厦门软件园三期F**地块（施工）第 * 章 招标公告/投标邀请书招标公告*. 招标条件本招标项目 厦门软件园三期F**地块（施工） （项目名称）已由 厦门市集美区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 厦门市企业投资项目备案证明（集发展备案[****]***号） （批文名称及编号）批准建设，建设单位为 厦门****** ， 建设资金来源 国有企业自筹 ，招标人为 厦门****** ，委托的招标代理单位为 厦门天和****** 。本项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。*. 项目概况和招标范围*.*. 工程建设地点： 集美区**-**软件园三期片区集美北大道与纵一路交叉口东北侧F**地块 ；*.*. 工程建设规模： 总用地面积*****.***m*，总建筑面积******.**m*（地上*****.*m*，半地下*****.**m*，地下室*****.**m*）。共*栋：*#楼地上建筑面积*****.**m*, 地上**层（高度：**.*m）；*#楼地上建筑面积*****.**m*，地上*层（高度：***.******.***），*#楼地上建筑面积****.**m*, 地上*层（高度：***.******.***）；*#楼地上建筑面积*****.**m*，地上*层（高度：**.*m）。建安工程费约*****.**万元 ；*.*. 招标范围和内容：（*）工程类别： 房屋建筑工程 ；（*）招标类型： 施工总承包 ；（*）招标范围和内容： 包括桩基、基坑支护(检测)、地下室工程、上部主体工程、装修工程、幕墙工程、水电安装工程、室外道路工程（含室外消防通道及路沿石）、室外综合管线工程、连廊部分、电梯工程等，具体内容详见工程量清单及施工图纸 ；其中，用于确定企业资质及等级的相关数据： 总建筑面积******.**m* （按照《建筑业企业资质标准》的承包工程范围中相应等级规定的特征描述）；用于确定注册建造师等级的相关数据： 总建筑面积******.**m*，单体建筑面积*****.**m* （按照《注册建造师执业工程规模标准（试行）》中相应规模标准规定的特征描述）；用于确定类似工程业绩的相关数据： 单体建筑面积*****.** m* （按照《福建省房屋建筑和市政基础设施工程特殊性划分标准（试行）》中规定的工程特征指标描述，适用于允许设置类似工程业绩的项目）；*.*. 招标控制价（即最高投标限价，下同）：投标截止时间*日前发布；*.*. 工期要求：总工期为 *** 个日历天，定额工期 **** 个日历天（适用于国家或我省对工期有规定的项目）；其中各关键节点的工期要求为（如果有） 承包人按总工期和以下关键节点工期编制工程进度计划，确保工程关键节点在约定的完成时间之前完成。以施工合同签订之日起，***天内完成主楼桩基工程及基础分部验收并取得桩基验收报告；以施工合同签订之日起，***天内完成高层地下室顶板；以施工合同签订之日起，***天内完成高层**层主体结构完成；以施工合同签订之日起，***天内完成全部封顶，关键节点工期必须按时完成。发包人可根据项目的总体需要，调整关键节点工期 ；*.*. 标段划分（如果有）： / ；*.*. 质量要求： 合格 。*. 投标人资格要求及审查办法*.*. 本招标项目要求投标人须具备有效的不低于 二级建筑工程施工总承包 资质和《施工企业安全生产许可证》。（无需资质的项目，从其规定）*.*. 投标人拟担任本招标项目的项目负责人（即项目经理，下同）须具备有效的不低于 一 级 建筑工程 专业注册建造师执业资格（或建造师临时执业资格），并具备有效的安全生产考核合格证书（B证）。（无需资质的项目，从其规定）*.*. 投标人在厦门市建设局建设市场信用监管系统信用评价结果为： **** 年度信用评价等级为BB+及以上级别（该项要求仅适用于招标工程属建筑工程、市政公用工程、建筑装修装饰、地基与基础工程）。*.*. 本招标项目 不接受 联合体投标。