浙江技术学院梅山校区5号学生公寓旁超市三年租赁权
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浙江工业职业技术学院梅山校区*号学生公寓旁超市三年租赁权标的信息项目名称浙江工业职业技术学院梅山校区*号学生公寓旁超市三年租赁权挂牌开始时间****-**-**挂牌截止时间 ****-**-**项目编号ZJ****DF******挂牌价格 **.******万元/年标的所在地- 曲屯路***号浙江工业职业技术学院梅山校区*号学生公寓旁超市出租面积(平方米)约*** m*出租用途 详见其他情况说明租期*年免租期无目前状态使用状态:租赁期限至****-**-**原承租人是否有优先承租权:是其他情况说明*、出租用途：超市，为出租方师生提供各类包装、散装食品（不准出售香烟、自制食品以及酒、酒精类饮料等）、副食品、日用品等服务，承租方经营业态须符合《浙江工业职业技术学院超市卫生、安全工作考核办法》文件的有关规定。*、权证相关信息：出租方取得土地证，未取得房屋相关的权属证明。交易条件与承租方资格条件一、交易条件与承租方资格条件承租方资格条件*、承租方应为在中华人民共和国境内合法注册的企业。
*、承租方在浙江省内至少拥有**家及以上的直营超市或直营便利店（执行标准：******或分支机构的提供营业执照复印件，******的需提供股权关系证明且持股比例不低于**%）。
*、企业注册资本不低于***万元人民币。
*、营业执照经营范围包含百货或食品销售。
*、承租方须连续经营五年及以上（执行标准：须提供营业执照复印件，从成立日期起算至****年*月**日）。
*、不接受联合体报名。交易条件*、租金挂牌价格: **.****万元/年；
*、竞租保证金：**万元。租赁合同签订后且浙江产权交易所收到租赁双方全部交易服务费后三个工作日内，将竞租保证金在扣除承租方交易服务费后的余额退回至承租方指定账户。
*、履约保证金：首年成交价*个月租金。
*、租金支付方式：采用先付款后使用的原则，具体如下：（*）成交价高出挂牌价**%（含）以下，一年支付一次。（*）成交价高出挂牌价**%以上～***%（含），*年支付一次。（*）成交价高出挂牌价***%以上，一次性付清三年租金。具体以租赁合同约定为准。
*、出租房屋相关证照由承租方自行向政府部门申报审批，办理相关审批以达到可经营的法定许可为准，涉及费用由承租方承担。承租方必须与出租房签订用房合同。
*、税收及有关费用的承担：本次出租行为所涉及的一切税、费，由双方按照国家规定各自承担。
*、出租房屋按规定面积交付房产与空地，交付时出租方不保证原装修、装饰物的完好，不负责原装修的拆除工作。
*、承租方竞得后不得变更签约人，不得对出租房屋进行转租（承租方******运营本项目的，******中占股**%及以上，******履约承担连带保证责任）。
*、出租标的目前处于使用中，需原承租人腾退后才能签署《租赁合同》，承租方应理解出租方在清退原承租人工作方面的复杂性，原租赁合同到期后**个自然日内交付的按租赁期顺延处理，超过**个自然日的双方协商处理。
**、本项目出租方服务费由承租方承担。
**、为了促进合理竞争，出租方梅山校区两个超市，承租方只允许承租一处标的。
**、承租方不得经营销售“三无”商品，经营商品售价不得高于市场同类商品价格，不得高于二环北路***号绍兴颐高物美超市、灵芝街道溢香街供销超市、曲屯家园供销超市同规格商品价格，所售商品明码标价。 出租方定期组织市场调研，若发现承租方所经营商品售价高于上述超市价格的，以书面形式通知，第一次发现一项罚款****元，第二次发现一项罚款****元，第三次发停业整改处罚，如整改无效，学院有权要求责令退出，后果承租方承担（罚款将在押金中扣除）。公告期限和其他事项*、公告挂牌期：自挂牌起始日至挂牌期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理竞价报名登记手续。符合承租条件的意向承租方应在报名截止时间前向浙江产权交易所递交全部竞租报名材料及交纳竞租保证金（日常办理时间：工作日上午*：**－**：**，下午*：**－*：**，地点：上城区望江东路***号望江国际中心*号楼********），逾期无效******在收到递交全部竞买报名材料和保证金后，办理竞买报名登记手续。
*、挂牌期满后，如未征集到合格竞租人，则信息发布终结。
*、挂牌期满后，如征集到一家（或一家以上）符合条件的竞租人，则按网络动态报价结果确定成交价和承租方。
*、意向承租方须在公告期限内向浙交所提交承租申请、交纳保证金、注册账户。挂牌期满后浙交所将意向承租方报名材料提交出租方审核，经出租方资格审核通过的意向承租方进入动态报价大厅报价。
*、意向承租方除在报名时应交纳竞租保证金外，应携带以下资料办理相关报名手续：（*）《国有资产承租意向登记文件》及其备注清单中所列的材料；（*）产权交易机构要求提交的其他材料。详见项目公告附件材料---意向承租方需提交的材料清单。是否自动延牌否三、保证金交纳规则收取方案租赁包按固定金额收取保证金，固定保证金金额为***,***.**元。交纳时间报名就交纳交纳截止时间要求挂牌截止日**:**前(以银行到帐时间为准)交纳方式中信银行账号转账 中信银行账号收款单位:****** 账号:******************* 开户行:中信银行杭州天水支行出租方信息出租方名称浙江工业职业技术学院出租方联系人王颖出租方联系电话 ****-********出租方联系地址 交易机构联系方式交易机构联系人张女士交易机构联系电话 ****-********交易机构联系地址 杭州市上城区望江东路***号望江国际中心*号楼****室交易机构联系传真 ****-********提示：项目不需要提供附件材料。其他附件材料标的图片
