安徽含山县科技局旧址闲置房屋招租公告
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含山县科技局旧址闲置房屋招租公告含山县公共资源交易中心受含******委托，拟将对科技局旧址闲置房屋进行公开招租，现将有关事项公告如下：
一、招租标的慨况：
*、招租人名称：含******
*、招租标的简介：位于含山县环峰镇环峰西路，科技局旧址第四层，房屋面积为***.**平方米。
*、房屋使用用途：用于办公、培训场所（须经相关监管部门批准，未获批准的，责任由承租人自负）。
*、因规划建设等原因，招租人需收回出租房屋，招租人将提前*个月通知承租人并退还未到期房屋租金，承租人应无条件按期腾空房屋，且招租人不作任何补偿。
本次拍租的标的物租赁期限为*年，合同到期后，若出租方同意继续出租，年租金由出租人根据市场行情确定，同等价格下，原承租人可优先续租。新（续租）租赁合同每年一签，每年租金需在新（续租）租赁合同履行前*周内提前交清，否则视为承租人放弃续租。续租期间合同到期后，招租人需收回出租房屋，需提前*个月通知承租人，承租人应无条件按期腾空房屋，且招租人不作任何补偿。
二、招租方式：
含山县环峰西路科技局旧址闲置房屋对外招租，租期为*年，招租底价为：*****元/年。
竞租现场加价幅度为***元/每次，或***元整数倍/每次。加价不限次数，最终以竞价最高者承租。
三、竞拍保证金、租金交付方式：
*、竞租人在报价之前须现场递交竞拍标的保证金人民币****元，中标（承租）人的保证金在合同签订后自动冲抵租金；未竞得者现场退还保证金。
*、租金按一年期交纳。第一年承租人签订《租赁合同》后交钥匙前缴清，后续两年租金分别于上一年度到期前两周内交清。
*、承租人签订合同前需另交纳房屋履约保证金*****元，合同期满不再续租且在水、电费缴清，建筑、设施无损及不破坏周边环境的情况下退还，且不计息。
四、竞租人条件与要求：
*、竞租人须是中华人民共和国境内依法办理工商税务注册、没有不良诚信行为的法人或自然人。
*、竞租人在竞租成功后，经过*天公示期，无异议后，县公共资源交易中心向中标人发放成交确认书。《租赁合同》应于签订《成交确认书》后两周内签订，逾期视为自动放弃，且竞租保证金将不予退还。
五、承租人责任义务
*、 承租人对外自主经营，自负盈亏，需服从相关部门的监督。
*、承租人为个体私营企业、工商户或自然人的，必须提供担保人，担保其在合同中所约定承担的全部义务。
a、担保人具有完全民事权利能力和完全民事行为能力，依据国家有关法律法规，具有保证人主体资格，可以对外提供保证担保。
b、担保人系含山县财政供给的事业单位、行政单位职工，有合法的财产和收入来源，有足够的能力承担保证责任。
c、年租金**万元以内须提供一位担保人，超出此范围年租金每增加**万元须相应增加一位担保人。
d、担保人需签订《担保承诺书》。
六、竞租时间、地点、提交相关材料
*、竞租时间及地点：
竞租时间：****年*月**日**:**时
竞租地点：含山县公共资源交易中心一楼开标*室（褒禅山路与望梅路交叉口，住建局大楼一楼东侧）
*、提交的相关材料：法人企业须提供有效的企业营业执照副本原件，有效的税务登记证副本原件，法定代表人参加的需提供法人代表人身份证原件（委托代理人参加的须提供经法定代表人签字并加盖企业公章的授权委托书原件及代理人有效身份证原件)；自然人需提供本人有效身份证原件。以上材料经审核符合竞租条件的方可取得竞租人资格。
特别提示：竞租人可以在****年*月**日至****年*月**日*:**-**:**,**:**-**:**，前往现场查看房屋，招租人联系电话****-*******。
七、更正与答疑
*、所有关于本项目的补充、答疑、变更等相关更正通知均以马鞍山公共资源交易网站(网址：***.******.***.cn)发布为准，请各潜在竞租人及时关注，若因竞租人未及时关注而造成的一切后果由竞租人自行承担。
房 屋 招 租 须 知
一、招租规则
*、确认招租后，以确定的招租价并在勘察场地状况后，开始招租，同时设有底价。
*、竞租人可按照 ***元或其整数倍进行举牌加价喊价。
*、主持人连续第三次报出最高应价前，如无人加价，则宣布出价最高者为承租人。
*、承租人与招租方签订租赁合同。承租人须在签订租赁合同后交钥匙前将年租金全额支付至招租人账户。钥匙移交给承租人两周后承租人仍未支付租金，视为承租人自动放弃，应承担违约责任，其交纳的参加招租保证金将不予退还。
*、租金付款方式：年租金缴入含******单位账户。开户行：中国银行含山华阳中路支行，账户名称：含******，账号：************。
二、注意事项
*、竞租人应保持会场安静，自主确定报价，不得相互串通。
*、竞租不成者，公共资源交易中心将在当场退还其保证金。
含山县公共资源交易中心 电话：****-*******
含****** 电话：****-*******
含******
含山县公共资源交易中心
****年*月**日
