广西南宁市兴宁区人民法院关于崇左市大新县雷平镇车站村车站街158号（聚源居小区第7幢7-10号房）房屋（第一次拍卖）的公告
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南宁市兴宁区人民法院关于崇左市大新县雷平镇车站村车站街***号（聚源居小区第*幢*-**号房）房屋（第一次拍卖）的公告广西壮族自治区南宁市兴宁区人民法院拍卖公告本院定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**时止（延时的除外）在淘宝网南宁市兴宁区人民法院网络司法拍卖平台（https://***.******.***/****/**，户名：南宁市兴宁区人民法院。）对被执行******名下的位于崇左市大新县雷平镇车站村车站街***号（聚源居小区第*幢*-**号房）房屋进行网络公开拍卖。现公告如下：一、拍卖标的：崇左市大新县雷平镇车站村车站街***号（聚源居小区第*幢*-**号房）房产。(按现状拍卖)标的物详情：该栋楼房屋所有权证号：新房权证桃字第**********号；房产证原件存于大新县不动产登记中心；房产证上的坐落：崇左市大新县雷平镇车站村车站街***号（聚源居小区第*幢*-**号房）；建筑面积***.**平方米；土地用途为商业住宅用地；土地性质为出让；土地地号：*********-****;一楼尚堆放有隔壁酒店的零售货物（未签有租约），二至六楼已腾空；无经营，共*层，带有一座电梯；毛坏房；无钥匙；有抵押；房产年龄为*年，楼栋朝向为坐北朝南，三面通风和采光。周边配套：该栋楼（第*幢*-**号）位于聚源居商贸城小区的临街铺面处的转角位置。一楼可做铺面，二至六楼可做住宅或宾馆。该小区共有**幢，分为A区(*至*幢)和B区（*至**幢），拟打造成大新县旅游集散中心，包括黑水河大酒店，家庭旅馆，休闲街，土特产大卖场，风情餐馆，小酒吧，咖啡店一条街，KTV娱乐城， 办公及宿舍区和医疗室等的设置。该小区位于崇靖高速入口*公里处，距离德天瀑布**公里，到安平国家湿地公园**公里，明仕田园**公里，恩城自然保护区**公里，附近有著名景点黑水河，地理位置优越，适合旅游和休闲居住。小区座落于大新县***省道和***县道交叉口东北***米处，周围附近有宾馆，酒家，小卖部，便利店，汽修中心，中石化加油站，幼儿园等设施配套齐全。二、竞价时间及保留价、起拍价:本标的物拟进行第一次网上拍卖。拍卖竞价时间：****年*月**日**：**至****年*月**日**：**时止（延时的除外）。二、第一次拍卖起拍价：*******元，保证金：******元，加价幅度：****元。三、拍卖方式：从起拍价开始以递增出价方式竞价，一人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并填写网拍授权委托书,并于开拍前三天当事人持有效身份证件到法院办理委托手续）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、拍卖品展示时间与方式:自公告之日起至拍卖开始前一日止的工作日接受咨询，看样需提前预约，看样时间根据预约情况由******统一安排，咨询方式：微信号***********；电话：****-*******，***********宁先生。 *特别提示：该公******负责并承担责任，一切答复内容不代表法院立场，仅供竞买人参考，竞买人也可以向本院、过户手续的行政职能部门了解、核实。六、拍卖财产已知瑕疵:本院对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，本院不对标的物的材质、品质等情况进行任何担保。标的物以交付时以实物现状为准，法院不承担拍卖标的瑕疵保证。七、买受人除支付成交价款外，标的物过户买卖双方所产生的一切税费由买受人承担，尚欠物业费、水费、电费由买受人自行承担。(该标的物所欠物业费、水电费等相关费用请竞买人自行到相关部门核实了解）。八、本院不负责处理户籍问题。九、特别提醒：房屋有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。十、拍卖竞价前淘宝网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入法院指定账户，拍卖余款（拍卖首付款）在网络竞价结束后十日内缴入法院指定账户（户名：南宁市兴宁区人民法院，开户银行：******南宁东葛支行，账号：*******************），拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。 十一、是否可以适用“拍卖按揭贷款”：否需申请通过后方可确定办理。司法网拍房成交放款、房屋交割、协助领取相关文书、办理房产转移登记、办理抵押登记、必须在限定时间内完成，买受人申请法拍贷请于开拍日前七日（超期无法受理）咨询银行法拍贷签约服务商：万立金服，贷款咨询微信：***********电话：***********预审结果、贷款额度以银行审批为准；注一：需准备以下材料：*.个人征信报告；*.房产局查档证明；*.身份证复印件*份；*.户口本复印件*份；*.婚姻证明复印件*份；*.收入证明；个人自主经营的需提供营业执照；公司股东需提供公章程等身份证明材料。*.近*个月银行流水；*.拍卖公告。以上材料需一式三份。注二：已婚者，需提供夫妻双方各一份材料。十二、拍卖成交后，标的物就地交付，竞买人自行提取、运输所拍标的物，本院不负责运输等相关事宜。十三、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本院发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登陆淘宝网竞拍界面查询。十四、拍卖成交后，买受人应按照法院指定时间内缴纳拍卖余款，法院查询到拍卖收款后送达过户协助通知文书到不动产管理部门，并向买受人开具相关的文书，此过程需要一定时间，请买受人耐心等待，完成后法院会主动联系买受人。买受人在交付尾款后七日内将以下材料（*.拍卖成交确认书;*.保证金及尾款的转帐凭证；*.买受人的身份证复印件）提交法院，并将转帐凭证复印件交至司法拍卖辅助机构。联系单位：南宁市兴宁区人民法院法院地址：南宁市兴宁区兴和路**号兴宁区人民法院司法拍卖辅助机构：******联系电话：****-*******看样联系地址： 南宁市青秀区财富广场A座****号 南宁市兴宁区人民法院****年*月**日 崇左市大新县雷平镇车站村车站街***号（聚源居小区第*幢*-**号房）房屋暂无修改记录
