山东济宁法院关于济宁市豪德商贸城J50号楼一至二层0109号房商业房地产的公告
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济宁市任城区人民法院关于济宁市豪德商贸城J**号楼一至二层****号房商业房地产（第一次拍卖）的公告关于拍卖位于济宁市豪德商贸城J**号楼一至二层****号房商业房地产的公告济宁市任城区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时除外）在济宁市任城区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：济宁市任城区人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.*cWKuy），现公告如下：一、拍卖标的：济宁市豪德商贸城J**号楼一至二层****号房商业房地产起拍价：******.**元。保证金：*万元，增价幅度：****元。评估价：******.**元（一）权益状况分析：根据估价委托人提供的房屋所有权证书及现场勘查确定：房屋所有权证号房屋所有权人坐落房号建筑面积（㎡）规划用途/实际用途建筑结构所在层数 /总层数济宁市房权证济字第**********号王福光、郑广敏豪德商贸城J**号楼一至二层****号房****号**.**商业服务/商业混合*-*层/*层（二）实物状况分析：估价对象位于济宁市豪德商贸城J**号楼一至二层****号房，目前实际用途为商业，位于*-*层，混合结构。估价对象外墙涂料，玻璃钢化门，一层室内地面瓷砖，内墙乳胶漆,pvc吊顶，独立卫生间；二层毛坯。 二、咨询、展示的时间与方式：自公告之日起至开拍前*天接受咨询，咨询电话：****-******* ****-******* 聂法官（工作日：上午*:**-**:**，下午：*:**-*:**）。看样时间：（请自行看样）看样集中地点：（标的物所在地）。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，并到相应职能部门（如不动产登记中心、国土资源局、规划局等）了解咨询；未查看标的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。六、其他相关条件*．买受人须承诺，自行办理标的过户登记手续。标的可否过户，请竞买人自行向落户地不动产登记中心咨询。*．买受人须承诺，自签署《拍卖成交确认书》之日起**个工作日内办理完毕标的房产的过户手续，自行承担标的房产在过户过程中的相关费用，并承担过户所需缴纳的各项税费。*．买受人须承诺，自行办理房产的过户手续，并承担所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费。*.法院不负责腾房。*.签署成交确认书和执行裁定书的时间可能依法延迟。七、对上述标的权属有异议者，请于发布公告之日起*个工作日内与本院联系。八、竞买人资格条件：*、意向受让方须为依法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织或具有完全民事行为能力的自然人。*、意向受让方须具有良好的财务状况和支付能力。*.与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、本标的物优先购买权人相关说明：张涛，承租人，租期****年**月**日起至****年**月*日。本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖通知送达，缺席将丧失相关权利。十、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。十一、拍卖余款请在****年*月*日**时前缴纳至法院指定账户，并在银行进帐联用途栏注明“(****)鲁****执****号 济宁市豪德商贸城J**号楼一至二层****号房商业房地产拍卖余款”。户 名：济宁市任城区人民法院开户银行：中信银行济宁任城支行帐号：*******************十二、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十三、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。温馨提示：本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询，咨询电话：****-******* 聂法官。支付宝、保证金等事宜请致电淘宝技术咨询：***-***-****。联系地址： 山东省济宁市洸河路济宁市任城区人民法院执行局。竞买人在竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知。 济宁市任城区人民法院 二〇一九年五月二十三日