招标人接受联合体投标的，投标人应优先选用福建省建筑业龙头企业作为联合体成员，自愿组成联合体的应由 / 为牵头人，且各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质条件；承担相同承包内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。*.*. 本招标项目 应用 福建省建筑施工企业信用综合评价分值。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的项目，投标人的企业季度信用得分为 房屋建筑 类。应用福建省建筑施工企业信用综合评价分值的，投标人的企业季度信用得分不得低于**分；以联合体参与投标的，投标人的企业季度信用得分按具有 建筑工程 施工总承包资质的联合体成员中的最低企业季度信用得分确定。投标人的企业季度信用得分，可通过福建省建筑施工企业信用综合评价系统（从福建住房和城乡建设网的“福建省住房和城乡建设综合监管服务平台”登录）查询。*.*. 投标人“类似工程业绩”要求： * 个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的 单体建筑面积不少于*****平方米的民用建筑工程，其余详见招标文件 。*.*. 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 / （具体数量）个标段投标，但最多允许中标 / （具体数量）个标段。（适用于分标段的招标项目）*.*. 其他资格要求： 详见招标文件 。*.*. 本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。*.**. 本招标项目不要求投标人在招投标期间缴纳农民工工资保证金。 *. 招标文件的获取凡有意参加投标者，请于 ****-**-** **:**:** 至 ****-**-** **:**:** 通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://***.******.***.***:****/xmjy/login） （公共资源电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：***.******.***及以上） （电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。*. 评标办法本招标项目采用的评标办法： 综合评估法A类 。*. 投标保证金的提交*.*.投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。*.*.投标保证金提交的金额： 人民币捌拾万元整 。*.*.投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、投标保证保险、福建省建筑业龙头企业年度投标保证金其中之一形式提交，具体详见投标须知前附表 。*. 投标文件的递交*.*. 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：****-**-** **:**:** ，投标人应在截止时间前通过 厦门市建设工程电子招投标交易平台（http://***.******.***.***:****/xmjy/login） 递交电子投标文件；*.*. 逾期送达的投标文件，公共资源电子交易平台将予以拒收。*. 发布公告的媒介 本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://***.******.***/）、福建省公共资源交易电子公共服务平台（***.******.***.cn）和厦门市公共资源交易网（***.******.***） 上发布。*. 联系方式招标人： 厦门****** 地址： 厦门市软件园三期诚毅大街***号 邮编： ****** 电子邮箱: / 电话： ****-******* 传真： / 联系人： 纪超群 招标代理机构： 厦门天和****** 地址： 厦门市湖里区高崎南五路*** 号之*（航空商务广场* 号楼）**、** 层 邮编： ****** 电子邮箱: / 电话： ****- ******* 传真： ****-******* 联系人： 李晓敏 公共资源电子交易平台名称： 厦门市建设工程电子招投标交易平台 网址： http://***.