【交易公告】肇庆市端州区人力资源和社会保障局职业培训场地招租项目挂牌公告暨招标公告肇庆市端州区人力资源和社会保障局职业培训场地招租项目 挂牌公告暨招标公告 项目编号DZ**-**Y-CQ-ZCZL***项目名称肇庆市端州区人力资源和社会保障局职业培训场地招租项目租赁期限*年租赁标的挂牌价*年累计租金挂牌价：￥*******.**元（含递增）交易保证金￥*****元（视为投标保证金）挂牌公告期****年*月**日上午*点**分至****年*月*日下午*点**分在交易系统上传电子投标书及电子报价时间****年*月**日上午*点**分至****年*月*日下午*点**分交易系统上传电子投标书及电子报价注意事项*、没有按时上传完整、有效的电子投标书及电子报价，投标资格无效；*、请投标人将投标书的报价页（即“投标报价一览表”）上传到交易系统的电子报价行上。保证金交纳时间****年*月**日上午*点**分至****年*月*日下午*点**分登录交易系统申请报名时间****年*月**日上午*点**分至****年*月*日下午*点**分报名成功后递交书面报名资料时间****年*月*日上午*点**分至下午*点**分交易系统网址http://***.******.***.***:****/TPBidder 购买标书时间****年*月**日上午*点**分至****年*月*日下午*点**分购买标书地点公告期******（肇庆市端州区蓝田路集美居东鹏陶瓷旁路口直入约***米蓝塘公寓二层***卡）购买招标文件，售后不退，工本费***元/份。开标时间****年*月*日上午*：**时开标地点广东省肇庆市端州三路**号肇庆市公共资源交易中心三楼***室标的展示时间****年*月**日至****年*月**日，联系人：肇庆市端州区人力资源和社会保障局，杜小姐，电话****-*******；招标代理机构联系人：文小姐，电话：****-*******标的基本情况标的基本情况*.项目名称：肇庆市端州区人力资源和社会保障局职业培训场地招租项目；*.出租单位：肇庆市端州区人力资源和社会保障局；*.项目地址：肇庆市端州区内；*.出租规模：面积约***.*平方米；*.为进一步做好职业技能培训工作，肇庆市端州区人力资源和社会保障局将位于景德路*号副楼*、*层建筑面积共***.*平方米的培训场地进行公开招租，由符合民办职业培训学校资质条件的办学单位承租并提供职业培训服务。*.用途：提供职业培训服务；*.租赁期限：自承租合同签订之日起五年；*.*年累计租金挂牌价￥*******.**元。（场地租金按中标价计算，第二年开始租金在上年租金基础上递增**%）。*.确定中标人的方法：按综合得分高低排名推荐中标人。挂牌期满，如未征集到投标人终止挂牌招标程序挂牌期满，如只征集到一个符合条件投标人由肇庆市公共资源交易中心端州分中心组织交易双方在通知的时间和地点按挂牌价与投标人报价孰高原则直接签订《肇庆市端州区人力资源和社会保障局职业培训场地招租合同》。挂牌期满，如征集到*个符合条件的投标人重新挂牌招标挂牌期满，如征集到*个或以上符合条件的投标人进入招标程序确定中标人签订合同按肇庆市公共资源交易中心端州分中心通知的时间、地点签订《肇庆市端州区人力资源和社会保障局职业培训场地招租合同》交易形式挂牌招标公开征集承租方资产所有制国有招标人基本情况招标人名称住所（地址）注册资本（万元）法定代表人监管机构（部门）资产所有权比例%本次资产出租权属比例%肇庆市端州区人力资源和社会保障局广东省肇庆市端州区景德路*号/潘震岳肇庆市端州区人民政府办公室******招标人行为内部决议《关于提供培训场地给民办职业培训学校开展职业培训的请示》征集行为批准情况批准部门肇庆市端州区政府性资产管理中心、肇庆市端州区人民政府批准文件关于《关于提供培训场地给民办职业培训学校开展职业培训的请示》的批复、《端州区人民政府办公室呈批件办理表》（办文编号***********）标的评估情况评估机构广东嘉永房地产土******核准（备案）日期****年*月**日评估基准日****年*月**日投标人应当具备的条件*) 投标人必须是在中华人民共和国境内注册的、法律上有独立承担民事责任能力的法人或其它组织；*）投标人参加招标投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录（企业自证）；*) 投标人须具有有效的《中华人民共和国民办学校办学许可证》；*)本项目不接受联合体投标。投标人权利和义务本项目不允许分包。其他详见《肇庆市端州区人力资源和社会保障局职业培训场地招租合同》。投标人应当具备的条件的说明详见项目概况书其他须披露的事项详见招标文件。