黑龙江哈尔滨哈尔滨市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告
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哈尔滨市自然资源和规划局国有建设用地使用权出让公告哈土交告字[****]**号
经哈尔滨市人民政府批准，哈尔滨市自然资源和规划局决定出让*幅地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、 出让地块的基本情况和规划指标要求:地块编号宗地位置用地性质出让方式用地面积（平方米）规划建筑面积（平方米）出让年限容积率出让起始价（万元）竞买保证金（万元）No.****HT***香坊区香坊南北路**与闽江路交汇处西南角二类居住用地兼容商业设施用地网上拍卖******.*总建筑面积不大于******平方米，其中地上建筑面积不大于******平方米、地下建筑面积不大于*****平方米。居住**年商服**年≤***.******.***香坊区长江路与香河路交汇处西南角商业设施用地网上挂牌*****.*总建筑面积不大于******平方米，其中地上建筑面积不大于*****平方米、地下建筑面积不大于*****平方米。商服**年≤***.******.***迎宾路集中区燕山路、洪湖路、三环路、滇池路围合区域二类居住用地混合商业用地网上拍卖*****地上总建筑面积不大于******平方米住宅**年商服**年≤*.***********
二、 竞买资格及要求
*. No.****HT***地块，中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织（除法律、法规另有规定外），均可参加国有建设用地使用权竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。联合竞买的，须提交联合竞买协议和授权委托文件。被列入哈尔滨市房地产开发企业失信黑名单的非诚信企业，不具备竞买资格。申请人一经报名即视为对出让文件及地块现状无异议并全部接受，对有关承诺承担法律责任。
按照香坊区政府意见，该地块用于动漫文化主题公园生活配套使用，在考虑项目的整体性及安全性上，应与已开发建设项目整体协调一致。
*. No.****HT***地块，中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织（除法律、法规另有规定外），均可参加国有建设用地使用权竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。联合竞买的，须提交联合竞买协议和授权委托文件。根据《哈尔滨市人民政府关于优化工业及其他产业用地供应管理的若干意见（试行）》（哈政规〔****〕**号）要求，由香区政府在土地出让报名前向市土地储备中心提供符合条件的企业名单，且在此名单之内的申请竞买人方可参加竞买。竞得人须持与区政府签订的《哈尔滨市香坊区产业发展监管协议》，方可签订《国有建设用地使用权出让合同》，《哈尔滨市香坊区产业发展监管协议》文本与土地出让公告一并发布。被列入哈尔滨市房地产开发企业失信黑名单的非诚信企业，不具备竞买资格。申请人一经报名即视为对出让文件及地块现状无异议并全部接受，对有关承诺承担法律责任。
*. No.****HT***地块，中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织（除法律、法规另有规定外），均可参加国有建设用地使用权竞买。可以独立竞买，也可以联合竞买。联合竞买的，须提交联合竞买协议和授权委托文件。被列入哈尔滨市房地产开发企业失信黑名单的非诚信企业，不具备竞买资格。申请人一经报名即视为对出让文件及地块现状无异议并全部接受，对有关承诺承担法律责任。
三、 本次国有建设用地使用权出让活动采取在互联网上交易的方式，即通过黑龙江公共资源交易网（***.******.***.cn）进行交易。竞买申请人须按照《出让须知》要求办理数字证书。数字证书申领流程请查看“黑龙江公共资源交易网”——“通知公告”中《关于黑龙江公共资源交易平台用户注册及办理数字证书的说明》；申请竞买流程请在“黑龙江公共资源交易网”—“交易服务大厅”—“下载中心”下载《国有土地使用权交易用户操作手册》。
四、 有关事项
*. 公告时间为****年**月**日至****年**月**日；
*. 申请人可于****年**月**日起凭数字证书到黑龙江公共资源交易网（***.******.***.cn）下载出让文件；
*. No.****HT***地块挂牌时间为：****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分止；
*. 报名时间为****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分止,申请人可在黑龙江公共资源交易网（***.******.***.cn）提交申请；
*. 申请人可于****年**月**日**时**分至****年**月**日**时**分前缴纳竞买保证金。
*. No.****HT***地块，将于****年**月**日**时**分在“黑龙江公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。
*. No.****HT***地块，将于****年**月**日**时**分在“黑龙江公共资源交易网”开始，竞买人使用数字证书按时登录系统，参与电子竞拍。
*. No.****HT***地块网上限时竞价开始时间：****年**月**日**时**分；
五、 本次出让采取增价方式，按照价高者得原则确定竞得人。竞价结束后出价最高者成为竞得入选人，竞得入选人须在竞价结束次日起五个工作日内到哈尔滨市南岗区中山路***号市民大厦四楼地产交易窗口进行竞得资格现场审核,审核通过后成为竞得人，并与哈尔滨市土地储备中心签订《成交确认书》；逾期未进行竞得资格现场审核或未通过竞得资格现场审核取消竞得入选人资格，保证金不予退还。
六、 按照《国土资源部、住房和城乡建设部关于进一步加强房地产用地和建设管理调控的通知》（国土资发【****】***号）文件的相关规定申请人需提供竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书。
七、 出让地块的详细资料和具体要求详见出让文件，出让文件包括《出让公告》、《出让须知》、《规划条件》及相关附件。
八、 本次出让公告内容如有变化，出让人将按规定在原公告发布渠道发布补充公告，届时以补充公告内容为准。
九、 联系方式
土地信息咨询地址：哈尔滨市南岗区中山路***号市民大厦四楼地产交易窗口
土地信息咨询人：赵先生、韩女士
土地信息咨询电话：****-********、********
数字证书咨询电话：***********；***********
用户注册咨询电话：****-********
公共资源交易网咨询电话：****-********；QQ答疑：*********
哈尔滨市自然资源和规划局
****年**月**日
