浙江杭州天台县国有建设用地使用权出让公告
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天台县国有建设用地使用权出让公告天台县自然资源和规划局 国有建设用地使用权挂牌出让公告 天土资出告字〔****〕**号 经天台县人民政府批准，天台县自然资源和规划局决定以挂牌方式出让* 宗地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下： 一、出让地块的基本情况和规划指标（详见附表） 编号 地块座落 土地面积(㎡) 土地用途 规划指标要求 出让年限(年) 保证金(万元) 起始价(万元） 容积率 建筑密度% 绿地率% 天台县中心城区TFX**-**(*号地块) 天台县福溪街道滨溪南路 ****** 文化设施、商业、住宅 ***.******.*** ≤** ≥** 文化设施**、商业**、住宅** **** ***** *、具体建设要求详见该地块规划设计条件（天自资规条[****]**号）。*、地价款不含城市建设配套费、土地交易契税、人防费等其他费用。*、地块其他要求详见《天台县始丰溪文化休闲项目建设监管及回购协议》。 地块其他要求： （一）滨溪南路下穿道路（包括已埋设的管线迁移及道路两侧挡墙），周边市政道路[纵一路、纵三路、文昌路(天台山中路至福溪一路段）]、TFX**-****地块与TFX**-****地块间的绿地及河道工程由土地竞得人无偿代建，并按规定报批；建成并验收合格后，无偿移交县政府相关部门。 （二）**** 地块内天台县始丰溪文化休闲项目中回购部分工程的回购费用由天******负责支付，验收合格后产权移交给天******。回购部分的建设内容、回购费用、支付方式、产权移交等要求详见《天台县始丰溪文化休闲项目建设监管及回购协议》。 （三）****地块不得抵押、质押，商业部分允许销售，酒店可出租或整体出售，如为办公的允许分割出售。 （四）土地竞得人须在完成天台县始丰溪文化休闲项目的正负零、主体结构、竣工验收、移交等节点分别允许销售至商品住宅[含商业、酒店（或办公）]总量的**%、**%、**%、***%进行核发预售许可证。 二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其它组织均可申请参加（在天台县范围内拖欠土地出让金和法律、法规另有规定者除外），申请人可单独申请也可联合申请。 申请人应具备的其他条件： （一）土地成交后，如竞得人为非在天台县内注册登记的房地产开发企业及自然人和其他组织,须*个月内在天台县依法注册登记房地产开发企业及取得相应资质后方可开发。 （二）单独申请竞买的，新公司须为竞买人全额******。 （三）联合申请竞买的，新公司须按联合竞买协议约定的联合各方******。 三、本次国有建设用地使用权挂牌出让采用无保留价的增价挂牌方式，按照价高者得的原则确定竞得人。 四、本次国有建设用地使用权挂牌出让通过浙江省土地使用权网上交易系统(http://***.******.***/GTJY_ZJ)进行。申请人可通过浙江省自然资源厅门户网站进入浙江省土地使用权网上交易系统。 申请人须按照挂牌出让须知要求办理数字证书，符合竞买要求，并按要求足额缴纳竞买保证金，方可参加网上挂牌出让活动。办理数字证书请参阅“浙江省土地使用权网上交易系统——使用帮助/常见问题”，服务电话：***-****-***；受理单位：******；地址：杭州市西湖区西斗门路*号天堂软件园D幢**层。 五、本次挂牌出让报名时间：****年*月**日至****年*月**日。缴纳竞买保证金的截止时间为****年*月**日**:**。 挂牌时间：挂牌起始时间为****年*月**日*时， 挂牌截止时间为****年*月**日*时。 竞买保证金到账时间以银行系统记录到账时间为准，其余时间以浙江省土地使用权网上交易系统服务器时间为准。 六、本次挂牌出让的详细资料请参阅挂牌出让文件。有关挂牌出让文件资料，竞买人可以登录浙江省土地使用权网上交易系统浏览或下载网上挂牌出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加网上竞买。 七、未获国有建设用地使用权者可在*天内退回保证金（不计利息）；获国有建设用地使用权者，土地出让金分期支付，《国有建设用地使用权出让合同》签订后一个月内支付**%（含竞买保证金），三个月内付清剩余**%的出让金。 八、现场咨询：天台县自然资源和规划局土地利用科（天台县赤城街道工人东路***号；咨询电话：****-********）。 天******；（天台县赤城街道金盘北路*号；咨询电话：****-********） 系统网络技术咨询QQ： ********** 数字证书技术咨询：***-****-*** 天台县自然资源和规划局 ****年*月**日
