北京顺义网络司法拍卖的公告
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北京市顺义区人民法院关于北京市顺义区人民法院网络司法拍卖（第一次拍卖）的公告郑重声明司法网络拍卖是法院在网络平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。法院从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。如竞买人在竞拍过程中遇到任何问题，请及时与法院联系。拍卖公告 北京市顺义区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在北京市顺义区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/court_item.htm?spm=***.******.***.*.*Ky*us&user_id=********** ，户名：北京市顺义区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：位于河北省涿州市双塔办事处大石桥团结路**号水尚仁佳小区*号楼*单元***室房产。房屋规划用途为住宅，楼层总层数为**层，所在楼层为*层，不动产权证号：新******，证载建筑面积**.**平方米。起拍价：**.**万元，保证金：*万元，增价幅度：*.*万元。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别提醒：竞买人在竞买前应清楚知晓相关房产政策中有关住房限购政策的规定以及房产过户的相关政策规定，并确认其具备本次拍卖竞买人资格，竞买人为自然人（个体工商户、个人独资企业视同自然人）的，其家庭或个人应符合限购政策，否则将不予办理产权登记手续。如因不符合限购政策规定等导致所竞拍到的房产不能办理房屋登记过户手续的，买受人自行承担相应的风险及法律责任。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日*时起至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，有意者请与委托法院联系统一安排看样。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费依据相关规定承担。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。本标的的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。九、权属异议：对本次拍卖标的物权属有异议者，请于竞拍五个工作日前与本院联系。十、拍卖竞价前系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，特别提醒：拍卖余款于****年*月*日**时前缴入法院指定账户(户名：（****）京****执****号（注：括号为半角），开户银行：******北京正阳门支行，账号：*******************)，逾期未缴纳尾款，视为悔拍。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。十一、买受人悔拍逾期未交纳拍卖余款的，本院可以裁定重新拍卖。原买受人不得参加重新拍卖。悔拍买受人交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。 十二、成交确认公示：依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）的相关规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网络司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：王法官***-********监督电话：*****联系地址：北京市顺义区人民法院执行局拍卖信息可在“北京法院网、北京法院审判信息网、人民法院诉讼资产网”上同步查询。 北京市顺义区人民法院 二〇一九年五月二十三日河北省涿州市双塔办事处大石桥团结路**号水尚仁佳小区*号楼*单元***室暂无修改记录