******.***.***:****/xmjy/login 联系电话： ********** 招投标监督机构名称： 厦门市建设工程招标投标管理办公室 地址： 厦门市建设大厦*楼 联系电话： ****-******* 公共资源交易中心名称： 厦门市公共资源交易中心 地址： 厦门市云顶北路***号（市行政服务中心*层） 联系电话： ****-*******、****-******* ","招标文件修改、澄清（答疑）纪要（一） 工程名称 厦门软件园三期 F**地块（施工） 招标阶段 施工招标 修改、澄清内容如下： 一、本工程施工图纸已做调整，调整后的施工图纸随本纪要同时发布，请各投标人至本答疑纪要的附件中下载，否则由此引起的一切后果由投标人自行承担。 二、因施工图纸调整，故原发布的《工程量清单》（含编制说明）作废，以本答疑纪要发布的《工程量清单》（含编制说明）为准。请各投标人至本答疑纪要的附件中下载新的《工程量清单》（含编制说明），否则由此引起的一切后果由投标人自行承担。 三、招标文件部分内容修改如下： *、招标文件第 * 章-第 * 节-*、招标人要求投标人提供的其他资料的内容修改为：“请各投标人在投标文件的商务文件中按规定的格式、内容、签署《承诺书》，否则视为存在商务文件初步评审办法和标准 ***.******.*** 条款的情形，即未按照招标文件第 * 章“商务文件格式”规定的格式、内容填写、盖章、提交资料。《承诺书》具体格式、内容、签署详见附件一”。 *、招标文件第 *章-第 *节-第 *.*条-第（*）点的内容修改为：“招标文件及其附件（含招标文件补充答疑书）、投标文件及其附件（含承包人在评标期间递交和确认并经发包人同意的对有关问题的补充资料和澄清文件等）”。 *、招标文件第 * 章-第 * 节-第 ***.******.*** 条-“发包人向承包人提供图纸的期限”的内容修改为：“合同签订经发包人确认后 * 日内提供图纸”。 *、招标文件第 *章-第 *节-第 *.**条-“允许调整合同价格的工程量偏差范围”的内容修改为：“工程量清单错误导致增加或者减少的合同价款超过签约合同价的 *%时，就超过部分的合同价款可以调整合同价格，*%以内部分不予调整。合同价格的调整应经发包人或发包人聘请的第三方中介机构审核为准。 承包人应当在收到中标通知书后** 天向发包人提出工程量清单错误的核对申请,并在** 日内完成工程量清单核对工作；承包人没有在规定期限内提出核对申请的，视为工程量清单没有错误，发包人有权不予调整合同价格。若承包人在规定期限内提出核对申请后，经发包人确认最终核对结果误差在签约合同价的±*%范围内，则发包人有权按签约合同价的 *.*%计算配合费，并有权要求承包人支付上述配合费，该费用直接从工程款中扣减，承包人不得有异议”。 *、招标文件第 *章-第 *节-第 ***.******.***条-第（*）点的内容修改为：“施工合同签订经发包人确认后 * 日内发包人将水准点、坐标控制点以书面形式提交承包人并至现场交验，双方进行现场交验，承包人接收后应对交验的坐标控制点与水准点进行复核并报监理审核”。 *、招标文件第 *章-第 *节-第 *.*条-第（**）点-**）内容中“施工单位”字眼修改为：“承包人”。 *、招标文件第 *章-第 *节-第 *.*条-第（**）点-**）内容中“他的”字眼予以删除。 *、招标文件第 *章-第 *节-第 ***.******.***条-第（*）点-⑤的内容修改为：“剩余 *%作为保修金，分两次支付，工程保修期满二年后 **日历天内返还保修金的 **%，剩余保修金待工程保修期满五年后 **日历天内返还”。 *、招标文件第 * 章-第 * 节-第 **.* 条的的内容修改为：“工程竣工结算经发包人聘请的第三方中介机构审核为准，发包人有权二次委托另外一家中介机构进行复审，最终结论以复审结论为准。 