江苏名下位于南通市通州区川姜镇志浩村附属用房101室、201室、301室、401室的公告
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南通市通州区人民法院关于南通******名下位于南通市通州区川姜镇志浩村附属用房***室、***室、***室、***室（含装修装潢）（第一次拍卖）的公告南通市通州区人民法院关于拍卖南通******名下位于南通市通州区川姜镇志浩村附属用房***室、***室、***室、***室（含装修装潢）的公告 南通市通州区人民法院将在南通市通州区人民法院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动（法院账户名：南通市通州区人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.****.rzFDKp，现公告如下： 一、拍卖标的：南通******名下位于南通市通州区川姜镇志浩村附属用房***室、***室、***室、***室（含装修装潢）。根据从不动产登记中心调取的竣工测绘报告可知标的建筑面积为***.**平方米，套内面积：***.**平方米，分摊面积为**.**平方米；土地宗地面积***.*平方米。拍品所在楼幢整体地上*层，拍品位于第*、*、*、*层，建筑面积分别为***.**平方米、***.**平方米、***.**平方米、**.**平方米；房屋规划用途均为办公，底层挑高大厅层高**.*米，其余层高*.**米。结构：钢筋混凝土，建成年份：****年。水、电消防等设施齐全，装修装潢较好，成新率较高。特别提醒：现房屋及装修装潢被原使用人进行过装修、改造、扩建，具体情况详见评估报告。根据（****）苏****行初**号行政裁定书，****年*月**日，原房屋登记机构对家纺城大酒店的附属用房建立预楼盘表，因附属用房的消防验收、竣工验收、交付使用等资料不全，至今仍然没有形成正式的楼盘表，未办理不动产登记，至今仍不符合不动产登记条件。以上事项由买受人自行解决。满足登记条件后，办理登记所需缴纳的税费由买受人自行处理。（关于拍品介绍资料，以实际为准）本标的物拟进行二次拍卖，当次拍卖流拍的，进行下一次拍卖；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。第一次拍卖竞价时间：****年*月**日**时至****年*月 **日**时。根据法律规定，法院有权在拍卖开始前、拍卖过程中，中止拍卖或撤回拍卖。本院变更拍卖时间的，将在淘宝网司法拍卖网络平台重新公告。评估价：****.**万元，起拍价：***.***万元，保证金：***万元，增价幅度： ***** 元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月*日起至****年*月**日止（节假日休息）接受咨询，需看样者请与法院提前联系预约看样，如无预约则不安排看样，于****年*月**日**:**-**:**统一安排看样，联系电话：****-********。三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。四、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。五、本次网络司法拍卖事项在淘宝网司法拍卖平台公示，公示满五日视为已经通知当事人等相关权利人。动产公示期为二十天（内含前述五日的公示期），不动产公示期为三十五天（内含前述五日的公示期）。六、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。现房屋及装修装潢被原使用人进行过装修、改造、扩建，具体情况详见评估报告。根据（****）苏****行初**号行政裁定书，****年*月**日，原房屋登记机构对家纺城大酒店的附属用房建立预楼盘表，因附属用房的消防验收、竣工验收、交付使用等资料不全，至今仍然没有形成正式的楼盘表，未办理不动产登记，至今仍不符合不动产登记条件。以上事项由买受人自行解决。满足登记条件后，办理登记所需缴纳的税费由买受人自行处理。七、标的物的转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的税费按当地现行政策由双方各自承担。上述费用由买受人在办理过户登记手续时预付，经本院确认后凭票报支。买受人须在收到法院送达的拍卖成交裁定书之日起五日内办理缴税手续，买受人在税务机关开具完税票票据之日起五日内至我院办理垫付税款的退还手续。八、对上述标的权属有异议者，请于开拍三日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：暂无十一、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户。若竞买人在竞买前因故不能筹集相应保证金的，可于开拍前购买司法拍卖竞拍履约保证保险，******，联系人：曹燕 ，联系电话：***********.十二、拍卖余款请在拍卖成交之日起十日内缴纳（司法拍卖房贷款除外），可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：南通市通州区人民法院，开户银行：中国农业银行南通通州开发区支行，账号：*******************） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付， 付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*）*、如有申请司法拍卖房贷款意向的，应在竞拍前向银行咨询贷款的流程、贷款额度、贷款条件、银行受理司法拍卖房贷款申请至银行贷款发放的时间。在对上述情况完全了解后，征得银行同意，可与银行先行办理涉及司法拍卖房贷******联系办理司法拍卖房贷款保证保险。特别提醒：我院现与三家银行签订合作协议，分******南通通州支行（许天成 ***********； 费含***********），江苏农村商业银行通州支行（顾慧 ***********），******南通通州支行（吴金锋***********），；关于司法拍卖房贷款保证保******（曹燕***********） *、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。 十三、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content* 十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知。举报监督电话：****-********本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-******** 淘宝技术咨询：***-***-****详细信息可在“人民法院诉讼资产网(***.******.***.cn)”上查询。 南通市通州区人民法院二〇一九年七月八日 南通******于志浩村附属用房***、***、***、***室暂无修改记录
