河南开封第五大街2018-45号项目、2018-28号项目融资代建招标公告
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开封第五大街****-**号项目、****-**号项目融资代建（二次）招标公告*．招标条件
河南省******受开封新区******委托，依据汴财招标采购-****-***批准。资金为自筹资金，现将开封第五大街****-**号项目、****-**号项目融资代建服务面向全国进行项目公开招标。
*．项目概况序号项目名称地块名称项目地点用地规划要求服务费项目建设
投资*开封第五大街****-**号项目、****-**号项目融资代建****-**号开封市东京大道以北，五大街以东；*．地块规划净用地面积：*****.*平方米
*．用地使用性质：二类居住用地（R*）兼容商业用地（B*），其中商业建筑面积占计容总建筑面积的比例不得大于**.*%。
*．用地使用强度：建筑面积毛密度(容积率）≥*.**且≤*.**万㎡/h㎡。
建筑密度≤**.*%。约*****万元根据拟承建项目建筑面积的市场价格确定。****-**号开封市九大街以西，陇海二路以南；*.地块净用地面积：*****.*平方米
*.用地使用性质：商业用地（B*）、商务用地（B*）
*.用地使用强度：
建筑面积毛密度(容积率）≤*.**万㎡/h㎡ 建筑密度≤**.*%。
注：具体内容详见招标文件第五章“招标人需求及技术要求”。
项目周期：****日历天（其中建设周期为合同签订之日起 ****日历天内完成）
质量标准：合格
招标范围：****-**号项目和****-**号项目施工建设开工前与招标人的配合及建设期管理（包括勘察、设计、施工、监理等）、营销、建设期款项支付和管理、质保期服务等项目销售清盘******管理（不包括后期物业服务）的全部费用。
*、投标人资格要求
*.*、投标人须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定，并提供下列材料：
*）合法有效的营业执照、税务登记证、组织机构代码证或三证合一的营业执照；
*）投标人近三年度（****年度、**** 年度、****年度）财务状况良好，须提供具备审计资质的第三方机构出具的审计报告，若公司成立时间不足三年的，按实际成立年限提供审计报告。
*）依法缴纳税收的证明材料；
*）依法缴纳社会保障的证明材料；
*）投标人开标前三年内无重大违法记录的书面声明；
*.*******应具有房地产开发主管部门颁发的房地产开发壹级资质；（******具备壹级开发资质，投标人则须提供“国家企业信用信息公示系统”中控股证明的查询结******公章，若有外资企业股份应出具第三方官方网站下载证明材料加盖投标人公章）。
*.*、投标人需出具不低于*亿元人民币的银行资金证明。（******）
*.*、项目负责人具有建筑工程专业或房地产相关专业中级及中级以上职称。
*.*******需提供自****年*月*日以来一项类似项目业绩（类似项目业绩指自开发、品牌合作、代建项目等，含在建项目或已完成项目），单项建筑规模在**万㎡以上。（以政府相关部门出具的材料为准或合同原件扫描件）；
*.*、根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[****]***号) 和豫财购【****】**号的规定，对列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人，拒绝其参与本项目政府采购活动（投标人提供查询截图）；【查询渠道：“信用中国”网站（***.******.***.cn）、中国政府采购网（***.******.***.cn）】；
*.*、投标人****年*月*日以来不得有行贿犯罪记录，承诺对象（企业、法定代表人、项目负责人），需提供承诺书。
*.*本项目不接受联合体投标。
*．投标人报名及招标文件获取
*.*凡有意参加投标者，请于****年*月**日至 ****年*月 **日在开封市公共资源交易中心网站http://***.******.***:****/ygpt/登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，并按提示报名。投标人（供应商）系统操作手册在开封市公共资源交易中心网站http://***.******.***/czgc/*****.htm查看。
*.*报名成功后，投标人凭CA密钥登录会员系统，按要求下载电子招标文件。投标人未按规定下载电子招标文件的，其投标将被拒绝。
*.*获取招标文件后，投标人请到开封市公共资源交易中心网站登录政采、工程业务系统，凭CA密钥登录会员系统，在“组件下载”中下载最新版本的投标文件制作工具安装包，并使用安装后的最新版本投标文件制作工具制作电子投标文件。
*.* 请投标人时刻关注开封市公******CA密钥推送消息。
*.* CA密钥在开封市公共资源交易中心受理大厅办理，地址：开封市郑开大道与三大街交叉口路北市民之家五楼。
*．投标文件的递交
*.*投标人需要同时递交电子投标文件和纸质投标文件。
*.*电子投标文件上传截止时间和纸质投标文件递交截止时间****年*月 ** 日**时**分。下载招标文件时间为开标截止时间之前。
*.*电子投标文件须在投标截止时间前在开封市公共资源交易中心网站（http://***.******.***:****/ygpt/WebUserLoginIndex.html）会员系统中加密上传；纸质投标文件须在投标截止时间前递交至开封市公共资源交易中心开标室，地址：开封市郑开大道与三大街交叉口路北市民之家五楼西B区（开标区）。
*.*加密电子投标文件逾期上传和纸质投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的，招标人不予受理。
*.* 本项目招标过程中拟派项目负责人不得以任何理由更换。
*.公告发布媒体
本次招标公告在《中国招标投标公共服务平台》、《河南省政府采购网》和《开封市公共资源交易信息网》上公布。
*．联系方式
招标人：开封新区****** 招标代理机构：河南省******
地址： 开封新区八大街与汉兴路交叉口 地 址： 开封市大宏广场
联系人： 田先生 联 系 人： 徐女士
电 话： ****-******** 电 话： ****-********
电 子 邮 箱： ******
