广东佛山大沥镇沥东村96 号地块租赁竞投公告
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大沥镇沥东村** 号地块（宗地二）租赁竞投公告一、招租物业情况 *、出租人：佛山市南海区大沥镇沥东经济联合社 *、集体资产交易方案明细表： 序号资产名称资产类型资产地点面积(㎡)租赁时间上一年租金（元/月）准入条件交易保证金（万元）交易起拍价（元/月）*沥东村**号地块（宗地二）土地广佛商贸城地块*******年（含*年基建期）/ ① 竞投人或竞投人股东，******须具备在广东省内持有运营可租面积超过*万平方米会展场馆的经验。（会展场馆可租面积的认定以中国国际贸易促进委员会发布的《中国展览经济发展报告（****）》为准）；② 竞投人须包含公有或国有资产成份（认定以行政主管部门提供的竞投人含有公有或国有成份的证明文件为准）；③ 竞投人须是中华人民共和国境内的企业法人，注册地点应在佛山市内，******注册******须****年、****年连续两年被中华全国工商业联合会评为“中国民营企业***强”（认定以全国工商联发布的《****年中国民营企业***强榜单》与《****年中国民营企业***强榜单》及其颁发的牌匾原件为准）。*******,***.**
*、该资产已办理土地使用证面积*****
㎡，用途为批发零售用兼容住宿餐饮、商务金融及其他商服用地，证号：佛府南集用（****)第******* 号。本地块规划用地面积*****平方米，主导使用性质为：批发零售用地兼容住宿餐饮、商务金融及其他商服用地。用地使用强度：A区：（*）建筑密度：≤**％；（*）容积率：≤*.*；（*）绿地率：≥**%；B区：（*）建筑密度：≤**％；（*）容积率：≤*.*；（*）绿地率：≥**%；详见（南海区）规划条件（****）****号。
*、租金计收方式：项目承租期为**
年，出租方给予*
年基建期，时间包含在承租期内。租金每年支付两次，租期前两年为基建期（期间按原租金计算），第三年至第七年租金按竞投成交价计算，第八至十年租金增加**%，之后每满三年在上一期租金基础上递增**%。
*、竞得人须建设不少于*****
平方米的商业物业作展馆使用，用于承办包括但不限于每年一次的国家安全产业大会，配合政府将国家安全产业大会永久会址落户项目内。在承租期内配合国家安全产业大会展览方要求提供场地，保证可提供***** 平方米的场地作展览使用（含前述*****
平方米展馆）。（具体面积以政府最后确定为准）。
*、竞得人在竞得宗地二出租使用权并签署相关交易租赁协议后，须于净地交付之日起两年（** 个月）内建成不少于***** 平方米的展馆并投入运营。
*、展馆的设计方案须经大沥镇人民政府审批同意。 *、在承租期内，竞得人须无偿提供****
平方米的物业给大沥镇公有资产管******使用，具体的位置、楼层及交付标准由大沥镇公有资产管理办公室与竞得人商定。
*、竞投人或竞投人股东，******（备注：************）须具备在广东省内持有运营可租面积超过* 万平方米会展场馆的经验。（会展场馆可租面积的认定以中国国际贸易促进委员会发布的《中国展览经济发展报告（****）》为准）。
**、竞投人须包含公有或国有资产成份（以工商行政部门提供的竞投人含有公有或国有成份的证明资料文件为准）。
**、竞投人须是中华人民共和国境内的企业法人，注册地点应在佛山市内，******注册******须**** 年、****
年连续两年被中华全国工商业联合会评为“中国民营企业*** 强”（认定以全国工商联发布的《**** 年中国民营企业*** 强榜单》与《**** 年中国民营企业*** 强榜单》及其颁发的牌匾原件为准）。
二、竞投注意事项：
*、如物业只有一位竞投人符合竞投资格，则该物业按标底价成交。
*、出现下列情形之一，交易保证金全额不予退还和出租人有权追讨竞得人造成第二次竞价的租金差额：
（*）竞投人相互串通竞投的；
（*）竞投人采用不正当手段竞得标的物的； （*）竞得人提供虚假材料或虚假情况的； （*）竞得人竞得标的物后反悔的（包括拒绝签订确认书、拒绝签订合同、无缴交履约保证金）； （*）其他法律法规规定的情形。
*、符合竞投资格的竞投人有两个或以上，因下列行为导致本次交易失败的，由上述竞投人支付一份交易保证金数额的款项，以补偿标的物权属人因竞投人的行为导致标的物闲置而造成的损失，上述款项由上述竞投人按比例平均分摊：
（*）竞投人不到场竞价的；
（*）竞投人虽到场但没有参与竞价的； （*）竞投人的报价无效的。
*、竞投人、竞投人股******向佛山市南海区大沥镇公共资源交易所提交的相关资质证明材料具有唯一性，即匹配单一竞投人。
三、报名方式及报名时间、地点 *、有意参加竞投者必须提交以下资料： ①竞投者所提交资料（包括但不限于复印件、证明文件、委托书）均需加盖竞投人公章，营业执照、房地权证、相关牌匾等具备唯一性的文件原件除外；
②竞投者须提供有效营业执照原件及复印件*
份，法定代表人第二代身份证原件及复印件* 份，法定代表人证明书*
份；
③竞投人、竞投人股************具备在广东省内持有运营可租面积超过* 万平方米会展场馆经验的书面声明*
份（该声明由具******出具，须注明持有运营的会展场馆名称，该会展场馆须为中国国际贸易促进委员会发布的《中国展览经济发展报告（****）》附录五“**** 年中国内地可租面积超过* 万平方米场馆一览表”列举的会展场馆之一。以中国国际贸易促进委员会官网http://***.******.***/进行核对，同时，提供该会展场馆的不动产权证书或房地权证书复印件（权属人须为该具******）；
若为竞投人股******具备上述持有运营经验的，还须提供在国家企业信用信息公示系统网站打印发起人及出资信息的查询结果页面，证明竞投人与******存在上述法律关系）；
④
工商行政部门提供的竞投人含有公有或国有成份的证明文件* 份； ⑤
竞投人、竞投人股******由工商行政部门提供的证明资料文件* 份；
⑥
竞投人、竞投人股******出具该公司被评为中国民营企业*** 强的书面声明* 份，出示由中华全国工商业联合会颁发的“中国民营企业*** 强**** 牌匾”与“中国民营企业*** 强**** 牌匾”复印件，与《**** 年中国民营企业*** 强榜单》和《**** 年中国民营企业*** 强榜单》进行核对；
⑦
如需办理委托手续，必须提供授权委托书* 份，受托人第二代身份证原件及复印件*
份
*、报名地点：大沥振兴路**
号之四镇交易所首层大堂综合室
*、报名时间：****年**月**日至****
年**月 **日**:**截止（北京时间，法定节假日除外）
四、开标时间、地点 *、确认身份时间：****年**月**日上午**:** -**:** *、竞拍会议时间：****年**月**日上午**:**
*、递交资料及开标地点：大沥振兴路**号之四镇交易所开标* 室 五、联系方式
大沥镇公共资源交易所联系人：朱小姐、李小姐
联系电话：****-********
出租方联系人：黎小姐 联系电话：****-********
出租人：佛山市南海区大沥镇沥东经济联合社
****年**月**日
