浙江下沙学林街736号商铺出租
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下沙学林街***号商铺出租标的信息项目名称下沙学林街***号商铺出租挂牌开始时间****-**-**挂牌截止时间 ****-**-**项目编号ZJ****DF******挂牌价格 **.******万元(首年)标的所在地- 下沙学林街***号商铺出租面积(平方米)约***.**出租用途 眼镜店租期至****年*月*日止（含免租期：*个月）免租期*个月目前状态使用状态:租赁期限至****-**-**原承租人是否有优先承租权:否其他情况说明权证相关信息：有土地证，无房产证。 交易条件与承租方资格条件一、交易条件与承租方资格条件承租方资格条件承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业、其他组织及个体工商户。交易条件*、租金挂牌价格：首年**.*万元，前三年不变，第四年、第五年均在第三年基础上递增*%。
*、竞租保证金：*万元。租赁合同签订后且浙江产权交易所收到租赁双方全部交易服务费后三个工作日内，将竞租保证金在扣除承租方交易服务费后的余额退回至承租方指定账户。
*、履约保证金：******元。
*、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付一次，具体以租赁合同约定为准。
*、本次出租行为所涉及的交易服务费用全部由承租方承担。
*、出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经
营的法定许可为准，出租方予以配合相关工作，涉及费用由承租方承担。
*、出租房屋使用过程中的水、电按杭州市商业用价格计，物业管理费****元/年。
*、出租房屋按现状交付使用，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
*、承租方应在网络动态报价成交后*个工作日内，向出租方支付首年租金、物业管理费及履约保证金，超过*个工作日未缴纳的（以实际到账情况为准），视作自动放弃处理，竞租保证金不予退还。
**、出租标的目前处于使用中，需原承租人腾退后才能签署《租赁合同》，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，如竞得后**个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过**个自然日的双方协商处理。
**、承租方竞得后不得变更签约人。公告期限和其他事项*、公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午*时整止共**个工作日， 期间征集意向承租方并办理竞价报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金 （日常办理时间：工作日上午*：**－**：**，下午*：**－*：**，地点：上城区望江东路***号望江国际中心*号楼********），逾期无效******在收到递交全部竞买报名材料和保证金后，办理竞买报名登记手续。
*、若挂牌公告期内，未征集到合格竞租人，则变更公告内容,重新挂牌。
*、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。
*、意向承租方须在公告期限内向浙交所提交承租申请、交纳保证金、 注册账户并激活、进入动态报价大厅报价。
*、意向承租方除在报名时应交纳竞租保证金外，应携带以下资料办理相关报名手续：（*）《承租意向登记表》及其备注清单中所列的材料 ；（*）产权交易机构要求提交的其他材料。 详见项目公告附件材料---意向承租方需提交的材料清单。是否自动延牌否三、保证金交纳规则收取方案租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为**,***.**元。交纳时间报名就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准)交纳方式中信银行账号转账 中信银行账号收款单位:****** 账号:******************* 开户行:中信银行杭州天水支行出租方信息出租方名称浙江理工******出租方联系人吕老师、丁老师出租方联系电话 ****-********/********出租方联系地址 交易机构联系方式交易机构联系人江女士交易机构联系电话 ****-********/***********交易机构联系地址 杭州市上城区望江东路***号望江国际*号楼****室交易机构联系传真 其他附件材料标的图片
