云浮市住房和城乡建设局直管公房商铺（**宗）公开租赁电子竞价项目交易公告云浮市住房和城乡建设局直管公房商铺（**宗）公开租赁公告 根据云浮市人民政府办公室《印发云浮市市直行政事业单位国有资产管理暂行办法的通知》（云府办[****]*号）和云浮市住房和城乡建设局《关于印发市住建局直管公房商铺公开招租实施方案的通知》等有关规定，为规范直管公房商铺的租赁管理，实现国有资产保值增值，市住建局现委托云浮市公共资源交易中心对云浮市市区兴云中路**号富民购物广场**宗直管公房商铺，通过电子竞价方式向社会公开招租，具体内容公告如下： 一、招租标的基本情况 标的*：市区兴云中路**号富民购物广场一楼D* ：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积**.**㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金*倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价****元（月租金），增幅价**元,竞投保证金*****元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。 标的*：市区兴云中路**号富民购物广场一楼D*：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积**.**㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金*倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价****元（月租金），增幅价**元,竞投保证金*****元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。 标的*：市区兴云中路**号富民购物广场一楼D*：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积**.**㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金*倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价****元（月租金），增幅价**元，竞投保证金*****元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。 标的*：市区兴云中路**号富民购物广场一楼D* ：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积**.**㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金*倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价****元（月租金），增幅价**元，竞投保证金*****元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。 标的*：市区兴云中路**号富民购物广场一楼D* ：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积**.**㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金*倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价****元（月租金），增幅价**元，竞投保证金*****元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。 标的*：市区兴云中路**号富民购物广场一楼D* ：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积**.**㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金*倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价****元（月租金），增幅价**元，竞投保证金*****元。经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。 标的*：市区兴云中路**号富民购物广场一楼D* ：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积**.**㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金*倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价****元（月租金），增幅价**元,竞投保证金*****元。经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。 标的*：市区兴云中路**号富民购物广场二楼D* ：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积**.**㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金*倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价****元（月租金），增幅价**元,竞投保证金****元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。 标的*：市区兴云中路**号富民购物广场二楼D* ：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积**.**㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金*倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价****元（月租金），增幅价**元,竞投保证金****元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。 标的**：市区兴云中路**号富民购物广场二楼D*：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积**.**㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金*倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价****元（月租金），增幅价**元,竞投保证金*****元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。 标的**：市区兴云中路**号富民购物广场二楼D*：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积**.**㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金*倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价****元（月租金），增幅价**元,竞投保证金****元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。 标的**：市区兴云中路**号富民购物广场二楼D*：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积**.**㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金*倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价****元（月租金），增幅价**元,竞投保证金****元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。 标的**：市区兴云中路**号富民购物广场二楼D*：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积**.**㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金*倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价****元（月租金），增幅价**元,竞投保证金****元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。 标的**：市区兴云中路**号富民购物广场二楼D*：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积**.**㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金*倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价****元（月租金），增幅价**元,竞投保证金****元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。 标的**：市区兴云中路**号富民购物广场二楼D*：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积**.**㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金*倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价****元（月租金），增幅价**元,竞投保证金****元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。 标的**：市区兴云中路**号富民购物广场二楼D*：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积**.**㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金*倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价****元（月租金），增幅价**元,竞投保证金****元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。 标的**：市区兴云中路**号富民购物广场二楼D**：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积**.**㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金*倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价****元（月租金），增幅价**元,竞投保证金****元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。 标的**：市区兴云中路**号富民购物广场二楼D**：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积**.**㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金*倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价****元（月租金），增幅价**元,竞投保证金****元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。 标的**：市区兴云中路**号富民购物广场二楼D**：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积**.**㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金*倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价****元（月租金），增幅价**元,竞投保证金****元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。 标的**：市区兴云中路**号富民购物广场二楼D**：资产权属单位为云浮市住房和城乡建设局，套内面积**.**㎡。租期五年（以签订合同时间为起），合同履约保证金按竞投中标月租金*倍缴交至出租方指定账户。该标的竞投起始价****元（月租金），增幅价**元,竞投保证金****元，经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。 二、报名须知 *、报名时间：****年*月**号上午*:**时起至****年*月**日下午*：**时止。 *、报名资格：中华人民共和国境内的法人、自然人及其他组织均可申请参加，允许报名参加多个招租标的的竞价。 *、报名方式 *.*本项目要求初始登记的竞价人登录云浮市公共资源交易网（进入http://***.