广西兴业县人民法院关于兴业县石南镇玉石公路旁牌坊岭住宅楼1幢207号商品住房（变卖）的公告
查看隐藏内容（*）需先登录
兴业县人民法院关于兴业县石南镇玉石公路旁牌坊岭住宅楼*幢***号商品住房（变卖）的公告广西壮族自治区兴业县人民法院变卖公告广西壮族自治区兴业县人民法院将于****年*月*日**时至****年**月*日**时期间（竞价周期与延时的除外）在兴业县人民法院淘宝网（http://***.******.***/）司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动，现将有关事项公告如下：一、变卖标的物：兴业县石南镇玉石公路旁牌坊岭住宅楼*幢***号房地产和*幢*层***号车库房地产。标的物详情: 兴业县石南镇玉石公路旁牌坊岭住宅楼*幢***号建筑面积为***.*㎡的一套混合结构商品住房和*幢*层***号建筑面积为**.**㎡的一间车库房地产。标的物状况标的物名称兴业县石南镇玉石公路旁牌坊岭住宅楼*幢***号建筑面积为***.*㎡的一套混合结构商品住房和*幢*层***号建筑面积为**.**㎡的一间车库房地产标的物座落位置兴业县石南镇玉石公路旁牌坊岭住宅楼*幢***号和*幢*层***号地上房屋建筑物所有权人权属人姓名 权属证号兴业县房权证兴房字第********、********号房屋性质及规划用途住宅车库实际用途住宅车库建筑面积（㎡）建筑物总建筑面积***.******.***标的物建筑面积标的物总建筑面积***.******.***其中：公摊面积***.******.***所在楼层数/所在楼房总层数实际为*/* */*结构混合层高层高约*.*米建成年月****年装修状况整栋楼外墙为涂料；入户门为防盗门，窗为铝合金窗外加防盗围栏，由于非估价人员的原因，估价人员未能进入估价对象房屋及车库内查勘，经估价委托人同意，将估价对象的室内装修设定为简单装修。成新率**%房屋的利用情况现房屋及车库为权属人自己使用中开发程度宗地外“五通”(即通路、通电、通讯、通上水、通下水)及宗地内已建有房屋建筑物。估价设定房屋建筑物用途成套住宅、车库土地用途住宅房屋建筑物尚有经济耐用年限**.*年估价方法比较法、收益法房地产名称*幢***号商品住房*幢*层***号车库合计房地产单价（元/㎡）******** 总价（万元）***.******.***.**备注 标的物一：兴业县石南镇玉石公路旁牌坊岭住宅楼*幢***号商品住房，房屋所有权证号：兴业县房权证兴房字第********号，变卖起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。标的物二：兴业县石南镇玉石公路旁牌坊岭住宅楼*幢*层***号车库房地产，房屋所有权证号：兴业县房权证兴房字第********号，变卖起拍价：*****元，保证金：*****元，增价幅度：***元。上述两标的物分别单独变卖，房屋具体详情请看附件《评估报告》。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、竞买人条件:凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可委托他人竞买并提交授权委托书至法院）。法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。五、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至变卖结束前（节假日休息）接受咨询，有意者可自行前往看样。六、变卖财产已知瑕疵:本院对变卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以实物现状为准，法院不承担变卖标的瑕疵保证。有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。七、拍品成交后，产权登记过户手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费及相关费用均由买受人承担。因买受人自身的原因而导致变卖标的物无法办理相关过户手续或产生额外费用，由买受人自行承担。八、对上述标的权属有异议者，请于****年*月*日前与本院联系。九、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。十、本标的物优先购买权人相关说明：无十一、竞买人报名参与变卖时，网络司法拍卖系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。十二、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款请在七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：【拍卖款缴入本账户（开户行：兴业县农村信用合作联社营业部，户名：(****)桂****执***号，账号：******************-******）】。 *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*#q*） *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。 十三、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content* 十四、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。 标的物详情咨询电话： 罗法官****-******* 参拍咨询电话：****-******* 法院监督电话: ****-*******； 联系地址：广西玉林市兴业县玉贵路***号； 拍卖信息可在 “人民法院诉讼资产网（***.******.***.cn）”上查询。 兴业县人民法院 ****年*月**日 兴业县石南镇玉石公路旁牌坊岭住宅楼*幢***号商品住房暂无修改记录
