正常工作时间工资在****元/月?人的基础上，每增加***元/月?人，得**%；最高得***%”。*、其他事项不变。四、其他补充事宜*、采购文件如涉及上述内容的亦作相应修改，本通知与原采购文件矛盾之处，以本通知为准。*、请各供应商在收到本文件后，在签收处盖章签字传真至****－********转****。五、联系方式采购人名称：深圳市宝安区西乡街道办事处采购人地址：深圳市宝安区宝民二路***号采购人联系方式：陈彬华 ***********采购代理机构名称：******联 系 人：黄勤通讯地址：深圳市福田区深南大道****号深圳特区报业大厦**D邮政编码：******电 话：****-********/********转***传 真：****-********/********转****公司网址：http://***.******.*************年*月**日 我单位对以上变更及开标时间无异议。签收处： （公司盖章、授权代表签字）