******.***.cn 后，点击进行注册）注册入库。待验证审核通过后，请竞价人自行登录云浮市公资源交易网并点击相应的招租项目进行网上登记报名，报名成功后请打印系统自动生成的《报名确认单》。 *.*请已经注册入库的竞价人直接登录系统相应的招租项目进行网上登记报名（登录链接：（进入http://***.******.***.cn/后，点击交进行登录））完成网上登记报名后请自行打印系统自动生成的《报名确认单》以及下载其他相关文件。 三、缴纳竞价保证金及到账截止时间 *、竞价保证金必须在****年*月**日下午*:**前一次性足额存入网站系统指定保证金账号，系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格。注意事项：①保证金账号由系统随机生成，竞价人选取意向的标的进行报名，打印《报名确认单》，即可获得该标的缴纳保证金的子账号。竞价保证金必须以竞价人本人（或本单位）名义的银行卡缴交，通过汇款、转账方式（不接受其他单位或名义代为缴交，不接受现金、现金汇款、托收支票、银行汇票等付款方式缴纳保证金，否则，其本人竞得结果无效），每一笔竞价保证金转账只对应一个标的；②保证金到账以系统接收时间为准，超过到账截止时间以及报名资料虚假不齐全，交易系统将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担，对于外地或跨行缴纳保证金的或因银行系统时间与中心系统时间有可能存在时间差，建议竞价人至少在缴纳截止时间前*天缴纳保证金。竞价人在缴纳保证金后，可自行登陆系统进行保证金到账查询，以确保款项到账；③保证金汇款单的汇款用途需注明：“标的号+竞租”字样（如：标的*竞租）。 *、竞价保证金交缴的户名必须与竞价人一致，竞价保证金金额按起投价×**月×*年的**%整数收取。竞价保证金待整个竞价项目结束后，全额退还，中标弃标者没收竞价保证金。 ★注意：若潜在意向竞价人不按以上要求缴纳足额保证金或超过到账截止时间以及报名资料虚假不齐全，交易系统将不予受理，造成的所有损失由竞价人自行承担。 四、竞价时间 本次竞价活动定于****年*月**日下午*：**时至下午*:**时在云浮市公共资源交易网进行。 五、招租标的踏勘 标的踏勘于****年*月**日上午*:**时踏勘。 商铺竞价人请携带身份证于****年*月**日到云城区市区兴云中路**号富民购物广场一楼集中统一到商铺现场进行踏勘，交通费用自理。联系电话：***********、*********** ；联系人：黄磊、林锦涛 。 六、竞价须知 *、竞价人在完成报名及缴交保证金，经系统确认后，系统自动赋予竞价人相应标的的竞价资格，一笔保证金只对应一个标的； *、竞价结束后，未竞得人交纳的保证金于竞价结果公示期满五个工作日内一次性无息原路退回；竞价人成为竞得人的，竞得人与市住建局签订《商铺租赁合同》后到云浮市公共资源交易中心办理退还保证金手续（携带《成交确认书》、《商铺租赁合同》、交纳保证金凭证），云浮市公共资源交易中心在收到竞得人提交资料后五个工作日内无息原路退回； *、竞价结束后，本次招租结果分别在云浮市公共资源交易网、市住建局网站公示，公示期为*个工作日。招租结果公示期间无异议的，委托方（出租方）与交易平台将根据规定向竞得人（承租方）发出《成交确认书》。（公示期内有竞价资格的竞价人如对成交结果有异议，应在公示期内书面向云浮市公共资源交易中心和委托方提交异议函和必要的证明材料。） *、竞得人（承租方）在签订《成交确认书》之日起*个工作日内，凭身份证（个人）、营业执照（企业）、《成交确认书》到云浮市房屋租赁和城区公房管理所签订《商铺租赁合同》（地址：云城区翠石路**号三楼），并按本公告约定支付当月租金和租赁保证金（*个月租金）。 *、竞价人参与网上交易，请自备电脑，操作系统建议使用Windows *及以上版本操作系统，********及以上分辨率，配备*G以上内存，*M以上有线宽带网络，请务必使用微软IE*、IE**、IE**浏览器登录竞价系统，采取其他浏览器可能导致电子竞价系统无法正常竞价，责任由竞价人自行承担； *、本公告所称竞价人是指有竞价意向并在云浮市公共资源交易网成功报名并缴纳了竞价保证金的企业法人或自然人。 *、结果公示后，竞得人逾期或拒绝签订《成交确认书》或《商铺租赁合同》的视为违约，云浮市公共资源交易中心将取消其竞得人资格，竞价保证金不予退还，由云浮市公共资源交易中心交由委托方处理，竞得人同时承担其他违约责任。 七、租赁期限 公开招租的商铺租赁期限为*年，租金调整按租赁合同约定执行。 八、经营范围 经营范围：服装、鞋帽、手袋、化妆品、美甲、手机及配件、精品饰品、小家电等。禁止经营产生大异味、大噪音及污染空气环境的行业。 九、中标顺序 *、本标的采用电子竞价方式网上公开竞租，价高者得方式进行。 *、出现弃标情况，则重新竞价。 *、中标承租人签订租赁合同时需缴交*个月租金总额的租赁保证金。 十、中标资格不得转让 中标竞价人不能得擅自对外分租、转租或转让直管公房商铺。 十一、竞得商铺免租装修期 承租人竞得的在合同生效之日起给予**天免租装修期。 十二、其他事项 座落于云浮市市区兴云中路**号的直管公房商铺共二十宗，该二十宗商铺与富民购物广场的商铺相互形成一个整体，现由富民购物广场的权属******统一管理，承租户需******签订******富民购物广场商铺管理协议》并缴交管理费用，协议和管理费用具体细节请详细阅读******富民购物广场商铺管理协议》和《竞投住建局位于兴云中路**号富民购物广场商铺租赁权的特别说明》。 十三、联系方式 *、交易服务机构：云浮市公共资源交易中心 地址：云浮市区城中路*** 号B座*楼 联系人：李先生 电话：****-*******、****-******* *、委托单位：云浮市住房和城乡建设局 地址：云城区市区翠石路**号（原市房管局三楼） 联系人：严钧誉 电话：****-******* 十四、注意事项 申请人须全面阅读《云浮市住房和城乡建设局直管公房商铺（**宗）公开租赁公告》、《竞价规则》、《商铺租赁合同》、******富民购物广场商铺管理协议》、《竞投住建局位于兴云中路**号富民购物广场商铺租赁权的特别说明》有关招租文件，如有疑问可以在竞价开始日前用书面方式向云浮市住房和城乡建设局及云浮市公共资源交易中心咨询。申请一经受理确认后，即视为竞价人对竞价文件及标的物无异议，并承担相应法律责任。 附件：*、市住建局直管公房商铺竞价细则市住建局直管公房商铺竞租细则.doc *、竞价规则竞价规则.doc *、商铺租赁合同商铺租赁合同.doc *******富民购物广场商铺管理协议富民广场商铺管理协议.doc *、竞投住建局位于兴云中路**号富民购物广场商铺租赁权的特别说明竞投市住建局位于兴云中路**号富民购物广场商铺的说明.doc *、标的物图片富民广场照片.rar 云浮市住房和城乡建设局 ****年*月**日