工程竣工备案三个月内，承包人未能向发包人递交竣工结算报告及完整的结算资料，造成工程竣工结算不能正常进行或工程竣工结算价款不能及时支付，发包人要求交付工程的，承包人应当交付； 发包人不要求交付工程的，承包人承担保管责任；结算资料超过规定上报时间按拖延一天罚款 ****元处罚，最高不超过结算总价的 *%，计入结算审核最终结算价；在截止日期前上报的结算资料不完整造成结算审核工作的延迟，由承包人承担审核延期责任。发包人收到承包人上报结算资料后会在两周内开具补件清单。承包人拿到补件清单后 **日内补齐缺件；所有补件资料均送发包人。发包人按项目大小、难易程度，原则上在两个月内出具初审结论并通知承包人。承包人在收到初审结论后两周内提出意见和补充依据，送发包人审核，此次为最终补件时间，过后发包人不再接受承包人任何补充资料。发包人在出具初审结论后两周内组织承包人与监理、发包人聘请的第三方中介机构进行核对，并形成会商记录。过程中承包人不应与发包人聘请的第三方中介机构私下接触。结算审核过程中，如遇到发包人、承包人、第三方中介机构不能达成一致意见的疑难问题，由发包人主持召开结算专题会议，必要时可邀请第三方中介机构、相关专家、承包人参加，形成会议纪要，作为办理结算的依据。上述办法尚不能解决问题的，应向市、省造价站发函咨询，寻求解决办法，原则上按照咨询意见执行。承包人上报结算应真实可靠，若送审结算金额与第三方审核最终结果相比，签证及政策性调整最终审减额超过承包人所提交最终签证及政策性调整金额绝对值的 **%时，发包人有权按实际签证及政策性调整金额的 *%计算配合费，该费用由承包人承担，发包人直接从结算款中扣减。 发包人完成竣工付款的期限： 办理完竣工结算审核工作，并按本合同 ***.******.***约定的方式执行 。 关于竣工付款证书异议部分复核的方式和程序： 执行通用合同条款”。 **、招标文件第 *章-第 *节-第 **.*条-第 *点-“合同价款可按以下方式进行调整”内容（*）的内容修改为：“……，该部分的材料价差调整和计取方法如下：因承包人原因造成延期开工或工期延误的，……”。 **、招标文件投标须知前附表-第 **项-其他的内容增加：“**、承包人选定电梯品牌后，必须直接与电梯厂家直接签订设备采购合同及安装合同，不得通过第三方单位签订合同，否则，发包人将对承包人处于 ** 万元罚款，承包人拒不整改的，每次再按 ** 万元予以处罚。必要时发包人有权和承包人到电梯厂家进行面签，因此产生的费用由承包人承担”。 招标人： （盖章） 法定代表或 其委托代理人： （签字或盖章） ****年 *月 **日 招标代理机构： （盖章） 法定代表或 其委托代理人： （签字或盖章） ****年 *月 **日 ","招标文件修改、澄清（答疑）纪要（二） 工程名称 厦门软件园三期 F**地块（施工） 招标阶段 施工招标 修改、澄清内容如下： 一、本招标项目投标文件及变更证明材料递交截止时间（开标时间）修改为：“****年 *月 *日 **时 **分” 二、本工程施工图纸已做调整，原发布的施工图纸作废，以随本答疑纪要发布的图纸压缩包名为“施工图纸-软三 F**地块 *.**”为准，请各投标人至本答疑纪要的附件中下载新的施工图纸，否则由此引起的一切后果由投标人自行承担。 三、因施工图纸调整，故原发布的《工程量清单》（含编制说明）作废，以随本答疑纪要发布的编制时间为 **** 年 *月 **日的《工程量清单》（含编制说明）为准。请各投标人至本答疑纪要的附件中下载新的《工程量清单》（含编制说明），否则由此引起的一切后果由投标人自行承担。 四、招标文件部分内容修改如下： *、本招标项目 K的取值区间由“*.**％~**.**％（含 *.**％，不含 **.**％）”修改为：“*.**％~**.**％（含 *.**％，不含 **.**％）”。 *、招标文件中评标办法和标准数据表（综合评估法 A 类）的第 *项-编列内容中的内容修改为：“本招标项目的评标总分为 *** 分，其中：投标报价 ** 分；技术文件 *.** 分；信用评标 **.** 分；其他因素 *.** 分”。 *、招标文件中评标办法和标准数据表（综合评估法 A 类）的第 *项中“其他因素”分值为 *.