云南铁路用地出租招商二次公告
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[线下][竞卖]官渡区塘双路双龙桥引摊入市农贸市场铁路用地出租招商二次公告Normal**.* 磅**falsefalsefalseEN-USZH-CNX-NONEMicrosoftInternetExplorer*官渡区塘双路双龙桥引摊入市农贸市场铁路用地出租招商二次公告*．招商人：昆明土地房屋管理分所。*．招商项目及概况*.*项目地点：官渡区塘双路双龙桥引摊入市农贸市场。*.* 招商项目数量、规模地号位置面积（㎡）底价（元/㎡月）期限（年）竞租保证金（元）**-*-**官渡区塘双路双龙桥旁***.******.***.*项目概况：官渡区塘双路双龙桥引摊入市农贸市场铁路用地，面积****平米，属昆明铁路局双龙桥头宗地（土地证号：盘龙国用(**)字第*******号）。原承租人在地上建有临时房屋、商铺，用作商铺出租、餐饮及超市经营。*.*项目用途：可用于商铺储物、餐饮、超市经营。*.*承租年限：*年。*.*租赁价格：租金按中商标价×面积×月数计算，租金必须于使用前一次性交清。租赁期满后，根据中******相关规定执行。*.*包件划分：本次招商为*个包件，土地整体出租。*.招商依据《昆明铁路局资产经营开发招商管理实施细则（试行）》（昆铁经开〔****〕**号）。*.招租方式采用公开招标和商务洽谈方式招租，由昆明土地房屋管理分所按规定组织进行，意向承租方达到*家及以上时即举行公开竞价，意向承租方少于*家时，经报上级主管单位批准，采取商务洽谈方式招租。*.竞商人资格及其他要求*.*法人企业或自然人，接受招租方提供的合同条款。*.*其他要求：***.******.***本次招商仅限于土地出租，不含地面任何设施及建筑物。***.******.***竞商人可自行查看现场标的物。*.报名及资质审核*.*报名方式：现场或者直接网上报名，网上报名网址http://***.******.***.cn:****，中国铁路*****铁路招商平台。*.*网上及现场报名截止时间：****年*月*日*：**时至****年*月**日**:**时。*.*资质审核：注册报名后，参与竞标人需提供单位名称（自然人）、营业执照（自然人身份证）、法人代表身份证及复印件、授权委托书等。*.*交纳保证金：竞租人需按以上表格中上市至今竞商保证金金额交纳竞租保证金，应于*个工作日内将保证金交中******财务核算所，未按期交纳竞租保证金的竞租人不能参加招租评审会。*.*竞标时间：昆明土地房屋管理分所根据意向竞租人数量，将以电话方式告知公开或者商务洽谈的竞价时间。*.*竞标规则：竞价过程实行底价竞拍，每次以加价的方式进行竞拍，在规定时间内出价最高者中标。竞拍中必须选择跟价或升价竞拍，否则视为放弃。竞拍加价幅度最低为每月每平方米人民币*.*元，可高于*.*元。*.*联系人：邱师****-*********.承租人承担的义务*.*承租人如果需对所租场地进行改造，改造方案需征得出租方书面同意后才能实施，改造产生全部费用均由承租人承担。添加建（构）筑物的，建（构）筑物设计、施工应当遵守国家法律法规及相关技术规范，施工中的安全及日常安全管理责任由承租方负责，承租方应按照承租方要求，对发生的安全隐患、故障或损坏，乙方应及时采取防范措施、进行修缮，并承担修缮费用。因不可抗力的原因，导致建（构）筑物损坏或造成承租方损失的，承租方自行承担损失。*.*保证在因国家政策、铁路建设、铁路生产经营、市政建设、市容市貌治理需要或合同到期经公开招商未取得继续租赁资格时，自行无条件拆除租用铁路用地范围内的所有地上附着物，恢复场地原状归还铁路，铁路对拆除的地上附着物不予补偿；逾期未拆除的，视为放弃地上附着物的相关权益，由中******自行处置。*.*承租人承租场地之日起，负责场地的安全管理，承担安全管理责任。应当严格执行国家法律和法规，采取安全措施，配备设备，对相关人员进行安全培训，合法使用，确保安全，保证不发生任何火灾、爆炸、污染、食品等安全事故及治安事件和刑事犯罪案件。若在承租期间，发生的安全事故均由乙方承担责任并赔偿损失。*.*承租人应按照经营项目办理、完善建筑规划、经营许可等所需证照和消防设施，负责承担在租赁期间产生的水费、电费、卫生费等费用。并履行租赁场地对应的公用区域的卫生清洁和环境保护义务。承租人须接受招商方《铁路用地租赁合同》所有条款。*.竞标结果公告：竞价结束后将在*****铁路招商平台—中******公示竞标结果。公示日期：公示期为招标结束后*个工作日（遇有国家法定节假日顺延）。*.特别约定：竞商人中商后，须在*个工作日内与招商人签订《铁路用地租赁合同》，竞商保证金将按《铁路用地租赁合同》约定转为土地租赁的保证金（或土地租金），双方按签订的土地租赁合同履行责权利；如中商人未在规定时间内签订《铁路用地租赁合同》，视为中商人违约，则竞商保证金归招商人所有，并由招商人将中商人名单报招商人上级列入黑名单。未中商的竞商人，招商人昆明土地房屋管理分所协调财务部门在*个工作日内将保证金退还到未中商的竞商人原账户。**.此解释权归中******昆明土地房屋管理分所。
