重庆法院关于重庆市黔江区城西街道水井湾居委龙神田路53号住宅房产的公告
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重庆市黔江区人民法院关于重庆市黔江区城西街道水井湾居委龙神田路**号住宅房产（第二次拍卖）的公告公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。拍卖公告重庆市黔江区人民法院将于****年*月**日**:**至****年*月**日**:**（延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://***.******.***/***/**，户名: 重庆市黔江区人民法院），依现状对以下房产进行公开整体拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：重庆市黔江区城西街道水井湾居委龙神田路**号住宅房产评估价：***.**万元，保留价：***.***万元，保证金：**.****万元，增价幅度: ****元(以及其整倍数)。本次拍卖范围包含房屋室内不可移动的装修，不包含室内家具、家电等可移动物品。标的物位于重庆市黔江区城西街道水井湾居委龙神田路**号，房屋所有权证号为：***房地证****字第*****号，房屋证载建筑面积***.**平方米，套内面积***.**平方米，土地使用权面积***.*平方米，混合结构，房屋证载用途为成套住宅，土地用途及使用权类型为城镇住宅划拨地，整栋楼共*层，标的物位于第*至*层，朝公路，无电梯。标的物周边有智慧星幼儿园、武黔医院、水井湾农贸市场等公共服务设施，有***、***、***等多路公交车经停。该房屋外墙贴墙砖，内墙及天棚均刷涂料、地面铺地砖，均已装修；第*层门为卷帘门、无窗；第*至*层门为木门、铝合金窗，目前部分空置，部分出租作住宅用；第*至*层部分铺木地板、木门、塑钢窗，现被执行人自住，有查封，有抵押。特别说明：（*）此次拍卖标的物存在抵押，抵押权人为******黔江分公司；（*）税费负担情况：标的物过户所涉及的税、费由买、卖双方按国家相关规定各自承担其应缴纳部分,但依法应由出卖人缴纳的相关税、费须由买受人先行垫付，垫付后买受人凭税务部门出具的出卖人已缴纳税、费票据，向法院申请退还已垫付税、费。存在物业费、水、电、气等相关费用均由买受人承担（具体金额以实际交付时为准）；（*）房屋户口不在执行范围内，请竞买人自行了解。租金已收取到****年九月份，部分房间已出租，具体详情请咨询法院。具体现场状况以实际为准，请各位竞买人详细查看《评估报告》，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围，请各竞买人自行了解。咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托重庆联交所渝东南分所在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆联交所渝东南分所安排）。重庆联交所渝东南分所联系电话：***-********，***********（汪先生）。二、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。三、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。四、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情况可向物业及相关部门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出的情况由买受人自行解决。五、标的物过户登记手续由买受人自行办理，买卖双方按照国家规定自行承担应缴纳税费，竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。六、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。七、对上述标的权属有异议者，请于竞价程序开始*日前与本院联系。八、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户（户名：重庆市黔江区人民法院，开户行：建行黔江分行城西支行；账号： ******************** ）。九、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。十、买受人逾期未支付拍卖款或因买受人资格问题导致无法过户的，法院可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案被执行人的债务以及与拍卖财产相关的被执行人的债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，拒绝补交的强制执行。十一、法院有权依法定事由中止变卖或撤回变卖。十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。咨询电话：重庆联交所渝东南分所 ***-******** ***********；法院咨询电话：***-********,********，********；法院监督电话：***-******** ；联系地址：重庆市黔江区人民法院正阳新办公大楼；重庆市高级人民法院监督电话：***-********、********。 重庆市黔江区人民法院二〇一九年六月十日重庆市黔江区城西街道水井湾居委龙神田路**号住宅房产暂无修改记录
