重庆黔江法院关于重庆黔江西西里负1楼38#车位的公告
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重庆市第四中级人民法院关于重庆黔江西西里负*楼**#车位（变卖）的公告公示栏 根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。 变卖公告重庆市第四中级人民法院将于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**（竞价周期与延时的除外）在淘宝网司法变卖网络平台（网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*），进行公开整体变卖活动，现公告如下：一、变卖标的：重庆市黔江区城西一路***号（西西里公寓）*号楼负*楼**#车位本次变卖标的物位于重庆市黔江区城西一路***号（西西里公寓）*号楼负*楼，据评估报告记载：标的物产权证号：***房地证****字第*****号，系大证，未办理分户产权证，建筑面积为**.**平方米，套内面积为**平方米，房屋用途为停车用房，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为****年*月**日止。共**个车位，*个出入车道，地面为地坪漆，内墙面及顶为刷白，有电梯。有抵押。特别提示：（*）该标的物有非法占用，拍定后法院负责强制清场，并交付买受人；（*）西西里公寓小区业主具有优先购买权（报名交保证金后，持有效身份证、房产证或购房合同到法院办理），客莱思顿酒店在小区业主放弃优先购买权后还具有免费租赁使用*-*年，小区业主购买不受客莱思顿酒店租赁限制，非小区业主购买受客莱思顿酒店租赁限制；（*）标的物暂未办理分户产权证，拍卖标的物是否具备办证条件，竞买人自行至行政部门了解，拍卖人不负责拍卖房产的产权办理。拍卖标的物转让登记手续凭法院《执行裁定书》、《协助执行通知书》、《成交确认书》由买受人自行办理登记手续。（*）税费负担情况：标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分,但依法应由出卖人缴纳的相关税、费，须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税、费票据，向法院申请退还已垫付税、费。具体现场状况以实际为准，未标明的其他瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。评估价：**万元，起拍价：*.**万元，保证金：*.**万元，增价幅度: ****元(以及其整倍数)。咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆联交所渝东南分所在变卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆联交所渝东南分所安排）。重庆联交所渝东南分所联系电话：***-********。二、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。*、系统中提示的【保证金】，仅用于变卖成交后买受人悔拍不买，保证金将依法被罚没（在变卖中，保证金与报名取得竞买资格无关，用户必须交齐变卖价全款才能成功报名、出价竞买）。四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，买卖双方按照国家规定自行承担应缴纳税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，变卖人不承担一切责任。六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始*日前与本院联系。八、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，变卖余款在变卖成交后*日内缴入法院指定账户（开户单位：重庆市第四中级人民法院，开户行：中国农业银行重庆市黔江分行营业部；账号：*****************）。九、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。十、买受人逾期未支付变卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新变卖。重新变卖时，原买受人不得参加竞买。变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与变卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差价、变卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。特别提醒：竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。咨询电话：重庆联交所渝东南分所 ***-********；***********；本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询；法院监督电话：***-********；联系地址：重庆市黔江区西沙步行街**号；重庆市高级人民法院监督电话：***-********；***-********。重庆市第四中级人民法院****年*月**日 重庆黔江西西里负*楼**#车位暂无修改记录
