广东后环社区服务中心项目设计服务
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后环社区服务中心项目设计服务项目答疑公告 项目编号*****************SJ项目名称后环社区服务中心项目设计服务标题后环社区服务中心项目设计服务答疑公告内容*.所有标书外包装骑缝处是否需要加盖投标单位公章？答：根据招标文件 “四、通用条款**.* 投标文件包装应当按照招标文件附件提供的格式及说明进行密封及标志，未提供格式的投标人可自行确定”规定，外包装骑缝处是否需要加盖投标人公章，由投标人自行确定。*.合同范本中 “在工程实施过程中，如遇项目中止或终止的按以下方式支付：***.******.*** 方案设计、初步设计各阶段成果上报并经主管部门审批通过后，支付至完成部分对应设计费的 **%；如成果上报主管部门但未审批通过，已上报主管部门但尚未审批通过阶段的设计费按 **%计算并支付；如成果尚未上报主管部门的，尚未上报的部分不支付该阶段对应的设计；***.******.*** 施工图设计阶段，已取得施工图审查合格证后，施工图设计费按该阶段的**%计算并支付。已交付审查，尚未完成审批手续的，由设计人交付整套设计成果及电子文件给发包人留存的，按该阶段的 **%支付。施工图未送审或审查未通过的，不计算该阶段设计费。”中两条付费规定中都未考虑项目中止或终止不是设计单位的设计工作造成的和可以把控的，不应该将项目终止的损失转嫁给设计单位承担。是否可以修改成“在工程实施过程中，如遇项目中止或终止的按以下方式支付：发包人应按照设计人实际已完成工作量结算并支付相应设计费，具体费用由甲乙双方协商解决。”?答：不同意。按招标文件执行。*.合同范本中：*.*条中（*）条“在项目实施过程中，因发包人原因修改设计或重大方案变更引起的设计工作量, 不另计取设计费。”这条规定的前提是比较清楚的，为了避免发包人可能出现的盲目确定开发意图和建设模式，造成设计无休止的修改给设计单位造成经济上的直接损失，建议修改为“在项目实施过程中，因发包人原因修改设计或重大方案变更引起的设计工作量超过总体工作量**%时, 发包人应按照设计人实际超出的工作量增加相应设计费，具体费用由甲乙双方协商解决。”答：*.*（*）修改为以下内容：乙方负责原定设计范围内的必要修改设计，包括调整设计及补充设计等。在乙方执行设计任务期间，甲方如有较小修改设计、变更设计，乙方将不另行收费。单项修改变更与甲方确定的设计成果颠覆性修改面积增加达到原设计面积的**%时视为重大变更设计，重大变更设计费用补偿按合同单价×修改设计面积×*.*计取，经甲方确认后结算价款中一并支付，以外设计变更及修改不作任何补偿。乙方应及时安排变更设计工作，不得影响工程施工进行。如设计工作进行中，因乙方原因修改设计或重大方案变更引起的设计工作量, 不另计取设计费。*.合同范本*.**条“须派相关设计人员长期进驻施工现场，及时处理施工阶段的事故及设计变更。”建议调整为“如发包人有需要，设计人须派相关设计人员进驻施工现场，及时处理施工阶段的事故及设计变更。”答：同意。*.根据一般工程合同惯例，建议合同范本**.*条“施工图审查两次不通过后,每延误一天，设计人向发包人支付每天 **** 元违约金。”调整为“如因设计人原因造成施工图审查两次不通过,每延误一天，设计人向发包人支付每天 **** 元违约金，行政部门审批时间不计算在内。”答： **.*条修改为：如因设计人原因造成施工图审查两次不通过后,每延误一天，设计人向发包人支付 **** 元违约金。*.考虑到技术性审查及行政审批过程中受到诸多不确定性因素影响，合同范本**.*条“如因设计质量原因，设计人设计成果两次未能通过技术性审查或行政主管部门审批时，发包人有权向相关行政主管部门申请对设计人作出处罚，并解除合同另选设计人，经济损失由设计人自行承担。”建议调整为“如因设计质量原因，设计成果两次未能通过技术性审查或行政主管部门审批，且设计人拒绝或拖延配合修改报审报批文件并造成工程项目经济损失的，发包人有权向解除合同另选设计人，经济损失由设计人自行承担。”答：不同意。按招标文件执行。*.合同范本***.******.***条可否由“因发包人或使用单位要求或各类报建所需的方案调整、图纸变更的修改设计工作由设计人按要求完成，设计人不另行收费。”与*.*条部分内容重复，可否调整为“非设计人原因，因各类报建所需的方案调整、图纸变更的修改设计工作由设计人按要求完成，设计人不另行收费。答：不同意。按招标文件执行。招标人：******招标代理：******日期：****年**月**日更新时间:****年**月**日**时**分**秒
