安徽合肥市红星路29号1处房屋招租
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【交易公告】合肥市红星路**号*处房屋招租
合肥市红星路**号*处房屋招租公告标的基本信息项目编号 监测编号 标的名称合肥市红星路**号*处房屋招租出租底价（万元） *.****万元/年挂牌日期****-**-**挂牌截止日期****-**-**资产概述*、拟出租标的位于合肥市红星路**号*楼，原为金寨县人民政府驻合肥联络处，房屋现处于空置状态，无抵押、质押情况。临无为路、红星路，交通便捷。附近有红星路小学、合肥市第九中学、包河公园、中国银行、安徽省立医院等，自然人文环境较优、配套较齐全,出租面积为***.**㎡。*、标的房屋内有空调、电视机等物品（资产清单详见公告附件）须于租赁到期后归还出租方。*、标的租期*年,合同一年一签，先付租金后使用，年租金挂牌起始价格为*.****万元/年，具体条款由租赁双方在《房屋租赁合同》中约定。*、承租方在签订《房屋租赁合同》前须将履约保证金人民币*万元与首期年租金一并支付给出租方，该履约保证金于合同期满且承租方无违约责任不计息退还。*、出租标的面积以实际移交为准，不因此影响最终实际成交价格；承租方不得在承租后对标的使用面积与设施等提出任何异议。*、标的详情详见《安徽中信房地产******资产评估报告》（皖中信房估字【****】N-****号）。*、现场勘察联系人：陈先生，电话：****-********。 出租标的基本信息出租标的地址合肥市红星路**号出租面积(平方米)***.**出租用途 出租期限(年)*免租期限(年)配套设施租金挂牌价格（元）*.****租金支付方式交易条件与承租方资格条件 交易条件挂牌开始日期****-**-**挂牌公告期*个自然日 是否自动延牌否延牌规则如果公告期结束时征集到的意向受让方不足（*）个，按照（**）个工作日为一个延长周期，最多延长（*）个周期 价款支付方式一次性支付 优先权人是否放弃优先购买权是（放弃或不涉及） 重大事项及其他披露内容*、竞价保证金不得他方代交。*、意向承租方应在本公告期截止前现场踏勘出租标的，就意向承租标的相关情况主动向出租方咨询，自行了解标的可能涉及的相关法律法规及市政规定；报名的意向承租方都视同已实地踏勘出租标的，确认了标的情况并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的一切后果和法律责任。*、合同期满，如该房屋继续对外出租，承租方享有同等条件下的优先权。*、为保护交易各方的合法权益，出租方在此作出特别提示，意向承租方一旦通过资格确认且交纳交易保证金，即视为对如下内容作出承诺。非因出租方的原因，意向承租方存在以下任何一种情形，将承担缔约过失责任，出租方和安徽省产权交易中心有权扣除意向承租方的保证金，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉：（*）意向承租方通过资格确认并交纳竞价保证金后单方撤回承租申请的；（*）在网络动态报价过程中以挂牌价格为起始价格，各意向承租方均不应价的；（*）被确定为承租方后，未在规定时间内签订《竞价结果通知单》和《房屋租赁合同》的。注：《资产清单》《动态报价须知》《竞买人使用手册》及《租赁合同范本》请从[ 重大事项及其他披露内容]附件下载。与出租相关的其他条件 一、相关事项：*、承租方使用上述房屋必须符合房屋设计用途及相关法律法规要求，且不得用于从事博彩、棋牌等娱乐行业和工业生产；如由此造成承租方不能按预想的方案使用房屋并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。*、出租标的按移交时的现状进行移交，出租标的内遗留的杂物等由承租方负责清理。 *、租赁期内，未经出租方书面同意，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋。 *、租赁期内，承租方负责租赁房屋的日常安全管理工作并承担租赁房屋发生的水、电、燃气、通讯（网络）、垃圾清运、物业管理、门前三包等相关费用。 *、租赁期内，承租方对租赁房屋进行装修、装潢时，装修、装潢方案须经出租方书面同意，且装修、装潢不得改动或破坏房屋结构。如擅自改动或破坏房屋结构，承租方应立即恢复原状，给出租方或第三方造成的损失应由承租方承担赔偿责任。租赁房屋的装修、装潢费用全部由承租方自行承担。 *、租赁期内，承租方不得以任何理由要求减免租金。如因法律法规及市政规定需要拆除或改造租赁房屋而导致合同解除的，租金按照实际租赁时间计算，不足整月的按实际天数计算，多退少补。 *、《房屋租赁合同》期满或终止时，承租方投入的装修、装潢部分无偿归出租方所有和使用，并将租赁房屋在合同终止后*日内交还出租方，且不得提出任何补偿要求。*、租赁期内，若因政府拆迁或其他需求需要提前收回该房屋的，承租方必须无条件交回房屋，并不得要求政府给予任何经济补偿。 *、承租方自《竞价结果通知单》出具之日起当日内到安徽省产权交易中心《竞价结果通知单》，接出租方通知后*个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。 **、其他未尽事宜详见所附《房屋租赁合同》。二、报名登记：*、报名登记时间：****年**月**日-****年**月**日**:**时止。报名登记地址：安徽省产权交易中心（合肥市滨湖新区高速时代广场C*栋****室）。 *、意向方应于公告期内携带以下资料向安徽省产权交易中心提出申请，办理相关手续并交纳竞价保证金。（到账截止时间为【****年**月**日**:**】 ，不计息）：（*）承租申请书；（*）意向承租方为企事业法人的应提交企业营业执照副本或事业单位组织机构代码证、法定代表人身份证、被授权人身份证复印件（以上三项材料须提供原件，审查后归还）；法人授权委托书原件，公司章程复印件或事业单位成立、组建相关文件复印件，符合意向承租方内部决策程序的相关承租文件；（*）意向承租方为自然人的应提交身份证复印件，委托代理人报名的需提交代理人身份证复印件及授权委托书原件（身份证须提供原件，审查后归还）；（*）确定承租方后，承租方交纳的竞价保证金扣除交易服务费后由安徽省产权交易中心转入出租方指定账户，由出租方和承租方依据《房屋租赁合同》的约定结算租金。未能被确定为承租方的，由安徽省产权交易中心在*个工作日内原渠道退还全额竞价保证金（不计息）；（*）本公告“承租方资格条件”栏要求的相关资料。 以上资料为复印件的须加盖单位公章。三、承租方确定方式：该项目采取网络动态报价，最高报价者得方式确定承租方。意向方在资格确认且足额交纳竞价保证金后，参与网络动态报价。本次网络动态报价分为自由报价期和限时报价期两个阶段：*、自由报价期: ****年**月**日至****年**月**日*:**时止；*、限时报价期： ****年**月**日*:**时开始限时报价。处置方案组织交易方式动态报价 报价方式多次报价 承租资格及审核方式 是否需要登记审核是 承租方资格条件 *、凡具有完全民事行为能力，无不良记录的境内企事业法人、自然人（法律另有规定除外）、个体工商户、其他机构均可参与竞租。*、不接受联合体参与竞租。*、国家法律、行政法规规定的其他条件。 是否允许联合承租 否 保证金设定收取方案本次标的处置保证金收取方式为固定保证金，保证金金额为*****元。 交纳时间交易机构资格确认后交纳 交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准) 交纳方式银行转账 交纳账号收款单位:安徽省****** 账号:******************** 开户行:******金寨支行
出租方信息 出租方名称 金寨县行政事业单位国有资产管理中心注册地（住所）金寨县梅山镇新城区法定代表人注册资本（万元） 经济类型 国有事业单位，国有社团等 企业类型（经济性质）暂无 所属行业暂无社会信用代码或组织机构代码 经营规模 内部决策情况 经办人联系方式交易机构联系人陈先生、唐先生交易机构联系电话****-********、****-*******