**分。根据闽建 [****]*号第十一条和第十七条的有关规定，将本项目招标文件中评标办法和标准数据表（综合评估法 A 类）的第 *项中“当合格投标人的投标报价≤评标基准价时， Q的取值为 *.**；当合格投标人的投标报价评标基准价时， Q的取值为 *.**。”修改为“当合格投标人的投标报价≤评标基准价时，Q 的取值为 *.**；当合格投标人的投标报价评标基准价时，Q的取值为 **.**”。 *、招标文件中评标办法和标准数据表（综合评估法 A 类）的第 * 项-编列内容中的内容增加：“*、其他因素评分标准： *.*、投标人的“类似工程业绩”(如有)加分（* 分）：投标人具有二项及以上满足本表第 * 项要求的“类似工程业绩”的加 * 分，否则不得分。对应“类似工程业绩”工程类别的相关专业序列的福建省建筑业龙头企业，无需提供企业的类似业绩证明材料，直接认定为满足该要求，可进行加分。 *.*、投标人拟派项目负责人的“类似工程业绩”(如有)加分（* 分）：投标人拟派项目负责人具有一个满足本表第 *项要求的“类似工程业绩”可进行加分。 备注：a.投标人拟派项目负责人的“类似工程业绩”施工合同或竣工验收证明材料未明确标明项目负责人的，或施工合同与竣工验收证明材料的项目负责人不一致的，其项目负责人业绩不计。 b.住房和城乡建设部门户网站的全国建筑市场监管公共服务平台（适用于在福建省行政区域外完成的业绩）或福建住房和城乡建设网的福建省建设行业信息公开平台（适用于在福建省行政区域内完成的业绩）的竣工验收信息中，应当标明项目负责人，且标明的项目负责人必须与施工合同和竣工验收证明材料注明的项目负责人一致，否则不予加分。“类似工程业绩”的其他要求，同第 * 项投标人的“类似工程业绩”要求” 。 *、招标文件投标须知前附表第 **项-第 *点内容修改为:“*.投标人“类似工程业绩”要求：*个；“类似工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并经竣工验收合格的单体建筑面积不少于 ***** 平方米的民用建筑工程，①类似工程业绩应依法独立（非联合体）承接，合同类型为建筑工程施工总承包；②业绩工程存在地下室与多个单体结构相连情形时，单体建筑面积可以按地下室（应为整体地下室）建筑面积和与其相连的上部某一单体建筑面积合并后计算；③其他要求同评标办法和标准数据表第 * 项，若平台显示的实际面积为业绩工程总建筑面积时，评标委员会能够根据业绩工程证明材料相关数据和前述要求推算出单体建筑面积，且推算出的单体建筑面积数额符合招标文件设置的指标要求的，视为查询到的竣工验收信息数据满足招标工程设置的面积指标要求”。 *、招标文件第 *章-第 *节 专用合同条款（非财政参考条款）-*承包人-（**）承包人应履行的其他义务的内容增加：“**）本项目周边道路（包括但不限于临时道路及永久道路）的保修工作由承包人负责，如道路相关管线等施工造成道路暂时无法通行的，承包人应自行考虑其他临时便道。上述所产生的一切费用，承包人应综合考虑在投标报价中，不得作为工期签证及相关索赔依据”。 五、若本答疑纪要与招标文件、答疑一不一致，以本答疑纪要为准。 招标人： （盖章） 法定代表或 其委托代理人： （签字或盖章） ****年 *月 **日 招标代理机构： （盖章） 法定代表或 其委托代理人： （签字或盖章） ****年 *月 **日 ","序号 招标工程建设项目名称 标段(合同段） 预算价（万元）招标控制价（万元）备注*厦门软件园三期F** 地块（施工）/ *****.**** *****.****招标代理机构编制单位：（盖章）编制单位法定代表人或委托代理人（签字或盖章）编制人：（盖执业章） 审核人：（盖执业章）日期：****年*月 **日编制说明*、本项目的招标控制价与工程预算价相比下降　*.*%；*、本项目的预算价、招标控制价均已计取　*　%的风险包干费；*、本项目的控制价书与本告知单同时发布；招标人 厦门******（盖章） 厦门天和******（盖章）工程建设项目施工招标预算价、招标控制价告知单招标编号E*******************