【交易公告】南宁市武鸣区***个商铺、场地租赁权交易公告南宁市武鸣区***个商铺、场地租赁权项目编号 GXCQJY**-*** 项目名称 南宁市武鸣区***个商铺、场地租赁权 挂牌日期 ****年**月**日-****年**月**日挂牌价格 详见拍品目录 转让标的情况 转让方 广西富鸣城市****** 所在地区 南宁市 所属行业 社会服务业 详细情况 项目编号GXCQJY**-***项目名称南宁市武鸣区***个商铺及写字楼租赁权挂牌日期****年*月**日至****年*月**日起拍价详见拍品目录竞买保证金详见拍品目录查看标的时间****年*月**日至****年*月**日（自行查看）报名时间****年*月**日至****年*月**日（上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）报名地点南宁市武鸣区标营新区起凤路*号兴武大厦**楼拍卖会时间****年*月**日上午*时拍卖会地点南宁市武鸣区标营新区起凤路*号兴武大厦武鸣区公共资源交易中心交易厅 委托方广西富鸣城市******所在地区南宁市武鸣区标的基本情况本次公开拍卖标的为一批商铺及写字楼租赁权。该批商铺和写字楼分别位于南宁市武鸣区建设街、兴武大道、民族路、永宁路、宝珠路、灵源路、和平街、定罗路、农坛路、标营路等，共***个标的，标的详情详见《拍品目录》。 特别提示租金支付方式 标的*~**租金每半年支付一次，首期租金于《租赁合同》签订之日起支付完毕，以后租金每半年开始前**日内支付本计算周期的租金。标的**~***首年租金于《租赁合同》签订之日起五日内一次性支付完毕，余下租期租金则按每季度支付，从第二年起，每年租金比上一年度递增*%。优先竞买权在同等条件下，原承租户对所承租的铺面享有优先竞买权。（*）优先竞买权在拍卖中体现为：在相同价格下原承租人享有优先竞买权，但优先竞买权不能对抗“价高者得”原则。在其他竞买人的最高应价产生之后，拍卖师将会询问该标的的原承租人是否愿意以相同价格买受，如果愿意，拍卖师继续询问其他竞买人是否加价，如无加价，标的将由原承租人竞得；有加价则继续竞价。（*）原承租人没有办理竞买登记手续的，即视为放弃标的拍卖的优先竞买权。（*）优先购买权只限于原承租户对所承租的商铺使用，对其余商铺无效；拍卖成交后成交确认书及租赁合同也只能写原承租户的名字不能改作他人。装修要求标的**由买受人按委托方要求对会议区和办公区进行隔离，并按需对馆内办公区用电线路进行重新规划。标的**~***红岭公租房小区铺面无卷闸门，买受人须按委托方要求安装统一颜色规格的卷闸门，合同到期或解除后该卷闸门归委托方所有。标的**~***所有买受人必须按照武鸣区城管大队要求，规范设置“一店一招”，即招牌必须按照选定的壮族特色边框，并按委托方要求统一悬挂。免租期标的*~**、标的**~***均无转让费，无装修免租期。标的**无转让费，视装修的难度大小给予*~*个月的装修免租期。物业费及垃圾费标的**~***买受人必须按时向小区物业交纳商铺物业费和垃圾费（具体费用由小区物业按市场调节价收取）。标的**租赁期间，水费、电费、物业费、垃圾费等因买受人租赁行为产生的相关费用及税金需自理。 拍品目录序号标的名称参考面积㎡经营现状租期(年)竞买保证金（元）起拍价（元/月）经营范围*建设街***号（城区委办）*-*号**服装***,*** *,*** 合法经营，不得经营饮食类、吵杂类及产生油烟的经营项目；不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲打类的铁器行业。*建设街***号（城区委办）*-*号**.*二层闲置***,*** *,*** *建设街***号（城区委办）*-*号**.*二层奶茶饮品***,*** *,*** *建设街***号（城区委办）*-*、*号**.*二层眼镜***,*** *,*** *建设街***号（城区委办）*-**、**号**.*二层牛奶***,*** *,*** *建设街***号（城区委办）*-**、**号**.*二层化妆品***,*** *,*** *建设街***号（城区委办）*-**、**号**.*魔力猪排***,*** *,*** *建设街***号（城区委办）*-**号*.*奶茶饮品***,*** *** *建设街***号（城区委办）*-**号*.*奶茶饮品***,*** *,*** **建设街***号（城区委办）*-*、*号**.*蔬菜/海鲜***,*** *,*** **建设街***号（城区委办）*-*、*号**.**成衣/蔬菜***,*** *,*** **建设街***号（城区委办）*-*、*号**.**杂货***,*** *,*** **建设街***号（城区委办）*-*、*号**.**杂货***,*** *,*** **建设街***号（城区委办）*-*、**号**.**杂货***,*** *,*** **建设街***号（城区委办）*-**、**号**.**杂货***,*** *,*** **兴武大道***号（政府办）***.******.***号**.**手机***,*** **,*** **兴武大道***号（政府办）***.******.***号**.**手机***,*** **,*** **兴武大道***号（政府办）*-**.**号**.**闲置***,*** *,*** **兴武大道***号（政府办）*-**号**手机***,*** *,*** **兴武大道***号（政府办）*-*号**.**服装***,*** *,*** **兴武大道***号（政府办）*-*号**.**刷卡机***,*** *,*** **兴武大道***号（政府办）*-*号**.