宁夏法院关于银川市兴庆区华利市场118号营业房的公告
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永宁县人民法院关于银川市兴庆区华利市场***号营业房（第一次拍卖）的公告公示栏根据最高人民法院《关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第十六条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布三日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满五日视为已经通知。本次司法拍卖，已按前述规定通知到了案件的当事人、已知优先购买权人。拍卖公告永宁县人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时的除外）在淘宝网法拍卖网络平台进行公开拍卖活动，现公告如下：一、拍卖标的：银川市兴庆区华利市场***号营业房本次拍卖范围包括房屋所有权和其占用土地在剩余使用年期的使用权，以及与房地产不可分割的水、电、装修以及配套的相关辅助设施在内的一切附属物价值。其四至：东至平安东巷，南至利群东街，西至玉皇阁南衔，北至新华东街。该标的物所在建筑物主体为一幢四层商业楼，建筑结构为钢混，部分外墙面为铝塑板装饰、部分外墙面刷防水涂料。空间布局及开问与进深比例较合理，其具体装饰装修状况如下：至价值时点，该标的物各商业房室内装修由承租人装修，结合本次评估目的及根据办案法官确认，本次评估其室内装修状况以产权人交付承租人使用时状况为准，即室内地面为水泥面，墙面及顶棚刷乳胶漆。该标的物各商业房室内水、暖、电、消防设施齐全，且能正常使用。该标的物于****年建成，主体结构稳定，无沉降现象。该宗地地势平坦，工程地质条件较好，在利用上无地质、水文等不良自然条件限制及自然灾害威胁，至价值时点达到宗地红线外“七通”（通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖、通气〉，宗地红线内“六通一平”（通给水、通排水、通电、通讯、通路、通暖及土地平整〉的开发程度。该标的物所在区域临新华街、玉皇阁南街，路面宽阔、平整，车流量较大，且无交通管制。该标的物附近有**、**、**、***路等公交车经过，出租车起步价*元，交通条件较优。标的物所在区域内道路、供水、排水、供电、供气、供暖、通讯等基础设施齐全。至价值时点，该标的物出租于“胜利体育”作为“安踏专柜”经营使用。根据委托人提供《房屋租赁合同》，该标的物商业房整体出租给******；该标的物无典当等他项权利。该标的物已被查封。该标的物房屋均已设定抵押权。特别提示：*.该标的物现欠费情况不详，请竞买人自行了解。*.如有特殊原因造成不能交付竞买房屋，则退还全部竞买款项，但不支持相应的银行利息及其他相关费用的诉求。评估价：*******元。起拍价：*******.**元。保证金：******元。增价幅度:*****元(以及其整倍数)。二、竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人、优先购买权人]可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。特别提醒，竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关政策，过户风险自行承担。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向法院办理委托手续。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到法院办理交接手续。如果竞买人本人因客观原因无法来法院签订成交确认书或者领取标的的，竞买人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受委托人身份证明原件，到法院签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。三、咨询、展示看样的时间与方式：本院已委托宁******在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作。宁******，咨询电话：***********。四、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。五、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：一人或一人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。六、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的物瑕疵保证。特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、标的物过户登记手续由买受人自行办理，买卖双方按照国家规定各自承担应缴纳的税费，所涉及其他可能存在的物业费、水、电等欠费均有买受人先行垫付后从拍卖款中优先返还。八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。九、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款须在拍卖成交后**日内缴入法院指定账户。（户名：永宁县人民法院；开户行：******永宁支行营业部；账号：*****************）。十、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十一、淘宝网司法平台是本院对此拍品进行司法处置的唯一平台，本院已委托宁******在拍卖期间对上述房产的相关信息进行咨询及组织看样等工作，并出具了授权委托手续。特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的《拍卖公告》、《拍卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。永宁县人民法院：剡法官宁******咨询电话：***********、***********淘宝技术咨询电话：***-***-****附： *、评估报告副本 永宁县人民法院二〇一九年六月二十一日 银川市兴庆区华利市场***号营业房暂无修改记录
