湖南怀化市民服务中心2019-2021年度物业管理服务公开招标公告
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怀化市民服务中心****-****年度物业管理服务公开招标公告公告发布时间：****-**-** **:**:**原文链接地址怀化市公共资源交易中心受怀化市机关事务管理局的委托，对其所需的怀化市民服务中心****-****年度物业管理服务实行公开招标采购，此项目采购信息公告已于****年*月**日在《湖南省政府采购网》发布，现将有关内容进行更正：
原公告名称：怀化市民服务中心****-****年度物业管理服务公开招标公告
政府采购编号：怀财采计：*********
委托代理编号：GKZBZFCG*********
更改内容：
*、 招标文件中，第**页商务部分：技术人员**投标人必须针对本项目明确：① 项目经理：拟派驻本项目的项目经理同时具有本科以上学历并取得物业管理师资格证书(人社部、住建部批准颁发)，从事物业管理项目经理职业*年以上，计*分，按每增加*年加*分，最高得**分，否则本项不得分；② 物业服务主管：拟派驻本项目的物业服务主管同时具有大专以上学历和物业管理师资格证书(人社部、住建部批准颁发)，得*分，否则本项不得分；③ 安全主管：拟派安全主管具备人社部、公安部颁发的建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）职业资格证书，按职业等级一级（高级技师）得*分；二级（技师）得*分；三级（高级）得*分；二级（中级）得*分；一级（初级）得*分；否则本项不得分；④ 维修主管：拟派维修主管具备人社部颁发的三级/高级（及以上）维修电工职业资格证书；三级得*分，二级得*分，一级得*分；否则本项不得分；⑤ 环境主管：拟派环境主管具备大专或以上学历，且同时持有中国商业联合会颁发的清洁管理师证书得*分，否则计不得分；⑥ 特种设备技术主管：拟派特种设备技术主管具备人社部颁发①特种设备安全管理资格证书；②特种设备质量管理资格证书；③锅炉设备管理资格证书；三证有其中一个，得*分；同时具备质量技术监督部门颁发的电梯安全管理资格证书的加*分，否则本项不得分；⑦ 绿化主管：拟派绿化主管具备大专或以上学历，且同时持有人社部门颁发的园林或风景园林专业中级（工程师）职称以上专业资格证书得**分，否则计不得分；⑧ 同时要求投标人园林绿化及对外包项目：中央空调系统、电梯系统、消防系统等特种设施设备，配置相应的专业技术人员（*人（含）以上）进行专业管理，其中⑴园林绿化对应人社部门颁发的园林或风景园林专业中级（工程师）职称以上专业资格证书⑵中央空调系统对应人社部颁发的中央空调系统运行操作员或锅炉设备检修工或制冷空调系统安装维修工职业资格证书三证其一者⑶电梯系统对应人社部颁发的电梯安装维修工职业资格证书或具备质量技术监督部门颁发电梯类操作证A*/T*/T*三证其一者⑷消防系统对应建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）职业资格证书。全部满足的计**分，否则计*分；每增派*名中级以上专业技术人员加*分，最多加**分。要求：项目经理、物业服务总管、安全主管、特种设备技术主管共四人必须提供详细档案资料的附件依据，须提供缴费单位名称与投标人单位名称一致（不含分公司）的近叁年（****年*月至****年*月）社保缴纳证明和相关物业管理业绩证明及甲方联络方式，以便查验。上述人员均须个人签署进驻履约承诺书（包含个人身份信息和联系方式、正在服务的项目信息及联系方式，承诺履约本项目等内容），未签署的该项不计分。合同签订前，招标人将对上述人员进行核验，如发现上述人员存在提供虚假资料、虚假承诺情形，将按规定取消该投标人的中标资格，中标人按规定顺延。修改为：技术人员**投标人必须针对本项目明确：③ 项目经理：拟派驻本项目的项目经理同时具有本科以上学历并取得物业管理师资格证书(人社部、住建部批准颁发)，从事物业管理项目经理职业*年以上，计*分，按每增加*年加*分，最高得**分，否则本项不得分；④ 物业服务主管：拟派驻本项目的物业服务主管同时具有大专以上学历和物业管理师资格证书(人社部、住建部批准颁发)，得*分，否则本项不得分；③ 安全主管：拟派安全主管具备人社部、公安部颁发的建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）职业资格证书，按职业等级一级（高级技师）得*分；二级（技师）得*分；三级（高级）得*分；二级（中级）得*分；一级（初级）得*分；否则本项不得分；④ 维修主管：拟派维修主管具备人社部颁发的三级/高级（及以上）维修电工职业资格证书；三级得*分，二级得*分，一级得*分；否则本项不得分；⑤ 环境主管：拟派环境主管具备大专或以上学历，且同时持有中国商业联合会颁发的清洁管理师证书得*分，否则计不得分；⑥ 特种设备技术主管：拟派特种设备技术主管具备人社部颁发①特种设备安全管理资格证书；②特种设备质量管理资格证书；③锅炉设备管理资格证书；三证有其中一个，得*分；同时具备质量技术监督部门颁发的电梯安全管理资格证书的加*分，否则本项不得分；⑦ 绿化主管：拟派绿化主管具备大专或以上学历，且同时持有人社部门颁发的园林或风景园林专业中级（工程师）职称以上专业资格证书得**分，否则计不得分；⑧ 同时要求投标人园林绿化及对外包项目：中央空调系统、电梯系统、消防系统等特种设施设备，配置相应的专业技术人员（*人（含）以上）进行专业管理，其中⑴园林绿化对应人社部门颁发的园林或风景园林专业中级（工程师）职称以上专业资格证书⑵中央空调系统对应人社部颁发的中央空调系统运行操作员或锅炉设备检修工或制冷空调系统安装维修工职业资格证书三证其一者⑶电梯系统对应人社部颁发的电梯安装维修工职业资格证书或具备质量技术监督部门颁发电梯类操作证A*/T*/T*三证其一者⑷消防系统对应建（构）筑物消防员（或消防设施操作员）职业资格证书。全部满足的计**分，否则计*分；每增派*名中级以上专业技术人员加*分，最多加**分。要求：项目经理、物业服务总管、安全主管、特种设备技术主管共四人必须提供详细档案资料的附件依据，须提供缴费单位名称与投标人单位名称一致（不含分公司）的近壹年（****年*月至****年*月）社保缴纳证明和相关物业管理业绩证明及甲方联络方式，以便查验。上述人员均须个人签署进驻履约承诺书（包含个人身份信息和联系方式、正在服务的项目信息及联系方式，承诺履约本项目等内容），未签署的该项不计分。合同签订前，招标人将对上述人员进行核验，如发现上述人员存在提供虚假资料、虚假承诺情形，将按规定取消该投标人的中标资格，中标人按规定顺延。
公 告 日 期：****年*月**日
更 正 日 期：****年*月*日
更改后开标时间：****年*月**日*:**
采购人：怀化市机关事务管理局
采购代理机构：怀化市公共资源交易中心
采购代理机构地址：湖南省怀化市鹤城区迎丰东路*号
联系人：周为
联系电话：****—*******