**手机维修***,*** *,*** **兴武大道***号（政府办）*-*号**.**服装***,*** *,*** **兴武大道***号（政府办）*-*号**.**鞋店***,*** *,*** **兴武大道***号（政府办）*-*号**.**闲置***,*** *,*** **兴武大道***号（政府办）*-*号**.**化妆品***,*** *,*** **兴武大道***号（政府办）*-**号**.**闲置***,*** *,*** **兴武大道***号（政府办）*-**号**.**文印***,*** *,*** **兴武大道***号（政府办）*-**号**.**年货大卖场***,*** *,*** **兴武大道***号（政府办）*-**号**.*闲置***,*** *,*** **兴武大道***号（政府办）*-**号**.**闲置***,*** *,*** **兴武大道***号（政府办）*-**号**.**擦鞋***,*** *,*** **兴武大道***号（政府办原房改办）*-*号原政府办*-**号**.**二层饮食***,*** *,*** 合法经营。**兴武大道***号（政府办原房改办）*-*号原房改办*-*号**.**二层饮食***,*** *,*** **兴武大道***号（政府办原房改办）*-*号原房改办*-*号**.**二层闲置***,*** *,*** **兴武大道***号（政府办原房改办）*-*号原房改办*-*号**.*二层饮食***,*** *,*** **兴武大道***号（政府办原房改办）*-*号原房改办*-*号**.**二层饮食***,*** *,*** **兴武大道***号（政府办原房改办）*-*号原房改办*-*号**.**二层闲置***,*** *,*** **兴武大道***号（政府办原房改办）*-*号原房改办*-*号**.**二层闲置***,*** *,*** **兴武大道***号（政府办原房改办）*-*号原房改办*-*号**.**闲置***,*** *,*** **兴武大道***号（政府办原房改办）*-*号原房改办*-*号**.**包子***,*** *,*** **建设街**号（种子公司）*号**饮食***,*** *,*** 合法经营。**建设街**号（种子公司）*号**.**饮食***,*** *,*** **建设街**号（种子公司）*号**.*海鲜***,*** *,*** **建设街**号（种子公司）*号**.*海天烧卤***,*** *,*** **建设街**号（种子公司）*号**.*书、报刊***,*** *,*** **建设街**号（种子公司）*号**.*糕点***,*** *,*** **建设街**号（种子公司）*号**.*糕点***,*** *,*** **建设街**号（种子公司）*号**.**冷冻食品***,*** *,*** **民族路**号（农机中心）*号***.*服装***,*** **,*** 合法经营，不得经营饮食类、吵杂类及产生油烟的经营项目；不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲打类的铁器行业。**永宁路**号（交运局旧宿舍区）*号**服装***,*** *,*** **永宁路**号（交运局旧宿舍区）*号**服装***,*** *,*** **永宁路**号（交运局旧宿舍区）*号**服装***,*** *,*** **永宁路**号（交运局旧宿舍区）*号**服装***,*** *,*** **永宁路**号（交运局旧宿舍区）*号**闲置***,*** *,*** **永宁路**号（交运局旧宿舍区）*号**化妆品***,*** *,*** **永宁路**号（交运局旧宿舍区）*号**服装***,*** *,*** **永宁路**号（交运局旧宿舍区）*号**日杂***,*** *,*** **永宁路**号（交运局旧宿舍区）**、**号**.**药店***,*** *,*** **永宁路**号（交运局旧宿舍区）通道**冷饮***,*** *,*** **永宁路**号（交运局旧宿舍区）**号**.**日杂***,*** *,*** **永宁路**号（交运局旧宿舍区）**号**福利彩票***,*** *,*** **宝珠路三巷*号（国土资源局）*-*号**商品批零***,*** *,*** 合法经营，不得经营饮食类、吵杂类及产生油烟的经营项目；不得经营或存放有毒有异味的商品及危险品；不能经营手工及机械造型敲打类的铁器行业。**宝珠路三巷*号（国土资源局）*-*号**商品批零***,*** *,*** **宝珠路三巷*号（国土资源局）*-*号**百货***,*** *,*** **灵源路西段*号（经信局）*-*号**.**文印***,*** *,*** **和平街*号（法院）*号**.**饲料**,*** *** **和平街*号（法院）*号**.**缝纫**,*** *** **和平街*号（法院）*号**.*缝纫**,*** *** **定罗路*号（农机推广站）*、*号**.**杂货**,*** *,*** **定罗路*号（农机推广站）*号**批零**,*** *** **定罗路*号（农机推广站）*号**电摩修**,*** *** **定罗路*号（农机推广站）*号**.**摩修**,*** *** **定罗路*号（农机推广站）*号**.**理发**,*** *** **和平街**号（工商联）办公楼一楼**.**服装***,*** *,*** **农坛路（原城东镇企业办综合楼）一层门面***.**桶装水销售***,*** *** **武鸣区灵源路（武鸣区就业中心）*号（原江西宾馆右侧第十间原通道）**.