河南周国土网拍（2019）08号
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周国土网拍（****）**号市本级(周口市)国有建设用地使用权出让网上 拍卖公告
（周国土网拍（****）**号）
经市本级(周口市) 人民政府批准，市本级(周口市)国土资源局决定以网上 拍卖 方式出让以下*（幅）地块的国有建设用地使用权，并指定 市本级(周口市)自然资源局 组织实施。现将有关事项公告如下：
一、拍卖地块的基本情况和规划指标要求序号地块编号地块名称土地位置地块面积土地用途容积率建筑密度（建筑系数）绿地率出让年限有无底价起始价保证金（万元）增价幅度*ZK****-**ZK****-**北二路南侧、大成路西侧、崛起路东侧、平安路北侧*****.*平方米（**.***亩） 商服用地容积率=*.* 建筑密度=**.*% **.*%= 绿化率 **年无底价 *,***(万元) *,*** **.*万元 *ZK****-**ZK****-**腾飞路东侧、淮阳路南侧、项城路西侧、规划路北侧******.*平方米（***.***亩） 住宅用地*.* 容积率=*.* 建筑密度=**.*% **.*%= 绿化率 **年无底价 **,***(万元) **,*** ***.*万元 *ZK****-**ZK****-**文昌大道南侧、天三路北侧、支二路西侧*****.*平方米（**.***亩） 商服用地容积率=*.* 建筑密度=**.*% **.*%= 绿化率 **年无底价 *,***(万元) *,*** **.*万元 *ZK****-**ZK****-**人和路东侧、天三路北侧、文昌大道南侧*****.*平方米（**.***亩） 商服用地容积率=*.* 建筑密度=**.*% **.*%= 绿化率 **年无底价 *,***(万元) *,*** **.*万元 土地竞买者取得土地及开发建设需满足以下条件：
一、ZK****-**号宗地: 土地用途：商业用地（可兼容商务用地）；ZK****-**:商业（商务兼容商业、商业兼容商务）。
二、ZK****-**号宗地土地竞买者竞买及开发建设需满足以下条件：
*.竞买人须在竞买报名时签署竞买承诺书，承诺在竞******，同市自然资源和规划局签订《国有建设用地使用权出让合同》。
*.竞买人竞得土地后，须建设地上单体建筑面积不少于*万平方米的大型集中式购物中心。
*.竞买人竞得土地后在签订土地出让合同前必须提交经市规划局会审通过的规划方案。否则，竞买无效，其竞买保证金不予退还。
三、ZK****-**、ZK****-**号宗地土地竞买者竞买及开发建设需满足以下条件：
*. 根据市中心城区城市规划要求，上述*宗地块须为同一竞得人，竞买人必须统一报价竞买。
*.上述*宗地块在原华耀城项目规划区范围内，用于项目范围内生活服务配套建设使用，为保证项目规划区的整体性和安全性，项目规划建设应与已建成项目在整体规划上保持协调一致。
*.在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，须提交经市规划主管部门会审通过的规划方案。
四、其他要求：
*.ZK****-**、ZK****-**号宗地溢价部分待合同签订之日起**日内缴清，土地交付时间为合同签订之日起**日内；建设项目开工时间为土地交付之日起*年内，开工之日起*年内竣工。
*.ZK****-**、ZK****-**号宗地溢价部分待合同签订之日起**日内缴清；土地交付时间为合同签订之日起**日内；建设项目开工时间为土地交付之日起**天内，开工之日起*年内竣工。
具体以规划部门出具的规划指标为准，详见《规划条件通知书》。
二、竞买申请条件和要求
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，符合网上出让公告或出让须知中明确的资格条件，均可参加本次国有建设用地使用权网上拍卖活动。
三、确定竞得入选人方式
本次国有建设用地使用权网上拍卖出让按照价高者得原则确定竞得入选人。
（*）地块如果未设底价的，报价最高者即为竞得入选人。
（*）地块如果设有底价的，报价最高且不低于底价者即为竞得入选人。
四、报名及保证金截止时间
竞买申请人可在****年**月**日 至****年**月**日 登录河南省自然资源网上交易系统（以下简称网上交易系统），提交申请。竞买保证金到账截止时间为
****年**月**日**时**分 （地块编号：ZK****-**）。
****年**月**日**时**分 （地块编号：ZK****-**）。
****年**月**日**时**分 （地块编号：ZK****-**）。
****年**月**日**时**分 （地块编号：ZK****-**）。
温馨提示：为避免因竞买保证金到账时间延误，影响您顺利获取网上交易竞买资格，建议您在保证金到账截止时间的*至*天之前交纳竞买保证金。
五、拍卖时间及网址
拍卖报价时间为：
ZK****-**地块： ****年**月**日**时**分**秒。
拍卖网址：河南省自然资源网上交易系统（http://***.******.***/home.jsp）。
ZK****-**地块： ****年**月**日**时**分**秒。
拍卖网址：河南省自然资源网上交易系统（http://***.******.***/home.jsp）。
ZK****-**地块： ****年**月**日**时**分**秒。
拍卖网址：河南省自然资源网上交易系统（http://***.******.***/home.jsp）。
ZK****-**地块： ****年**月**日**时**分**秒。
拍卖网址：河南省自然资源网上交易系统（http://***.******.***/home.jsp）。
六、出让资料获取方式
本次 拍卖 出让的详细资料和具体要求，见 拍卖 出让须知及其他出让文件。 拍卖 出让须知及其他出让文件可从网上交易系统查看和打印。
七、资格审查
本次国有建设用地使用权网上出让实行竞得入选人资格后审制度，即竞买申请人在网上交易系统按规定递交竞买申请并按时足额交纳了竞买保证金后，网上交易系统将自动颁发《国有建设用地使用权竞买保证金到账确认书》，确认其竞买资格，出让人只对网上交易的竞得入选人进行资格审查。如因竞得入选人的资格审查未通过，造成本次出让地块不成交的，由竞得入选人自行承当相应责任。
八、风险提示
竞买人应该谨慎报价，报价一经提交，不得修改或者撤回。 网上拍卖开始后，方可参加限时竞价。
操作系统请使用WinXP/Win*/ Win*；浏览器请使用IE*.*、IE*.*、IE**，其它操作系统与浏览器可能会影响您正常参与网上交易活动。数字证书驱动请到河南CA官方网站下载，并正确安装。请竞买人在竞买前仔细检查好自己电脑的运行环境，并先到网上交易模拟系统练习，以免影响您的报价、竞价。
特此公告
联系电话：****-*******
联系人： 夏先生 孙先生
市本级(周口市)自然资源局 ****年**月**日
