广西法院关于广西柳城县大埔镇白阳中路39号5栋210号的公告
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柳州市城中区人民法院关于广西柳城县大埔镇白阳中路**号（金时代?购物公园）*栋***号（变卖）的公告(变卖)变卖公告本院定于****年*月**日上午**：**至****年*月**日上午**：**止（延时的除外）在淘宝网柳州市城中区人民法院网络司法拍卖平台（https://***.******.***/****/**，户名：柳州市城中区人民法院。）对被执行人陆正科所有的位于广西柳城县大埔镇白阳中路**号（金时代·购物公园）*栋***号商铺进行网络公开变卖。现公告如下：一、变卖标的物名称：广西柳城县大埔镇白阳中路**号（金时代·购物公园）*栋***号商铺。标的物详情：拍卖标的物座落于广西柳城县大埔镇白阳中路**号（金时代·购物公园）*栋***号，房屋所有权人：陆正科，房屋所有权证号：柳房权证柳城字第C********号，建筑面积为**.**平方米，房屋设计用途：商业用房。经实地查勘，该标的物所在区域附近有白阳广场，是柳城目前最大的纯商业购物中心，集购物、娱乐、饮食、休闲、观光为一体的大型购物公园，三面环路，交通网络四通八达，出入方便快捷。 重大风险提示：该标的尚未清空，本次拍卖只对该房产所有权进行拍卖，该房产使用人已向本院承诺：拍卖成交后将和买受人商谈租赁使用事宜，若双方无法形成新的租赁关系，承诺于接到搬离通知时起**天内搬离上述房屋；该房产已打通，竞买人自行找相关职权部门进行面积的分割，本院不负责房屋面积的分割，请谨慎参拍！附：如有房屋结构与发证时发生改变的，由竞买人自行到相关职能部门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。该标的物所欠物业费、水电费及相关费用请竞买人自行到相关部门核实了解。注：请将拍卖款转至城中法院账户（详见公告公示），并将转款单复印件交至辅助机构。二、起拍价：******元，变卖预缴款：******元，增价幅度：****元。变卖竞价时间：****年*月**日上午**：**至****年*月**日上午**：**止（以淘宝网竞价时间区间为准，竞价周期与延时除外）。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书,并于开拍前三天当事人持有效身份证件到法院办理委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍品展示时间与方式、网拍技术服务，******自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询、提供看房服务。联系电话：****-*******，***********。微信号：zxsw***。六、变卖财产已知瑕疵:本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。七、买受人除支付成交价款外，标的物过户买卖双方所产生的一切税、费由买受人承担；尚欠物业费、水费、电费由买受人自行处理(该标的物所欠物业费、水电费等相关费用请竞买人自行到相关部门核实了解）。八、有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：无十一、竞买人报名参与变卖时，网络司法拍卖系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在变卖成交**日内缴纳，可通过银行等方式付款：*、银行付款方式： 户名：柳州市城中区人民法院，开户银行：中国工商银行柳州市龙城支行，账号：*******************。 *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*）*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十三、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十五、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的变买须知，变买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。法院联系电话：****-******* 法院监督电话：****-*******联系地址：柳州市高新五路*号司法拍卖辅助机构：******联系电话：****-*******，*********** 二〇一九年七月一日
