北京办公楼2301、2302室的公告
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银川市金凤区人民法院关于银川市康平路悦海新天地广场**号（原B*号）办公楼****、****室（变卖）的公告变卖公告银川市金凤区人民法院将于****年*月**日**时至****年*月**期间（竞价周期与延时除外）在银川市金凤区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：金凤区人民法院），现公告如下：一、 拍卖标的：银川市康平路悦海新天地广场**号（原B*号）办公楼****、****室其四至均为：东至正源北街，南至枕水巷，西至尹家渠北街，北至康平路。该区域目前逐渐形成办公氛围，办公集聚度较高，周边办公楼宇有韦司德商务中心、瑞银财富中心等；附近有北京华联超市、悦海壹号公寓酒店、悦海珠宝城、东宇国际饭店、泰和面馆、绿杨村品味江南、酒吧、茶馆等生活经营服务设施，由于距离悦海新天地较近，并且该区域开发项目多为混合型市场，附近有中国银行、中国农业银行、黄河农村商业银行等金融营业网点，故该区域办公聚集度较高。公共配套服务设施较完善，该区域基础设施较齐全，区域内达到"七通"的开发程度(通上水、通下水、通路、通暖、通讯、通电、通天然气)，附近有人民广场、宁夏博物馆、唐徕公园等公共配套服务设施。 该该标的物所处区域内有康平路、尹家渠北街通过，路网密度较大，对内对外交通较便捷，区域内有公交线路及站点，并且通**路、**路、**路、**路、**路、***路等公交车，居民出行较方便。该标的物所处区域环境较整洁。由于该区域办公较集聚较高，人流量较大，故其投资环境较好。附：被鉴定人坐落用途结构建造年代（年）所在层/总层数建筑面积（㎡）单价（元/㎡）总价（元）装修状况齐曼古力沙吾提办公楼****室办公钢混******/****.************地面铺地毯，墙面刷乳胶漆，顶棚为铝扣板吊顶，安装塑钢窗、双开玻璃推拉门。办公楼****室办公钢混******/*****.************特别提示：*.请全面认真阅读附件“评估报告书”全文。*.该标的物现状态为连通办公使用。评估总价：*******元。起拍价：*******.**元。增价幅度:****元(以及其整倍数)。 二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月**日止接受咨询，本院已委托******并出具委托手续，由宁******统一安排咨询、看样等工作。咨询电话：***********三、变卖方式：网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。五、拍卖成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费等；过户时所产生的一切税费及其他可能存在的物业费、水、电等欠费由买受人自行承担。本拍卖标的未腾空，腾房时间不确定。六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物无优先购买权人。九、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在成交后十日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：银行付款方式：银行汇款到法院指定账户（户名：银川市金凤区人民法院；开户行：******颐和城府分理处；账号：*******************）未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。买受人悔拍后保证金不予退还。十一、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。咨询电话：宁******联系电话：***********、***********银川市金凤区人民法院联系地址：银川市金凤区长城中路盈南家园旁淘宝技术咨询电话：***-***-****附：*.评估报告副本；*.执行依据：执行裁定书或《民事裁定书》。 银川市金凤区人民法院二〇一九年六月二十五日银川市康平路悦海新天地广场**号（原B*号）办公楼****、****室暂无修改记录
