广东测绘所征收拆迁业务专项法律顾问项目询价公告
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广州市天河区房地产测绘所征收拆迁业务专项法律顾问项目询价公告广州市天河区房地产测绘所现通过询价方式选聘一家律师事务所作为征收拆迁业务专项法律顾问项目的服务单位，为征收拆迁相关业务提供专业的法律服务，特发布公告如下：
一、询价单位：广州市天河区房地产测绘所
联系人：黄工，联系电话：***********
二、项目名称：广州市天河区房地产测绘所征收拆迁业务专项法律顾问。
三、询价项目预算金额（最高限价）
投标人报价超过人民币**万元为无效报价。
四、询价项目内容及需求
（一）询价内容：选聘一家律师事务所提供征收拆迁业务专项法律服务，指派不少于*名律师提供上述服务，其中主办律师*名，执业年限不低于**年，驻场律师*名，执业年限不低于*年。
（二）日常法律服务需求
*.法律咨询：解答询价人关于征地拆迁工作、补偿方案制定的法律咨询、提供法律建议；
*.出具律师函及意见书：应询价人要求，对特定事项出具律师函；
*.合法性论证及谈判：参与重大项目（约十五个省市区重点项目，涉及房屋拆迁数量十多万平方米，征地面积约****亩）征地拆迁的合法性论证，以及重点拆迁户的谈判。
*.合同审核：负责询价人合同（合同约***份，以实际审核份数为准）的审查并出具法律意见书，审查范围包括所有征收补偿及与征收补偿相关的测绘、评估等相关合同、所有工程合同以及所有的招标代理合同，合同审核由相对固定的两名律师专门负责。一般性合同须在收到合同后*天内签名（电子签章）后扫描发回至询价人；重要、特殊的合同乙方须出具加盖其公章的法律意见书给询价人；
*.制定合同范本：协助询价人制定日常业务所涉及的各项目类别的合同范本。
*.应询价人要求，参与重大事项、重大会议、重要问题、重大信访、突发性事件的磋商、谈判、调解，进行法律分析、论证，出具法律意见书等；
*.应询价人要求，为询价人具体行政行为（包括但不限于行政执法、行政处罚等）的合法性、可行性、风险预测及对策等提供法律依据和法律意见；
*.应询价人要求，进行法制宣传、教育、培训；
*.提供与询价人行政业务相关的法律信息；
**.就各类诉讼、仲裁、行政复议案件提供业务指导。
以上服务范围以合同的形式约定。服务期限：自合同签订之日起至一年。
（三）派驻工作人员服务
派驻工作人员*名在询价人处驻点工作，每周半天，负责处理日常事务性工作。
五、投标单位相关要求
（一）广州市设有常驻服务机构，具有律师事务所执业许可证或律师事务所分所执业许可证；
（二）在广州市的常驻服务机构应当有**名以上专职律师（该内容以律师协会出具的证明为准）；
（三）在行业内具有较高知名度和影响力；
（四）律师事务所近*年内未受到司法行政主管部门行政处罚或律师协会的行业处分（该内容以当地司法行政部门出具的近*年无受到司法行政部门的行政处罚的书面证明文件和当地律师协会出具的关于律师事务所近*年未受到律师协会的行业处分的书面证明文件为准）；
（五）******、政府部门相关业绩, 曾代理政府部门行政诉讼、行政复议、征地拆迁补偿诉讼案件；
（六）熟悉征收拆迁的相关法律法规及流程。
六、投标人应提交的资料（投标文件）
（一）投标承诺函；
（二）投标人法定代表人证明书及其授权委托证明书；
（三）报价函；
（四）服务项目承诺书；
（五）服务方案；
（六）投标人的营业许可证正副本、资质许可证、荣誉证书等资料；
（七）拟指派的服务人员一览表（提供服务人员的执业证书及简介）；
（八）类似相关工作业绩一览表（提供相应的业绩证明资料）。
上述需提交的资料文件按上列顺序装订成册，加盖公章并由法定代表人或其授权代表签名，一式三份，其中一份正本，二份副本，若正本与副本有不一致，以正本为准，正副本均须加盖单位公章并装入同一个密封袋，在密封袋正面上注明投标人单位名称和项目名称，封口加盖公章。
七、询价文件送达地点
广州市天河区黄埔大道中***号*楼。
八、发布公告时间
从****年*月**日上午**：**至****年*月**日上午**：:**。
九、提交询价问价的截止时间
****年*月**日上午**:**。
十、资料的递交和接收
（一）投标人代表应按本公告第八条所规定的时间和地点向建设单位递交投标资料，投标人代表应凭本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件提交投标资料。
（二）若出现以下情况，建设单位将拒绝接收投标资料：
*.在投标截止时间后逾期或未在指定地点递交投标资料的；
*.委托代理人提交投标资料，未同时提交本人身份证、法定代表人证明书原件和法定代表人授权委托证明书原件的。
（三）在报名截止时间前，建设单位拒绝接收符合条件的投标资料，投标人可向招投标管理机构投诉。
十一、参加询价的投标人不足*家为交易失败，建设单位应重新发布交易公告。建设单位两次公告后，投标成功参加询价的投标人仍不足*家的，建设单位可在投标成功参加询价的投标人中随机抽取确定中标人。
十二、建设单位依据报送的资料及评分标准，综合评分、集体研究决定投标候选人。询价结果将在天河区门户网公示，公开接受所有投标人的监督。
十三、建设单位与中标人按照公告和中标人的承包意向商定和签订合同，建设单位和中标人不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。
十四、本项目根据国家和省有关计价规范设置发包价，中标人均应承诺按此价格承接本工程范围内的所有内容。
十五、本公告(包括修改、补充公告)在天河区门户网发布。
十六、发包价等相关文件、资料一经在天河区门户网站发布，视作已发放给所有投标意向人，投标意向人可通过网站自行下载。
十七、中标人与招标人在签订合同后应立刻组织开展工作。
附件下载（点击下载附件）广州市天河区房地产测绘所
****年*月**日
