【交易公告】南宁市武鸣区**个商铺租赁权交易公告南宁市武鸣区**个商铺租赁权项目编号 GXCQJY**-** 项目名称 南宁市武鸣区**个商铺租赁权 挂牌日期 ****年**月**日-****年**月**日挂牌价格 内详 转让标的情况 转让方 广西富鸣城市****** 所在地区 南宁市 所属行业 社会服务业 详细情况 项目编号GXCQJY**-**项目名称南宁市武鸣区**个商铺租赁权挂牌日期****年*月*日至****年*月**日起拍价详见拍品目录竞买保证金详见拍品目录查看标的时间****年*月*日至****年*月**日（自行查看）报名时间****年*月**日至****年*月**日（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）报名地点南宁市武鸣区标营新区起凤路*号兴武大厦**楼拍卖会时间****年*月**日上午*时拍卖会地点南宁市武鸣区标营新区起凤路*号兴武大厦武鸣区公共资源交易中心交易厅 委托方广西富鸣城市******所在地区南宁市武鸣区标的基本情况本次公开拍卖标的为一批商铺租赁权。该批商铺分别位于南宁市武鸣区兴武大道、建设街、永宁路、和平街、标营路、纬二路北等，共**个标的，标的详情详见《拍品目录》。 拍品目录 序号拍品名称参考面积（㎡）现状租赁期限竞买保证金（元）起拍价（元/月）经营范围*政府办（兴武大道***号）*-* 号**.**闲置三年*********合法经营，不得经营饮食类、吵杂类及产生油烟的经营项目；不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲打类的铁器行业。*政府办（兴武大道***号）*-**号***武鸣电子商场三年**********合法经营，不得经营饮食类、吵杂类及产生油烟的经营项目；不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲打类的铁器行业。*政府办（兴武大道***号）*-*号**.**闲置三年*********合法经营*种子公司（建设街**号）*号**.**闲置三年**********卫生局（永宁路**号）*号**缝纫三年********合法经营，不得经营饮食类、吵杂类及产生油烟的经营项目；不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲打类的铁器行业。*卫生局（永宁路**号） *、*号**眼镜三年**********农技站（和平街**号）原草帽厂房屋***牙科诊所三年***************（建设街）办公室一间**闲置五年********武鸣区城厢镇标营社区标营路企业职工安置房一幢***号商铺***.**毛坯五年*********合法经营，不得经营饮食类、吵杂类及产生油烟的经营项目；不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲打类的铁器行业。**武鸣区城厢镇标营社区标营路企业职工安置房一幢***号商铺***.**毛坯五年***********武鸣区城厢镇标营社区标营路企业职工安置房一幢***号商铺***.**毛坯五年***********武鸣区城厢镇标营社区标营路企业职工安置房一幢***号商铺***.**毛坯五年***********武鸣区城厢镇标营社区标营路企业职工安置房一幢***号商铺***.**毛坯五年***********武鸣区城厢镇标营社区标营路企业职工安置房一幢***号商铺***.**毛坯五年***********武鸣区城厢镇标营社区标营路企业职工安置房一幢***号商铺***.**毛坯五年***********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房东南面转角商铺东南商铺**在租三年********经营范围不限（但不准经营场所赌博、棋牌、游戏、经营存储危险化学品、易燃易爆品、化工产品、废旧回收、产生大噪音、污染餐饮及加工）。**武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.*在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.**在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.**在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.*在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.*在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.**在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.**在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.*在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.*在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.**在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.**在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.*在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.*在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.**在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.**在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.*在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区东北面转角商铺东北商铺**.*在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.**在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.**在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.**在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.**在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.**在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.**在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.**在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.**在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.**在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.