**闲置**,*** *** **武鸣区建设街（******）办公室一间**闲置**,*** *** **富鸣一号楼综合楼办公区*~*层整体租赁****.**闲置***,*** *****合法经营范围内，且由于场馆特殊性，租赁用途限于办公、写字楼；不能存放有毒有异味的商品及危险物品；严禁污染和噪音较大（根据文教类、机关类的昼夜噪音标准）及干扰会议区环境和秩序的行业。遇重要会议的须优先考虑会议要求，买受人须积极配合工作安排；标的物租赁权仅限于买受人使用，不能转租、转借、转让给第三方。备注：租赁期间，水费、电费、物业费、垃圾费等因买受人租赁行为产生的相关费用及税金需自理。**南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋商铺**-**铺面**.*闲置********合法经营范围内，但不准经营棋牌、游戏类；存储危险化学品、易燃易爆品、化工产品类；废旧回收类；产生大噪音、污染餐饮类及加工类。**南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋商铺**-**铺面**.**闲置**********南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋商铺**-**铺面**.*闲置**********南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋商铺**-**铺面**.**闲置**********南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋商铺**-**铺面**.**闲置**********南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋商铺**-**铺面**.*闲置**********南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋商铺**-**铺面**.*闲置**********南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋商铺**-**铺面**.**闲置**********南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋商铺**-**铺面**.**闲置**********南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋商铺**-**铺面**.*闲置**********南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋**-**铺面**.*闲置**********南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋**-**铺面**.**闲置**********南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋**-**铺面**.**闲置**********南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋**-**铺面**.*闲置**********南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋**-**铺面**.*闲置**********南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋**-**铺面**.**闲置**********南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋**-**铺面**.*闲置**********南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋**-**铺面**.*闲置**********南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋**-**铺面**.**闲置**********南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋**-**铺面**.*闲置***********南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋**-**铺面**.*闲置***********南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋**-**铺面**.*闲置***********南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋**-**铺面**.**闲置***********南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋**-**铺面**.**闲置***********南宁市武鸣区红岭公租房小区**栋**-**铺面**.*闲置***********南宁市武鸣区城厢镇红岭大道一支路*号经济适用房二小区*号商铺***.*闲置************南宁市武鸣区城厢镇红岭大道一支路*号经济适用房二小区*号商铺***.*闲置************南宁市武鸣区城厢镇红岭大道一支路*号经济适用房三小区*号商铺**.