重庆文化景区凤翔楼两间商铺招租
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秀山县西街民俗文化景区凤翔楼两间商铺招租秀山县西街民俗文化景区凤翔楼两间商铺招租标的系秀山县西街民俗文化景区凤翔楼两间商铺招租。标的均无房地证，租赁期限三年，租金按年支付，租金不递增。标的均无租赁、抵押、担保、占用等其它他项或共有权利情况，拟按现状以不低于挂牌价协议或竞价分零招租，标的明细详情见下表：编号坐落位置建筑面积约（㎡）挂牌价（万元/年）保证金（万元）履约保证金（万元）备注*秀山县西街民俗文化景区凤翔楼一层左侧商铺******禁止经营餐饮服务类项目*秀山县西街民俗文化景区凤翔楼二层商铺***.******.***禁止经营餐饮服务类项目特别告知: 一、本项目挂牌期自****年*月**日起至 ****年*月*日止。挂牌期满，如未征集到意向承租方，不变更挂牌条件，按照*个工作日为一个周期延长挂牌，直到征集到意向承租方止。二、意向承租方可在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名方式办理报名手续，并交纳相应保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。网上报名应在办理报名手续和交纳保证金后，在挂牌期内签署《网络报价实施方案》后方获得报价账号（详见网上报名操作指南http://***.******.***/help/）；现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址。三、若挂牌期满只有一家符合条件的意向承租方产生，则采取协议的方式成交；若挂牌期满有两家或者两家以上符合条件的意向承租方的，则采取互联网竞价多次报价方式方式确定承租方，意向承租方所交纳的交易保证金转为竞价保证金。为保护出租方和真实意向承租方的合法利益，出租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方一旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对此的承诺。非出租方原因，当出现以下任何一种情况时，在扣除重庆联交所的交易服务费用后，出租方有权扣除意向承租方（承租方）所交纳的剩余保证金，作为对出租方的违约金：（一）意向承租方提出受让申请并交纳保证金后单方撤回受让申请的；（二）产生两家及以上符合条件的意向承租方时未参加后续竞价程序的；（三）在竞价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（四）在被确定为承租方后，未按约定时限与出租方签署租赁合同或未按合同约定足额支付交易价款的；因承租方原因逾期不交剩余价款、逾期不签合同的，除扣除保证金外出租方有权单方面终止交易；（五）其他违反交易规则的情形。未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方的，其交纳的保证金转为交易价款的一部分，其余意向承租方所交纳的保证金在承租方被确定之日起*个工作日内由重庆联交所原路径全额无息返还。四、意向承租方须自行通过相关资料、实物查勘等方式详细了解标的瑕疵（包括但不限于无房产证等）及有关政策规定，并书面承诺自行承担标的瑕疵的一切风险后决定是否承租。租赁后相关手续由承租方负责办理，出租方协助。五、意向承租方在被确定为承租方之日起*个工作日内与出租方签署租赁合同，并同时将第一年租金及交易服务费支付至重庆联交所指定账户，以后每年租金在上一年租金周期届满前*个月内支付下一年度租金至出租方。六、重庆联交所交易服务费：无论是协议或竞价成交，出租方承担*年租金总额*%的交易服务费(单笔收费不低于****元)，承租方承担*年租金总额*%的交易服务费(单笔收费不低于****元)。七、成交后，承租方需交纳相应履约保证金给出租方，待租赁合同期满后，如无违约行为，出租方无息退还。八、租赁前的房产相关费用由原承租方负责，租赁后所发生的一切税、费（含物业、装修、水、电、气等）由承租方自行负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。九、如遇自然灾害或政府征收拆迁等行为致使合同无法履行的，出租方不承担责任，租金按实际租赁时间结算。十、出租方在招租结束之日起**日内负责移交房屋，租期以移交房屋之日起计算租期。十一、承租方对房屋装修、装潢所产生的费用均由承租方自行承担，租赁期满，招租方不补偿其装修、装潢费用。十二、租赁标的面积以现状为准，不因面积不符而影响租赁结果。十三、经营者因自身原因违法造成处罚由经营者自行承担。十四、以上标的未经招租方同意不得转租。十五、租赁期满，承租方须无条件交回所租赁房产，由招租方重新挂牌招租。联系电话：***-******** 母海龙报名地址：重庆市秀山县中和街道丹凤路公共资源交易中心产权交易科标的踏勘联系人：陈丽 ***********提示：建议使用浏览器的兼容模式下载招标文件或附件！本栏不支持迅雷下载。附件下载请到网址：http://***.******.***.cn/LBv*/n_newsdetail_zb.aspx?WvqKkwOy*UtWYZjORZc**uKAeAI*hMKCKEOiG**fMsLI**MYpvSE*fxsNOuVwNvf
