山东潍坊市奎文区2019-K3号地块国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告
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潍坊市奎文区****-K*号地块国有建设用地使用权招拍挂出让网上交易公告（潍自然资告字〔****〕**号）
经潍坊市人民政府批准，潍坊市自然资源和规划局决定以网上交易方式公开出让*宗国有建设用地使用权，现将有关事项公告如下： 一、公开出让地块基本情况和规划指标要求：
潍坊市公共资源交易中心项目编号宗地编号土地位置土地面积（m*）土 地用 途规划指标要求出让年限 竞买保证 金(万元)挂牌起始价（万元/亩）联系方式容积率（R）商业比例%建筑密度%绿地率%其 他GTJY-KW-****-*******-K**奎文区乐川街以北、潍州路以东*****商住*.*≤R≤*.**≤**≥**详见规划条件住宅**年商服**年*******路先生****-*******GTJY-KW-****-*******-K*奎文区宝通东街以南、北海路以西*****商住*.***≤**≥**详见规划条件住宅**年商服**年*******GTJY-KW-****-*******-K*奎文区宝通东街以南、北海路以西*****住宅*.*/≤**≥**详见规划条件住宅**年********GTJY-KW-****-*******-K*奎文区虞河以东、济青高速以南*****住宅*.*≤R≤*.*/≤**≥**详见规划条件住宅**年********GTJY-KW-****-*******-K*奎文区乐川街以北、鸢飞路以西*****商住*.*＜R≤*.****≤**≥**详见规划条件住宅**年商服**年*******GTJY-HT-****-*******-HT**号A寒亭区上港路以西、新溥街以南******商住*.*≤R≤*.***≤**≥**详见规划条件住宅**年商服**年********孙先生：****-*******GTJY-HT-****-*******-HT**号A寒亭区霞飞路以西、潍******以南*****商住*.*≤R≤*.**≤**≥**详见规划条件住宅**年商服**年***********-HT**号B寒亭区霞飞路以西、规划支路以南*****住宅*.*≤R≤*.**≤**≥**详见规划条件住宅**年GTJY-HT-****-*******-HT**号寒亭区渤海路以西、通亭街以北*****住宅*.*≤R≤*.**≤**≥**详见规划条件住宅**年*******注：（一）****-HT**号A、B地块为寒亭区开元街道雷家村“城中村改造”安置和保障用地，其中安置用地*****平方米，保障用地*****平方米。****-HT**号A地块红线内有*****平方米基坑，由竞得人自行处置。
（二）为妥善处理拆迁安置问题，对****-HT**号地块开发建设约定如下：
(*)该宗地竞得人须提供达到国家房屋竣工验收标准的安置房*****㎡（具体面积允许在*%之内调整）。安置房购房款按经审计决算的安置房实际投资成本和合理利润计算。
(*)该宗地竞得人安置住房（包括附房）建设规划或提供异地安置房方案均须获得寒亭区住建局同意，并签订《安置房建设购置协议》。
(*)该宗地竞得人从签订土地成交确认书之日起，将安置住房在**个月之内交付。逾期交付的，由竞得人承担逾期临时安置费，同时每日按安置购房款总额的*‰承担违约金。
二、中华人民共和国境内外的自然人、法人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加。
根据省自然资源厅《关于对重大税收违法案件当事人实施联合惩戒措施的函》要求，重大税收违法案件当事人不得参与竞买活动。
三、本次国有建设用地使用权采取网上交易方式出让，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次网上交易的详细资料和具体要求，详见公开出让文件。
（一）申请人可于****年*月**日**时至****年*月**日**时（以潍坊市公共资源交易中心网服务器时间为准，下同）登录潍坊市公共资源交易中心网（http://***.******.***.cn）下载网上交易出让公告、出让须知及其他相关网上交易出让文件，并按上述文件规定的操作程序参加竞买。
（二）申请人可于****年*月**日**时至****年*月**日**时提交竞买申请，打印《竞买申请书》、《资格确认书》，并按要求缴纳竞买保证金。竞买保证金到账的截止时间为：****年*月**日**时。
（三）挂牌交易时间为:
*.****-K**号地块的挂牌交易时间为：****年*月*日**时至****年*月**日**时。
*. ****-K*号地块的挂牌交易时间为：****年*月*日**时至****年*月**日**时**分。
*.****-K*号地块的挂牌交易时间为：****年*月*日**时至****年*月**日**时。
*.****-K*号地块的挂牌交易时间为：****年*月*日**时至****年*月**日**时**分。
*.****-K*号地块的挂牌交易时间为：****年*月*日**时至****年*月**日**时。
*.****-HT**号A地块的挂牌交易时间为：****年*月*日**时至****年*月**日**时**分。
*.****-HT**号A、B地块的挂牌交易时间为：****年*月*日**时至****年*月**日**时。
*.****-HT**号地块的挂牌交易时间为：****年*月*日**时至****年*月**日**时**分。
五、资格审查
本次国有建设用地使用权网上交易出让实行竞买资格后置审查制度。竞得人应当在网上交易结束后（含挂牌结束日）*个工作日内，持竞买申请书、国有建设用地使用权报名表、授权委托书、资格确认书、网上交易承诺书、营业执照副本、法定代表人身份证明、法定代表人身份证及复印件，或代理人身份证和复印件等资料（以相应地块《国有建设用地使用权网上交易出让须知》为准），根据联系方式到相应的地点进行资格审核。审核通过后，签订书面《成交确认书》；审核不通过的，竞价结果无效，该宗国有建设用地使用权重新交易出让。竞买保证金按照《潍坊市国有建设用地使用权网上交易规则（试行）》的规定办理。
六、其他需要公告的事项
（一）公共资源交易网注册验证
*.诚信入库：在潍坊市公共资源交易网申购需先登录系统通过“会员网上注册”进行诚信入库，注册时诚信库审核地区请选择“市辖区”。
*.上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登录，竞买人选择“土地/矿业竞买人”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。
*.网上验证：市公共资源交易中心实施网上验证，验证通过后即可进行网上申购，网上验证时间：上午 **:** 至 **:**，下午
**:** 至 **:**（法定公休日、节假日除外，验证时限为*个工作日，请各竞买人尽早提前注册，避免因验证时间不足而影响竞买申购）。注册验证联系电话：***********。
（二）竞买申请人须携带相关有效证件，到潍坊市政务服务中心一楼北侧窗口申请置换（须持原潍坊市国土资源交易系统有效期内的CA数字证书）或办理数字证书（可邮寄办理）并激活后，方可登录网上交易系统提交申请并参与竞买。
******：******，电话：***********、***********，联系人：银女士、陈经理。
技术咨询电话：****-*******，****-*******。
（三）本次国有建设用地使用权网上交易出让只接受网上竞买申请（即通过潍坊市公共资源交易中心网进行），不接受书面、电话、邮寄、电子邮件及口头竞买申请。
（四）土地成交价款为*亿元（含）以内的，应在成交确认书签订之日起**日内全部缴清；土地成交价款为*亿元以上的，应在成交确认书签订之日起**日内全部缴清。
（五）本次网上交易的事项若有变更，出让人将发布变更公告，届时以变更公告为准。
潍坊市自然资源和规划局
****年*月**日
