江苏【交易公告】盱眙县青年水库管理房招租交易公告
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【交易公告】盱眙县青年水库管理房招租交易公告盱眙县青年水库管理房招租公告
项目名称盱眙县青年水库管理房招租项目编号HACQ-*******-XY招租行为批准情况经盱眙县水务局批准挂牌起始日期****/*/**挂牌期满日期****/*/**（截止当日**:**）招租单位盱眙县盱城水利服务站标的概况位于青年水库南侧，总建筑面积为****.**平方米资产评估情况评估机构江苏清华房地产******评估报告书编号清华评﹝****﹞市字第X*****号评估核准（备案）单位 评估基准日 ****年*月**日标的评估值（万元） **.**招租参考价格**.**万元/年（每次报价增幅为人民币****元或****元的整数倍）租期为*年意向承租方应具备的基本条件*、意向承租方应具有完全民事行为能力的自然人或企业法人；*、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力。备查文件一、批准出租文件；二、租赁合同样本。其他说明一、意向承租方须申请材料（所有资料原件扫描上传至报名系统资审材料中）：（一）企业法人应提供：*、单位持营业执照原件，法人身份证或被委托人身份证及单位授权委托书。（二）自然人应提供：*、个人身份证原件二、受让申请程序及有关事项：（一）本次公开招租实施互联网交易，意向承租方在公告期内登录淮安市公共资源产权交易系统（http://***.******.***.**:****/TPBidder/login.aspx?ReturnUrl=%*fTPBidder%*fPages），并在资审系统中上传公告“其他说明”中第一条意向承租方须申请的材料，进行网上报名。具体操作详见淮安市产权交易系统网上操作指南： （http://***.******.***/EpointWeb/InfoDetail/?InfoID=***abe**-***d-**f*-ac*d-dcbc**b***dc&CategoryNum=****** ）；如在系统使用过程中存有疑问，可咨询国泰新点技术支持，联系电话：李帅帅: *********** ；陈超:***********。（二）在竞标前，交易中心将会同竞拍方根据报名结果，确定符合条件的意向竞拍方。符合条件的，交易中心将在淮安市产权交易系统上发送“资格审查合格通知、报价账号及密码”。（三）交易方式：如征集到多家符合条件的意向竞拍方，则采用电子竞价的方式确定意向竞拍方。若只征集到一名意向竞拍方，且意向人符合条件，经批准后可采取以不低于起拍参考价的价格与意向竞拍方协议转让。（四）竞标地点：网络竞价（意向人无需到达交易中心参加竞标）。竞价地址： http://***.******.***.**:****/hajj竞标时间：****年*月**日 上午**:**（五）保证金及价款支付：*、保证金缴纳：意向竞拍方必须在报名截止时间****年*月**日**:**前缴纳保证金*****元到淮安市公共资源交易中心盱眙分中心账户（打款时需备注项目名称）。资审通知：在报名截止后开标前通过网上发出。开具保证金票据：意向竞拍方在开标前到中心一楼大厅财务开具，后到交易中心大厅*号窗口登记。账户户名：淮安市公共资源交易中心盱眙分中心账号：**********************开户银行：江苏盱眙******营业部*、意向承租方须在成为最终承租方之日起*个工作日内与招租方签订资产招租合同，承租方应于合同签订之日一次性付清第*年和第*年租金。本次资产招租产生的其它所有税费由交易双方依照相关法律、法规的规定各自承担。未成交人成交公告后*个工作日内无息退还竞标保证金，成交人竞标保证金在交清各项费用及款项后携带成交确认书、合同、租金缴款证明（均为原件）及保证金票据至盱眙分中心办理退还手续。*、合同签订之日乙方需缴纳履约保证金*****元，合同期满如无异常情况给予退还。（六）淮安市公共资源交易中心盱眙分中心按照江苏省物价局《省物价局关于降低全省国有产权交易服务收费标准的通知》苏价费﹝****﹞***号文件向承租方单向收取产权交易服务费。（免收招租方服务费）三、特别提示：*、本公告仅为本次房屋租赁的简要说明，交易中心不承担本标的瑕疵保证。意向承租人在做出申请租赁的决定之前，应首先仔细了解本公告中备查文件，联系电话：***********（翟晓荣）。并在本项目公告期间进行相应的实地查看、尽职调查和风险评估，审慎决策。*、成交人必须在规定时间内与招标单位签订协议、付清成交价款。如不及时签订合同及缴款，招标单位有权宣布废标，竞标保证金不予退还。成交后成交人如弃标，其竞标保证金将不予退还，且不允许再参与本项目下次竞标。同时招标方有权要求弃标者赔偿因其弃标造成的损失即弃标价与最终成交价的差额。总金额在*万元（含）以上的，招标单位则和有关部门有权将其不诚信行为报信用管理部门。联系方式潘潇潇（交易中心）翟晓荣（招标人）****-*******************盱眙县青年水库管理房租赁协议书
出租方（甲方）：盱眙县盱城水利服务站
承租方（乙方）：
为保证甲方的青年水库管理房合理、有效利用，经公开招标，由乙方中标租赁，经甲、乙双方充分协商，达成以下协议条款：
一、房屋位置
青年水库管理房位于盱眙县青年水库南侧，总建筑面积****.**平方米。
二、租赁期限
租期共五年，自****年 月 日至****年 月 日。
三、租金交纳
租金每年 万元，乙方应于协议签订之日一次性付清第一年和第五年租金，第二年、第三年和第四年租金分年缴纳，分别于当年的*月**日前缴清，逾期视同违约，甲方有权终止合同并追缴相关费用。
合同签订之日乙方需缴纳履约保证金*****元，合同期满如无异常情况给予退还。
四、资产管护
房屋资产所有权归甲方，乙方有经营使用权，乙方如需装修改造，必须在征得甲方同意后方可实施，所需费用由乙方自行承担。租赁结束后，乙方将房屋按装修改造后无偿交付给甲方，动产部分乙方可带走。
五、租赁变更
*、在租赁期间，如因国家建设需要或自然灾害造成协议无法继续履行的，双方均不承担违约责任及所产生的经济损失。
*、乙方如因实际需要，将租用资产转让给第三方承租使用，必须事先征得甲方的批准同意。
六、其它约定
*、乙方在租赁期间发生的所有费用均由其自行承担，与甲方无关。
*、甲方不提供任何证照，经营所需一切证照由乙方自行办理。
*、乙方的经营活动必须符合国家法律法规的相关规定，如因违法经营，造成的一切后果由乙方承担。
*、乙方在租赁期间应加强安全生产，如有一切安全事故
均由乙方承担，与甲方无关。
*、乙方在租赁期间严禁违反环保相关规定，如对周边环境、水体等产生污染，造成不良影响，视同违约，甲方有权终止合同，一切后果由乙方承担。
*、本协议一式四份，甲乙双方、主管部门、财政部门各执一份，自签订之日起生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表（签字）： 代表（签字）：
签订日期：****年 月 日
