江苏法院关于徐州市贾汪区永业嘉苑23#-4-102的公告
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徐州市铜山区人民法院关于徐州市贾汪区永业嘉苑**#-*-***（第一次拍卖）的公告网络司法拍卖公告 江苏省徐州市铜山区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在江苏省徐州市铜山区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://***.******.***/****/**，户名：徐州市铜山区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的： 位于徐州市贾汪区永业嘉苑**#-*-***。 免费咨询***-*******、****-********或登录***.******.***自助预约或关注“来拍法服”微信公众号完成自助预约。 全景链接：http://***.******.***/share/common/******委托编号：WT****** 特别提醒：标的物所在地：贾汪区，申请人占有。产权证有无原件：无产权证，至今无法办理产权登记证，具体情况咨询贾汪区不动产登记交易中心。有无租赁：有租赁，已到期。其他需要说明的情况是否有相关政策限制：由于历史原因，现阶段本房产不能办理房屋登记证书，本院拍卖该房产不负责办理房产登记及过户。 *、范围根据《商品房买卖合同》（复印件）等资料，徐州市贾汪区永业嘉苑**-*-***房地产，财产范围包含房产及分摊的国有土地使用权、房产室内装修，但不包含室内可移动设施设备、家具家电、工艺品等财产等。*、坐落：位于徐州市贾汪区永业嘉苑**-*-***房地产，东邻泉城路，南邻转型大道，西邻同旺家园，北邻道路。*、规模：《商品房买卖合同》（复印件）登记徐州市贾汪区永业嘉苑**-*-***房地产建筑面积为***.**平方米。*、用途：《商品房买卖合同》（复印件）登记徐州市贾汪区永业嘉苑**-*-***房地产用途为商服。*、权属《商品房买卖合同》（复印件）及其他相关资料，确定权属状况如下表： 房屋所有权权属状况明细表序号坐落买受人房号所在层数/总层数房屋建筑面积（㎡）用途*贾汪区永业嘉苑石磊**-*-****/****.**商服合计 ***.** *、土地基本状况实地查勘土地东邻泉城路，南邻转型大道，西邻同旺家园，北邻道路。待估宗地所在地块形状接近矩形，利于土地利用，在价值时点待估宗地已达到宗地外通路、通电、通供水、通排水、通讯、通气及宗地内通路、通电、通供水、通排水、通讯及场地平整的开发程度。*、建筑物基本状况*.*建筑结构、总体概况：徐州市贾汪区永业嘉苑**-*-***为混合结构。总层数为*层，位于第*层，实地查勘时层高为*.*米。*.*装饰装修：经实地查勘，外墙涂料，入户卷帘门门，室内为毛坯，水泥地面，涂料内墙，塑钢窗。*.*设施设备：建筑物内配备给水、排水、通电、通讯等设施。*.*维护状况：在价值时点，维护完好，现正在使用。 以实物为准！ 起拍价：******元，保证金：**万元，增价幅度：****元，评估价：******元。 二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向徐州市铜山区人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到徐州市铜山区人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托来拍法服在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样******统一安排）。免费咨询看样：***-******* 来拍法服特别提示：该公******负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。六、标的物以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费向相关职能部门咨询。可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。八、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在 ****年*月**日前缴入法院指定账户(户名：徐州市铜山区人民法院，开户银行：中国银行徐州铜山支行营业部，账号：************)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。咨询电话：***-******* 来拍法服联系地址： 徐州市铜山区人民法院淘宝 技术咨询：***-***-****E拍贷贷款咨询电话：*********** 中国银行周经理代缴保证金投保咨询（详情见附件司法拍卖房产保证保险合作协议）：*********** ***********（微信同步） ******时经理人保合作贷款及过户服务咨询电话：*********** 魏经理 徐州市铜山区人民法院二*一九年六月十日 徐州市贾汪区永业嘉苑**#-*-***暂无修改记录
