吉林白山
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长白县积极探索老旧小区物业管理新模式
长白县深入贯彻落实省长景俊海关于对长白老旧小区改造的重要批示指示精神，以便民、利民、为民为宗旨，强化政府职责、引导业主参与、完善基础设施、规范服务标准、提升服务品质等工作方式，积极探索老旧小区物业管理新模式。
长白县自启动老旧小区改造工程以来，全县***个老旧小区已完成**个小区***栋楼房改造，明年将完成剩余**小区***栋楼房改造，物业企业担心的小区设施差、百姓反映强烈的环境差等问题得到有效解决，长白县采取多种途径，引导物业行业转型，强化管理，使全县所有小区的管理更加规范，百姓更加满意。一是出台《关于加强住宅区物业管理工作的实施意见》和《长白朝鲜族自治县住宅区物业管理实施方案》，物业管理体制初具模型；二是由政府择优选聘物业服务企业为弃管的***栋住宅楼提供*个月的义务物业服务；三是成立业主委员会，由业主委员会选聘优秀物业服务企业，因其他原因成立不了业主委员会的，由政府增加社区物业管理公益性岗位，履行业主委员会职责；四是通过沟通协商、纪律约谈、司法诉讼等方式解决拖欠的物业费；五是实行物业服务保证金、规范透明的收费标准、加强物业服务日常监管等方式规范物业服务企业行为标准，促进长白县物业管理工作健康快速发展，为彻底解决老旧小区的遗留问题提供有力支撑。
