四川攀枝花法院关于位于四川省攀枝花市仁和区宝灵寺巷教育功能房屋的公告
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攀枝花市仁和区人民法院关于位于四川省攀枝花市仁和区（波尔卡）宝灵寺巷教育功能房屋（俗称幼儿园）（变卖）的公告变卖公告攀枝花市仁和区人民法院定于****年*月**日**时至****年*月**日**时（如有人出价，**小时无人竞价，则变卖提前结束。）进行公开变卖活动，现公告如下一、变卖标的：位于四川省攀枝花市仁和区（波尔卡）宝灵寺巷*附*号（约***.**㎡）、*附*号（约****.**㎡）、*附**号（约***.**㎡） 教育功能房屋（俗称幼儿园）（商品房预售许可证号：攀建（****）房预售证**号）三套共计约****.**㎡，变卖保底价格*******元(大写：捌佰零捌万贰仟玖佰陆拾元)。(特别提示：*，该教育功能房屋建成年代****年；*，该教育功能房屋目前因开发商人去楼空、未缴纳税费等原因，尚未办理产权证和土地使用权证，只有整栋楼的商品房预售许可证和房屋测绘报告；*，目前该教育功能房屋不能办理网签手续，不能办理备案手续，也不能办理教育功能房屋产权证和土地使用权证，也不能办理过户手续，只能够使用，何时能够办理教育功能房屋产权证和土地使用权证或过户手续目前无法确定。*，教育功能房屋以实物为准，一切瑕疵由买受人自己承担。*，若以后该教育功能房屋可以办理教育功能房屋产权证和土地使用权证或过户手续等相关手续，则教育功能房屋产权证和土地使用权证或过户手续等相关手续由买受人自行负责办理，所涉及一切税费及其可能在的欠费由买受人承担。*，目前该教育功能房屋上有一个租赁合同，租赁期限为****年*月*日起至****年**月**日止，租金为*元/㎡，每年递增*％的租金，如需提前解除该租赁合同，请自行与承租方协商，本院不负责解除合同相关事宜。）二、报名方式：淘宝网。三、保证金：人民币伍拾壹万元（如淘宝系统要求交纳全款，则以系统为准。）。四、变卖方式：在淘宝网是竞价抢拍。五、该标的为不动产，具体情况有意者可向攀枝花市仁和区人民法院咨询。联系电话：****-*******、***********；联系人：谢法官。六、标的物以现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。七、以后标的物的教育功能房屋产权证和土地使用证或过户登记手续由买受人自行办理，所涉及一切税、费及其可能存在欠费均由买受人承担。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。九、参加竞拍人必须是竞拍人本人的姓名和身份证号码等信息，不能办理任何委托代理手续参加竞拍，成交后，法院以报名参加竞拍者的姓名和身份证号码等信息为准，出具相关法律文书，不得因此事与法院发生任何纠纷。攀枝花市仁和区人民法院****年*月**日 变卖 须知 *、变卖活动，遵循“公开、公平、公正、诚实信用”的原则进行。*、 仁和区人民法院对标的不承担瑕疵担保责任，只对变卖标的的现状进行拍卖。竞买人在公告规定的展示、咨询时间内有权了解变卖标的的情况，并实地查看。*、竞拍前竞买人的支付宝账户中应有足够的余额（******元以上）支付变卖保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金******元，系统会自动冻结该笔款项。变卖成交的，本标的物竞得者冻结的保证金将自动转入本院指定账户，其他竞买人的保证金在变卖结束后即时解冻。变卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在变卖活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。*、竞买人一旦参加竞买，即表明自己完全了解变卖标的情况，认可变卖标的的现状及条件，并对变卖标的一切现状均无异议，并自愿承担一切责任。 *、变卖成交后，买受人应*个工作日内将变卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户(户名：攀枝花市仁和区人民法院诉讼费及案款专户，开户银行：建设银行攀枝花仁和支行，银行账号：********************-******)，并在**个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料）到攀枝花市仁和区人民法院（地址：攀枝花市仁和区宝兴南街正通巷**号），并联系法官领取执行裁定书和办理变卖标的物交付相关事宜。*、竞买人参加此次变卖，应在变卖结束前在淘宝网上向标的物应价；如有其他更高应价时，前者应价丧失其约束力。本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。*、竞买人必须遵守变卖秩序，不得以任何方式阻碍其他人参加变卖，不得阻碍本院进行正常的变卖工作，更不得有操纵、垄断或与其他应买申请人之间恶意串通等违法行为，一经发现，将取消其参加变卖资格。*、竞买人应本着认真负责的态度参加竞买活动，一经应价不得反悔。如果竞买成功未按约定支付竞买价款，须承担全部违约责任。按照《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十五条的规定，竞买保证金不予退还，并赔偿重新拍卖价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，拒不赔偿的，强制执行。*、参加竞拍人必须是竞拍人本人的姓名和身份证号码等信息，不能办理任何委托代理手续参加竞拍，成交后，法院以报名参加竞拍者的姓名和身份证号码等信息为准，出具相关法律文书，不得因此事与法院发生任何纠纷。 位于四川省攀枝花市仁和区（波尔卡）宝灵寺巷教育功能房屋（俗称幼儿园）暂无修改记录
