广东佛山法院关于广东省佛山市高明区荷城街道碧桂路173号高明碧桂园凌波雁影八街103号别墅的公告
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佛山市禅城区人民法院关于广东省佛山市高明区荷城街道碧桂路***号高明碧桂园凌波雁影八街***号别墅（第一次拍卖）的公告佛山市禅城区人民法院关于广东省佛山市高明区荷城街道碧桂路***号高明碧桂园凌波雁影八街***号别墅的拍卖公告 佛山市禅城区人民法院将于****年**月**日**时起至****年**月**日**时止（延时的除外）在广东省佛山市禅城区人民法院京东网络司法拍卖平台上（网址：http://***.******.***/）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的物广东省佛山市高明区荷城街道碧桂路***号高明碧桂园凌波雁影八街***号别墅。房产证号：***********；房屋建筑面积：***.**㎡；房屋用途：别墅；登记时间：****-**-**；土地使用期限：未注明。本院郑重承诺：成交标的，负责交付。起拍价：*******.**元，保证金：******.**元，增价幅度：*****元。公告所标示不动产面积均为参考面积，一切以房产管理部门宗地丈量为准。动产的状况以实物为准，有产权登记的特殊动产的状况以实物及登记机关的登记资料为准。法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。二、咨询、展示看样的时间本公告发出之日起办公时间接受电话咨询（双休日、节假日除外）。如有疑问请拨打联系电话：****-********。 标的集中看样时间：****年**月**日下午**时，自行前往看样集中地点：广东省佛山市高明区荷城街道碧桂路***号高明碧桂园凌波雁影八街***号，本标的仅接受短信预约，有意者请在指定的集中看样时间至少提前*个工作日编辑预约短信，发送至手机号码：***********。编辑短信格式如下：预约看样，标的物名称、姓名、手机号码。收到成功预约短信后，届时按照短信通知，携带本人有效身份证件依时到达标的物展示地点，逾时不候。 在缴纳保证金过程中与竞拍流程相关操作，如有疑问，请拨打京东司法拍卖（广东）服务热线：***-***-****、***********。三、竞价方式设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、竞买人条件凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人在京东网上实名注册），如为限购地区不动产请自行确定是否具有相关资格。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。如参与竞买人未开设京东账户或联名竞买，可委托代理人或联名竞买人其中一人作为代理人（代理人需具备完全民事行为能力的自然人）进行，但竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）与委托代理人须于拍卖开始前三个工作日一同到佛山市禅城区人民法院办理委托手续（联系电话：****-********），并于竞买成功后一同到佛山市禅城区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。五、优先购买权优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前三个工作日向委托法院提交有效证明，经法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。六、保证金及款项缴纳拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人支付账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动释放，冻结期间不计利息。以上标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在****年**月**日前缴入法院指定账户[户名：佛山市禅城区人民法院，开户银行：******佛山华达支行，账号：***************************，注明本院执行案号（****）粤****执****号，执行员唐志东]；买受人无需支付拍卖佣金。拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。七、其他事项（一）执行所依据的文书为佛山市禅城区人民法院作出的（****）佛城法民三初字第****号。（二）依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。（三）拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书等法律文书（约三十个工作日）自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于竞买前至相关单位自行查询，或拨打*****查询税费相关问题。本院不负责户口的迁入、迁出等事宜，如对户口有特殊需求的，请竞买人自行征询当地公安机关户籍管理部门了解。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人的开户银行向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在****万及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的一切后果由竞买人自行承担，上拍法院与京东平台均不就此承担任何责任。 保证金金额往往数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，建议竞买人提前去相关银行办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额超出竞买人开户银行制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银支付限额更高的银行卡支付、多日分多笔支付、多张银行卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款项接收方，不对银行制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。https://***.******.***/user/issue/***-****.html竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。 佛山市禅城区人民法院****年**月**日 佛山市禅城区人民法院执行局联系电话：****-********网拍监督电话：****-********传真电话（自动接收）：****-********京东技术咨询：***-***-****、***********。人民法院诉讼资产网：http://***.******.***.cn/地址：佛山市禅城区汾江中路***号 佛山市高明荷城街道高明碧桂园凌波雁影八街***号别墅 建筑面积***.**㎡暂无修改记录