**闲置************南宁市武鸣区城厢镇红岭大道一支路*号经济适用房三小区*号商铺***.*闲置************南宁市武鸣区城厢镇红岭大道一支路*号经济适用房三小区*号商铺***.*闲置************南宁市武鸣区城厢镇红岭大道一支路*号经济适用房三小区*号商铺***.**闲置************南宁市武鸣区城厢镇红岭大道一支路*号经济适用房三小区*号商铺***.**闲置************南宁市武鸣区城厢镇红岭大道一支路*号经济适用房三小区*号商铺***.*闲置************南宁市武鸣区城厢镇红岭大道一支路*号经济适用房三小区*号商铺***.**闲置************北海市广场东里*栋***~***号整体租赁***.**出租*********住房。备注：*、竞买人所交纳的保证金与标的相对应，报名时必须明确填写意向标的序号。报名标的*交纳的保证金为人民币*万元，并在报名资料中明确表述竞买标的序号*；报名标的*、*的则交纳的保证金为标的*及标的*的保证金之和，即人民币*万元，并在报名资料中明确表述竞买标的序号*、*，以此类推。*、以上标的面积仅供参考，成交租金金额不因实际面积增减而调增或调减。 受让保证金 详见拍品目录 标的企业情况 企业类型 \ 经营范围 \ 法定代表人 \ 成立日期 \ 注册资本 人民币\万元 注册地 \ 人员情况 \ 转让形式 \ 标的企业股东持股情况 股东名称 股东类型 持股比例 出资方式 转让标的企业评估数据 资产评估结果汇总表 （单位：万元） 科目\评估基准日 \ 流动资产 \ 固定资产 \ 资产总计 \ 流动负债 \ 负债总计 \ 净 资 产 \ 中介机构 律师事务所 \ 审计机构 \ 评估机构 \ 产权转让行为的上级批准情况 批准单位名称 \ 批复文件号 \ 批复内容 \ 资产评估核准或备案情况 账面值（万元） 资产 \ 负债 \ 净资产 \ 评估结果（万元） \ \ \ 评估基准日 \ 核准或备案日期 \ 有效期截止日 \核准或备案编号 \ 意向受让方的基本条件极对受让方的基本要求 竞买人应具备的基本条件及对买受人的要求*、竞买人必须为完全民事行为能力自然人或合法存续法人、非法人组织。*、竞买人必须亲自查看标的，标的状况以现状为准，竞买人应实地查看了解房屋、土地的权证、现状及相关费用，竞价成交后不得以不了解标的状况为由而拒绝履行相关义务。*、买受人必须在签订《拍卖成交确认书》、《拍卖成交凭证》之日起*个工作日内向拍卖机构交纳标的成交月租金的**%作为拍卖佣金(买受人交纳的竞买保证金优先转为拍卖佣金，保证金不足以交纳拍卖佣金的，须补足余款)。*、买受人应当在签订《拍卖成交确认书》、《拍卖成交凭证》之日起*个工作日内与出租方签订《租赁合同》（详见附件），并支付首期租金、合同履约担保金。*、符合有关法律法规规定的其他条件。 交易方式 现场拍卖会 受让申请方式 竞买申请方式竞买人应在****年*月**日下午**时前，持有效身份证明及保证金交费凭证到指定地点办理竞买登记手续。提交材料合格并按时足额交纳竞买保证金的竞买人，在****年*月**日上午*:**-*:**领取竞买号牌，进场参加拍卖会。报名地址南宁市武鸣区标营新区起凤路*号兴武大厦**楼报名时间****年*月**日至****年*月**日上午*:**-**:**，下午**:**-**:** 受让申请所需提交的材料 竞买申请所需提交的材料*、竞买申请表（该文件由交易所提供范本）；*、竞买人为自然人的，应提供本人身份证明；竞买人为法人的，应提供营业执照或统一信用代码证、法定代表人身份证等合法证明文件；竞买人为非法人组织的，应提供主体资格的合法证明文件、负责人身份证明。 *、授权委托书及委托代理人身份证。*、公告中要求的其它相关材料。注：除授权委托书提交原件外，其他材料提交加盖公章的复印件。 竞租保证金处置方式 交纳账户 户 名：****** 账 号：******************* 开户行：工行南宁市城建支行 交纳时间及其他约定 *、符合要求的竞买人应在****年*月**日下午**时前交纳竞买保证金（交款用途上须注明：“GXCQJY**-***保证金”）。 *、未成交的竞买人的竞买保证金由拍卖机构在交易结束后*个工作日内原额原路予以退回（不计利息）。 *、买受人拒绝签署《拍卖成交确认书》、《拍卖成交凭证》的，竞买保证金不予退回。 *、拍卖成交后，买受人必须在《拍卖成交确认书》签订之日起*个工作日内与出租方签订《租赁合同》并于当日向出租方交纳首期租金、合同履约担保金。如逾期，每逾期一日，按成交额的*% 向拍卖机构支付违约金；逾期超过五日，拍卖机构有权解除买受人的成交行为，将该标的另行处置，对买受人已交纳的拍卖保证金不予退回，同时，买受人还需承担该标的因再次拍卖造成的成本支出及差价损失。 其他 附件： 标的*~**附件、 租赁合同（适用铺面、办公楼、厂房、场地等资产租赁版本）.doc 标的**附件、租赁合同（适用一号综合楼办公区租赁版本）.doc 标的**~***附件、房屋租赁合同（红岭公租房小区和经济适用房小区铺面版本）.doc**-***标的照片*.rar **-***标的照片*.rar **-***标的照片*.rar 联系方式 交易场所 广西联****** 地 址 *、广西南宁市青秀区朱槿路**号菲律宾园·金菲豪园*号楼南宁金融大厦*楼 *、广西南宁市良庆区玉洞大道**号（市青少年活动中心旁） *楼南宁公共资源交易中心 联 系 人 黄先生 联系电话 ****-*******、***********、*********** 传 真 ****-*******