温馨提示请投标人按以下两点要求参与投标，否则，可能导致投标人无法参与投标，其责任由投标人自负。*、因投标系统技术参数暂未完全稳定地支持IE*.*以下浏览器及手机登录，为使你能顺利参与投标，建议使用电脑设备并使用IE*.*以上浏览器登录；*、缴纳保证金时，建议按汇款、转账方式直接到银行柜台人工缴纳，并必须缴纳至投标系统自动生成的子账户，填写子账号数字必须要完全完整，如子账号有横杠“-”的也要填写。风险提示以下*种情形之一，投标人的保证金将不予退还：（授权公告）（*）投标人提供虚假材料，骗取投标资格或实现其他非法目的的；（*）投标人通过获取招标人或标的商业秘密，侵害交易当事人合法权益的；（*）投标人之间相互串通不报价、压价或扰乱交易秩序，影响公平竞争的；（*）投标人在规定期限内未能根据招标文件的规定及公告约定的条件、义务签订《肇庆市端州区人力资源和社会保障局职业培训场地招租合同》的；（*）中标人放弃资格的，保证金不予退还，公告另有约定的，从其约定。（*）投标人在交易系统注册登记申请并缴纳了保证金，视为对标的的现状及挂牌公告价格的认可和接受，投标人拒绝参与投标导致投标失败的（此款各投标人的保证金将被不予退还）（已设置保留价的除外）；法律法规另有规定的从其规定。（*）投标截止后投标人撤销投标文件的；（*）违反公告约定、招标文件约定和其他交易文件约定的保证金不予退还情形的；（*）违反法律、法规或相关规定，给招标人造成损失的。上述条款已得到招标人授权，敬请投资者注意相关风险。履约保证金履约保证金：中标首年一个月租金，中标通知书发出后**日内交纳到招标人指定账户，租期内如无违约行为，租期满后**日内原额无息退还。征集及报名须知：一、投标人办理数字证书是参加网上交易活动的必经程序。投标人使用数字证书登录的具体要求为：*、企业法人（或其他法人组织）参与竞投的，必须通过数字证书登录交易。*、自然人参与标的额挂牌价在***万元（含）以上的，必须通过数字证书登录交易。*、自然人参与交易标的额挂牌价在***万元以下的，可以通过数字证书登录交易，也可以通过账号登录交易。已在肇庆市公共资源交易中心办理了其他业务的数字证书的，该数字证书与产权交易业务通用，不再另行办理数字证书, 只需到肇庆市公共资源交易中心（三楼）办理激活产权交易权限即可。首次使用数字证书的投标人必须点击交易系统端口下方的“驱动下载”，安装数字证书后才能进入投标系统。未办理数字证书的投标人请携带相关有效证件到深圳市电子******肇庆办理点（地址：肇庆市端州三路**号市公共资源交易中心二楼，电话：****-*******）申请办理。异地投标人可以通过直接或邮寄方式到上述单位和地点办理数字证书及激活手续。具体流程详见肇庆市公共资源交易中心网站公告。机构办理数字证书：*.机构（机构个人）数字证书申请表；*.三证合一的营业执照原件及复印件，如还没三证合一的加带上组织机构证书原件及复印件；*.法人身份证原件及复印件；*.经办人身份证原件及复印件；*.法人证明书；*.法人授权书；以上资料加盖公章。自然人办理数字证书：*、个人数字证书申请表格。*、身份证复印件。办理流程详见交易中心网上的《肇庆市公共资源交易中心深圳CA证书办理说明》。二、首次使用数字证书参加网上招标的，申请人须自行登录网上交易系统办理登记注册。三、已办理数字证书的申请人决定参加网上招标的，应登录网上交易系统，按要求填写真实有效的身份信息，并在公告截止前的有效时间内通过网上交易系统完成提交报名申请。四、交易保证金（视作投标保证金）是申请人参加投标活动的资格条件，按规定将保证金汇入交易系统指定的账户，是参加交易活动的必经程序。申请人必须在保证金截止时间前足额交纳交易保证金，交易保证金确认到账之后，网上交易系统赋予申请人对应标的的投标资格。五、投标申请人提交投标申请后，在网上交易系统点击需要报名的标的，点击保证金银行之后，即可获得缴纳交易保证金的随机子账号，子账号是作为识别投标人身份的依据。投标申请人足额交纳投标保证金后，应及时登录网上交易系统查询保证金到账情况。系统确认保证金到账后，自动赋予投标申请人网上交易对应标的的投标权限。六、保证金须由投标申请人本人通过汇款、转账方式转入肇庆市公共资源交易中心网上交易系统指定的结算账户（以到账为准），如投标申请人坚持通过非本人代缴纳保证金，一旦缴纳，即视为保证金的支付人自愿为投标申请人缴纳保证金，并接受由此而带来的一切法律责任，请代缴保证金者注意相关法律风险。缴纳保证金不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式。保证金以网上交易系统接收时间为准。