湖北拟增资扩股所涉及的其股东全部权益价值资产评估项目公示
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张家港保税区******拟增资扩股所涉及的其股东全部权益价值资产评估项目公示张家港保税区******拟增资扩股所涉及的其股东全部权益价值资产评估项目公示 按******国有资产评估管理制度的相关规定依据《企业国有资产交易监督管理办法》（国务院国资委、财政部令第**号）一、经济事项情况介绍根据张家港保税区**********年*月的董事会专项会议的会议纪要，张家港保税区******拟进行增资扩股二、经济行为批准文件三、评估委托方襄阳******四、评估机构的选聘方式公开招标五、评估机构及评估师的资质评估机构名称：湖北永******资质证书编号：武汉市财政局备案公号****-***号注册评估师姓名：吴荣华、刘媛注册评估师编号：********、********六、评估程序履行情况（参考评估报告中描述）湖北永******接受襄阳******(以下简称“******”)的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，分别采用资产基础法和收益法，按照必要的评估程序，对张家港保税区******(以下简称“******”)股东全部权益价值在****年**月**日的市场价值进行了评估。评估人员按照必要的评估程序，对评估对象及涉及的评估范围内的资产和负债实施了实地勘查、市场调查与询证，结合评估目的和评估对象特点，对张家港保税区******截止****年**月**日所体现的股东全部权益价值作出了公允反映。七、评估报告摘要和特别事项说明湖北永******接受襄阳******(以下简称“******”)的委托，根据有关法律、法规和资产评估准则、资产评估原则，分别采用资产基础法和收益法，按照必要的评估程序，对张家港保税区******(以下简称“******”)股东全部权益价值在****年**月**日的市场价值进行了评估。评估人员按照必要的评估程序，对评估对象及涉及的评估范围内的资产和负债实施了实地勘查、市场调查与询证，结合评估目的和评估对象特点，对张家港保税区******截止****年**月**日所体现的股东全部权益价值作出了公允反映，现将资产评估情况及评估结果简要介绍如下：一、评估目的：**********年*月的董事会专项会议的会议纪要，******拟进行增资扩股，根据评估资产评估委托合同的约定，需要对该经济******股东全部权益价值进行评估。本次评估目的是为该经******股东全部权益价值的参考依据。二、评估对象和评估范围：评估对象为涉及上述******的股东全部权益。******的全部资产及相关负债，包括流动资产、非流动资产（包括固定资产、无形资产）及流动******提供的经瑞华会计师事务所审计的截至****年**月**日会计报表反映，资产、负债及股东权益的账面价值分别为**,***,***.**元、***,***.**元和**,***,***.**元。三、价值类型：市场价值。四、评估基准日：****年**月**日五、评估方法：资产基础法和收益法。六、评估结论：(一) 资产基础法的评估结果在本报告所揭示的评估假设基础上，******的资产、负债及股东全部 权益的评估结果为：资产账面价值**,***,***.**元，评估价值**,***,***.**元，评估增值*,***,***.**元，增值率为**.** %；负债账面价值***,***.**元，评估价值***,***.**元；评估增（减）值*元，增（减）值率*%；股东全部权益账面价值**,***,***.**元，评估价值**,***,***.**元，评估增值*,***,***.**元，增值率为**.** %。特别事项说明：*．******股东全部权益价值评估中，******提供的评估对象和相关资产的法律权属资料及其来源进行了必要的查验，除下述事项外，未发现其他评估对象和相关资产的权属资料存在瑕疵情况。提供有关资产真实、合法、完整的法律******的责任，评估人员******提供的资料作必要的查验，评估报告不能作为对评估对象和相关资产的法律权属的确认和保证。若被评估单位不拥有前述资产的所有权，或对前述资产的所有权存在部分限制，则前述资产的评估结果和股东全部权益价值评估结果会受到影响。截止评估基准日，被评估单位持有的位于张家港市金港镇中华南路**号的一栋汽车检测实验室尚未办理办理不动产证（列房屋建筑物明细表第*项，账面原值*,***,***.**元，账面净值*,***,***.**元）。除上述事项外，未发现其他委估建筑物类固定资产存在权属资料瑕疵情况。*．******承诺，截至评估基准日，不存在资产抵押、质押、对外担保、未决诉讼、重大财务承诺等或有事项。*. 持有的位于张家港市金港镇中华南路**号的一栋汽车检测实验室尚未办理办理不动产证（列房屋建筑物明细表第*项，账面原值*,***,***.**元，账面净值*,***,***.**元），其******自行测量得出，评估人员现场核实后未发现异常。若房屋管理部门办理房屋所有权证时核实面积与申报面积有所差异，则评估值需要相应调整。*．在资产基础法评估时，未对资产评估增减额考虑相关的税收影响。*．本评估结果是依据本次评估目的、以报告中揭示的假设前提而确定的股东全部权益的现时市场价值，没有考虑特殊的交易方式可能追加或减少付出的价格等对评估价值的影响，也未考虑宏观经济环境发生变化以及遇有自然力和其它不可抗力对资产价格的影响；本次评估对象为企业股东全部权益价值，部分股东权益价值并不必然等于股东全部权益价值和股权比例的乘积，本次评估未考虑可能存在的控制权溢价或缺乏控制权的折价对评估价值的影响。本次评估亦未考虑流动性因素对评估对象价值的影响。*. 本次股东全部权益价值评估时，评估人员依据现时的实际情况作了评估人员认为必要、合理的假设，在资产评估报告中列示。这些假设是评估人员进行资产评估的前提条件。当未来经济环境和以上假设发生较大变化时，评估人员将不承担由于前提条件的改变而推导出不同资产评估结果的责任。*. 本次评估对被评估单位可能存在的其他影响评估结果的瑕疵事项，在进行资产评估时被评估单位未作特别说明而评估师根据其执业经验一般不能获悉的情况下，评估机构和评估人员不承担相关责任。八、评估结果汇总表九、评估资料查阅方式如公示范围内企业员工要查阅评估资料，需按保密规定签署保密承诺函，并履行XXX程序后，携带身份证证件或工作证明到张家港达安财务部门查阅评估资料。 联系人：陈淑 电话：*********** 邮箱：******。公示期自*月**日—*月**日，凡对该项目涉及的资产评估有意见者，请及时以书面的形式向张家港达安财务部门反映，联系人：陈淑 电话：*********** 邮箱：******。公司将于公示结束后**日对反馈意见进行回复。 张家港保税区**********年*月**日 附件列表(一键下载):达安增资扩股-经济行为文件.jpg资产评估结果汇总表.xlsx