**在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.**在租三年*********武鸣区城标营新区纬二路北武鸣区公租房小区*号楼商铺*-**号商铺**.**在租三年*******备注：*、竞买人所交纳的保证金与标的相对应，报名时必须明确填写意向标的序号。例如：报名标的*交纳的保证金为人民币*万元，并在报名资料中明确表述竞买标的序号*；报名标的*、*的则交纳的保证金为标的*及标的*的保证金之和，即人民币**万元，并在报名资料中明确表述竞买标的序号*、*，以此类推。*、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 特别提示消防安全标的*政府办（兴武大道***号）*-**号铺面内消防通道不能占用，禁止堆放杂物，必须保持畅通(详见附件图纸）。租金支付方式 标的*~** 租金支付根据先付后用原则，以“半年”为单位计算方式支付，即每半年开始前**日内支付本计算周期的租金。第一期租金于合同签订之日支付完毕。标的**~** 租金支付根据先付后用原则，首年租金应于合同签订之日一次性支付，余下租期租金则按每季度支付。从第二年起，每年租金比上一年度递增*%。优先权在同等租金价格条件下，原承租人对所承租的铺面享有优先权。*、优先权在拍卖中体现为：在相同价格下原承租人享有优先权，但优先权不能对抗“价高者得”原则。在其他竞买人的最高应价产生之后，拍卖师将会询问该标的的原承租人是否愿意以相同价格出价，如果愿意，拍卖师继续询问其他竞买人是否加价，如无加价，标的将由原承租人竞得；有加价则继续竞价。*、原承租人没有办理竞买登记手续的，即视为放弃标的拍卖的优先权。*、优先权只限于原承租人对所承租的商铺使用，对其余商铺无效；拍卖成交后成交确认书及租赁合同也只能写原承租人的名字不能改作他人。装修要求*、所有标的均按现状出租，承租方在装修过程中不能自行改变原来的框架结构。*、标的**~**竞租成功后，所有承租方必须按照武鸣区城管大队要求，规范设置“一店一招”，即招牌必须按照选定的壮族特色边框，并按委托方要求统一悬挂。装修免租期*、标的*~*、标的**~**无装修免租期。*、标的*~**有两个月装修免租期。水电费、物业费、垃圾费等相关费用*、标的*~*承租方必须按时向委托方交纳商铺水电费等相关费用（具体费用由委托方按市场调节价收取）。*、标的*~**承租方必须按时向小区物业交纳商铺水电费、物业费、垃圾费等相关费用（具体费用由小区物业按市场调节价收取）。 受让保证金 内详 标的企业情况 企业类型 \ 经营范围 \ 法定代表人 \ 成立日期 \ 注册资本 人民币\万元 注册地 \ 人员情况 \ 转让形式 \ 标的企业股东持股情况 股东名称 股东类型 持股比例 出资方式 转让标的企业评估数据 资产评估结果汇总表 （单位：万元） 科目\评估基准日 \ 流动资产 \ 固定资产 \ 资产总计 \ 流动负债 \ 负债总计 \ 净 资 产 \ 中介机构 律师事务所 \ 审计机构 \ 评估机构 \ 产权转让行为的上级批准情况 批准单位名称 \ 批复文件号 \ 批复内容 \ 资产评估核准或备案情况 账面值（万元） 资产 \ 负债 \ 净资产 \ 评估结果（万元） \ \ \ 评估基准日 \ 核准或备案日期 \ 有效期截止日 \核准或备案编号 \ 意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求 竞买人应具备的基本条件*、竞买人必须为完全民事行为能力自然人或合法存续法人、非法人组织。*、竞买人应具备良好的财务状况和支付能力，能够按时支付租金。*、未被列入交易所或出租方的黑名单。*、符合有关法律法规规定的其他条件。 对买受人的基本要求*、标的状况以现状为准，买受人参加报名前，应实地查看标的，了解房屋、土地的权证、现状及相关费用，竞价成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。*、买受人必须在签订《拍卖成交确认书》、《拍卖成交凭证》之日起*个工作日内向交易所交纳标的成交月租金的**%作为交易服务费(买受人交纳的竞买保证金优先转为交易服务费，保证金不足以交纳交易服务费的，须补足余款)。*、买受人应当在签订《拍卖成交确认书》、《拍卖成交凭证》之日起*个工作日内与出租方签订《租赁合同》（详见附件），并支付首期租金、合同履约担保金。 交易方式 竞买申请方式竞买人应在****年*月**日至****年*月**日（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）期间，持有效身份证明及保证金交费凭证到指定地点办理竞买登记手续。提交材料合格并按时足额交纳竞买保证金的竞买人，在****年*月**日上午*:**-*:**领取竞买号牌，进场参加拍卖会。报名地址南宁市武鸣区标营新区起凤路*号兴武大厦**楼报名时间****年*月**日至****年*月**日上午*:**-**:**，下午**:**-**:** 受让申请方式 保证金处置方式交纳账户单位名称：******账 号： *******************开户银行：工行南宁市城建支行交纳时间和方式*、符合要求的竞买人应在****年*月**日下午**时前交纳竞买保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY**-**保证金”）。*、未成交的竞买人的竞买保证金由交易所在交易结束后*个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。*、承租人的竞买保证金由交易所在接到出租方书面通知后*个工作日内扣除交易服务费后原路予以退回（不计利息）。*、买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》、《拍卖成交凭证》的，竞买保证金不予退回。*、拍卖成交后，买受人必须在《拍卖成交确认书》签订之日起*个工作日内与出租方签订《租赁合同》并于当日向出租方交纳首期租金、合同履约担保金。如逾期，每逾期一日，按成交额的*% 向交易所支付违约金；逾期超过五日，交易所有权解除买受人的成交行为，将该标的另行处置，对买受人已交纳的竞买保证金不予退回，同时，买受人还需承担该标的因再次拍卖造成的成本支出及差价损失。 受让申请所需提交的材料 竞买申请所需提交的材料*、竞买申请表（该文件由交易所提供范本）；*、竞买人为自然人的，应提供本人身份证明；竞买人为法人的，应提供营业执照或统一信用代码证、法定代表人身份证等合法证明文件；竞买人为非法人组织的，应提供主体资格的合法证明文件、负责人身份证明。 *、授权委托书及委托代理人身份证。*、公告中要求的其它相关材料。注：*、除授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章（法人）或加按手印（自然人）的复印件。*、竞买人报名时需提供保证金交款凭证备查。 竞租保证金处置方式 交纳账户 户 名：****** 账 号：******************* 开户行：工行南宁市城建支行 交纳时间及其他约定 \ 其他 \ 联系方式 交易场所 广西联****** 地 址 *、广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼 *、广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁） *楼南宁公共资源交易中心 联 系 人 彭先生、陈先生 联系电话 ****-*******、***********、*********** 传 真 ****-*******