因银行保证金到账与系统报名存在时间差，建议投标申请人提前缴纳交易保证金。七、投标报名流程：　八、意向承租方若违反相关法规政策及公告约定的，保证金不予退还；挂牌期结束（保证金截止后）第一个工作日，意向承租方向交易中心提交本公告约定的报名资料，由交易中心进行报名登记及报名资格审核，意向承租方未能成为最终承租方的，交易保证金在最终承租方确定之日起五个工作日内一次性无息原款原路返还。意向承租方确定为最终承租方，并签订《肇庆市端州区人力资源和社会保障局职业培训场地租赁合同书》和缴交履约保证金后，交易保证金自最终承租方将《肇庆市端州区人力资源和社会保障局职业培训场地租赁合同书》等资料提交到肇庆市公共资源交易中心端州分中心备案后，五个工作日内一次性无息原款原路返还。意向承租方可在挂牌期内向肇庆市公共资源交易中心端州分中心查阅交易文件和对标的进行尽职调查。九、本次项目的挂牌公告与招标公告同步发布。肇庆市公共资源交易中心端州分中心对投标人提交的资料进行报名登记及报名资格审核，必要时可以要求投标人提供补充资料。通过资格审核后，如只征集到一个合资格的投标人，由肇庆市公共资源交易中心端州分中心组织交易双方在通知的时间和地点按挂牌价与买方报价孰高原则直接签订《肇庆市端州区人力资源和社会保障局职业培训场地招租合同》；如征集到*个投标人，重新进行招标；如征集到*个或*个以上的合资格的投标人，进入招投标程序确定承租方，按公告约定的开标时间和开标地点进行线下招投标，抽取专家、进行开标、评标，确定中标人。（ 注：《肇庆市端州区人力资源和社会保障局职业培训场地招租合同》范本详见本网站公告左下角的“附件”，不得改动 ）十、关于收费根据有关收费规定，本项目的招标代理服务费按文件要求，按定额人民币*****.**元由招标代理机构向招标人收取。招标代理服务费专用账户如下:招标代理服务费专用账户如下，其他款项请勿转入此账号。（回单须注明项目名称及项目编号的招标代理服务费）账号名称：******开户银行：肇庆端州******蓝塘支行账 号：*** **** **** **** **十一、挂牌期结束（保证金截止后）后的第一个工作日，投标人必须向肇庆市公共资源交易中心端州分中心提供以下资料供资格审核。经本中心资格审核后，本中心在一个工作日内向投标人出具《受理通知书》，确认投标人的投标资格。法人、其他组织：(*) 有效的营业执照（或登记证书）副本复印件；(*) 有效的税务登记证副本复印件，三证合一除外；(*) 组织机构代码证副本复印件，三证合一除外；(*) 未被列入“信用中国”网站(***.******.***.cn)“记录失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单”记录名单；提供“信用中国”网站（***.******.***.cn）查询结果网页打印件；(*) 参加招标投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法违规记录（企业自证）(*) 《中华人民共和国民办学校办学许可证》复印件；(*) 法定代表人身份证明书原件及法人身份复印件；(*) 法人授权委托书及授权代表身份证复印件(如法人委托办理的)；(*) 交易保证金凭证复印件（原件存放在投标文件正本）；上述资料复印件须加盖公章（验原件，核对无误后退还）。（备注：上述资料一式两份，一份交由肇庆市公共资源交易中心端州分中心用于报名资格审查，另一份放入投标文件；当该项目进入投标程序时，供评标委员会作为投标资格审查的材料之一。资料缺一不可，否则不接受报名，取消报名资格和投标资格。招标人保留对投标人报名资格和投标资格查证权利。）十二、本公告所称意向承租方是指有投标意向并向肇庆市公共资源交易中心端州分中心提交投标申请并缴纳了交易保证金的法人、其他组织，本公告所称合格意向承租方是指经肇庆市公共资源交易中心端州分中心审查，符合交易条件要求的意向承租方；十三、投标人须通过CA证书在投标截止时间前上传电子投标文件到交易中心系统上；如投标人未将有效的、完整的投标文件上传到交易系统，评标专家有权对其进行无效标处理。风险提示以上信息来源于招标人提供的资料，请意向承租方进行必要的调查核实，交易机构和招标代理机构对上述信息披露不做任何承诺和担保。肇庆市公共资源交易中心端州分中心联系人陈先生、牛小姐联系电话****-*******地址肇庆市公共资源交易中心端州分中心肇庆市端州区人力资源和社会保障局联系人杜小姐联系电话****-*************联系人文小姐、梁先生联系电话****-*******传真****-*******地址肇庆市端州区蓝田路集美居东鹏陶瓷旁路口直入约***米蓝塘公寓二层***卡