龙泉安泽园PPP项目资格预审公告龙泉安泽园PPP项目资格预审公告 为鼓励和引导社会资本参与基础设施和公用事业建设运营，提高公共服务质量和效率，进一步创新龙泉市公共设施领域投融资模式，缓解地方政府债务压力，加快龙泉市殡葬事业的发展，满足城乡居民日益增长的殡葬服务需要，龙泉市人民政府决定采用政府和社会资本合作方式，实施龙泉安泽园PPP项目（以下简称“项目”或“本项目”）。 经龙泉市人民政府授权，龙泉市民政局作为项目实施机构和采购人，拟通过公开招标方式确定本项目社会资本。 *、项目基本情况 *.*项目概况 ***.******.*** PPP项目主要建设内容及规模： 项目名称：龙泉安泽园PPP项目（概念性规划方案为龙泉市第二生态公墓项目） （*）项目总用地面积******平方米（约合***亩），其中PPP项目红线用地面积*****平方米（殡仪服务中心用地面积*****平方米、智德园公墓区用地面积*****平方米、生态停车场用地面积*****平方米），合作期内公墓二次供地面积*****平方米（约合**亩）。 （*）项目总建筑面积*****平方米，其中殡仪服务中心建筑面积*****平方米，公墓区建筑面积***平方米。项目建设投资*****万元。 其中纳入PPP项目投资的用地面积为*****平方米（约合***亩），公墓用地二次供地*****平方米（约合**亩），在运营期根据用地需要供给。最终用地面积以自然资源和规划局项目土地预审意见为准。 （*）PPP项目主要建设内容为殡仪服务中心（陵园服务中心）、智德园公墓区、生态停车场等公共设施。具体以龙泉市发展和改革局《关于龙泉安泽园项目可行性研究报告调整的批复》为准。 ***.******.*** PPP项目估算总投资： 龙泉安泽园PPP项目建设投资为*****万元，其中工程建设费****万元，其他费****万元，预备费***万元。 PPP项目投资不计建设期利息，项目合作期内的墓穴建设，以及公墓用地二次供地等建设内容在项目运营期，根据实际需要列入运营成本，滚动投资建设。最终项目投资以经审定的财务竣工决算为准。 ***.******.***项目实施进度 项目合作期限为**年，其中项目建设期为*年（含项目准备期），具体实施计划安排为（自《PPP项目合同》签署生效之日起计）： （*）殡仪服务中心（陵园服务中心）建设期为**个月； （*）智德园公墓区，生态停车场等公共设施建设期为**个月。 *.*项目采购范围 （*）PPP项目范围为龙泉市发展和改革局《关于龙泉安泽园项目可行性研究报告调整的批复》的殡仪服务中心（陵园服务中心）、智德园公墓区、生态停车场等公共设施，以及公墓区二次供地范围。 （*）考虑项目的特殊性,项目合作期内墓穴建设及公墓区二次供地等建设内容未列入PPP项目投资，但已列入PPP项目合作范围，具体在项目运营过程根据实际需要列入运营成本，实行滚动投资建设。 公墓用地根据建设需要分期分批供地，分期分批建设。 （*）项目设计在概念性规划方案、龙泉市发展和改革局《关于龙泉安泽园项目可行性研究报告调整的批复》的基础上，由社会资本进行方案设计、初步设计及施工图设计，设计文件应经龙泉市相关部门批准，并按照基本建设程序进行审批。 （*）四项基本殡葬服务项目由政府负责管理。 *）项目公司负责提供四项基本殡葬服务所需的管理用房、场地； *）政府负责四项基本殡葬服务所需的运尸车辆投资、以及四项基本殡葬服务项目所需的办公设施投资，其******负责； *）政府负责四项基本殡葬服务管理人员工资、福利、水电费外的办公费用以及火化炉、火化机尾气处理系统、提升机的修理费用、运尸车辆更新维护。其******负责； *）原殡仪馆陈尸、案件、无名遗体纳入基本服务，由政府负责管理，******负责，具体补助方案在招标文件中约定。 *）除四项基本服务外的选择性服务全部由社会资本运营。 以上项目基本情况最终以采购人发布的招标文件为准。 *.*采购方式 本项目采用公开招标方式进行采购，实行资格预审。采购人书面邀请通过资格预审的申请人参加投标。 *、资格预审申请人资格要求 *.*基本资格条件 申请人参加政府采购活动应当具备下列条件(《中华人民共和国政府采购法》第二十二条)： （*）具有独立承担民事责任的能力； （*）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度； （*）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力； （*）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录； （*）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录； （*）法律、行政法规规定的其他条件。 *.*特定资格条件 （*）社会资本方须在中国境内（不含港、澳、台）注册成立，并合法存续； （*）社会资本方（含社会******）为从事殡仪服务或陵园开发的企业（以营业执照载明的经营范围为准）； （*）社会资本方具有类似项目设施的设计、投资、建设、运营（满足其中任一项即可）业绩（项目业绩需提供合同）； （*）信用记录良好，无政府采购法第七十七条所述的不良行为； *）投标截止之日至前三年内，在“信用中国网” (***.******.***.cn)被列入失信被执行人、重大税收违法当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人。 *）投标截止之日至前三年内，在“中国政府采购网”(***.******.***.cn)被列入政府采购严重违法失信行为记录名单中的投标人且在处罚有效期内的投标人。 *）投标截止之日至前三年内，在“浙江政府采购网”（***.******.***.cn）“曝光台”中被曝光且在处罚有效期内的投标人。 （*）本项目接受联合体参与竞标，联合体成员不超过三家，联合体牵头单位须符合（*）-（*）项规定的条件，联合体成员为施工企业，应具有建筑工程施工总承包二级及以上资质。 *、资格预审文件的获取 凡符合上述资格要求的社会资本可在****年*月**日至****年*月**日每日上午*:**-**:**，下午**:**-**:**（北京时间，双休日及法定节假日除外）至丽水市丽青路***号***室获取资格预审文件。 获取资格预审文件请携带以下材料： （*）国内注册企业营业执照副本复印件； （*）法定代表人身份证明（格式自拟）或法定代表人授权委托书（格式自拟，授权范围必须包括领取资格预审文件事项办理）； （*）法定代表人身份证复印件或授权代表身份证原件、复印件； （*）项目业绩证明复印件。 上述资料全部加盖公章。 注：如为联合体投标，则由牵头单位领取，联合体协议在资格预审申请报告中提交。 *、资格预审申请文件的递交 *.*资格预审申请人必须在领取资格预审文件后，才有资格提交资格预审申请文件。 *.*资格预审申请文件应按资格预审文件要求装订成册，一式柒份（一正陆副）并密封包装。 *.*资格预审申请文件递交截止时间（申请截止时间，下同）为****年*月*日上午**时**分（北京时间）；递交地点：龙泉市招投标中心开标室（龙泉市贤良路***号行政中心大楼西楼四层）。 *.*资格预审申请文件须由资格预审申请人法定代表人持本人有效身份证件或授权代表持有效《法定代表人授权委托书》及本人有效身份证件送达，并参加资格预审活动。逾期送达或者未送达指定地点的资格预审申请文件，采购人不予受理。送达时间以资格预审申请人法定代表人或授权代表的签到时间为准。 *.*资格预审申请人所递交的资格预审申请文件均按保密文件处理，除原件资料外不予退还。 *、资格预审方法 本次资格预审采用合格制,采购人依法组织评审小组对资格预审申请人提交的资格预审申请文件进行审核，满足以上资格要求并通过符合性审查的资格预审申请人，即为合格资格预审申请人,均通过资格预审。合格资格预审申请人均可参加本次采购的公开招标采购环节，未参加或未通过资格预审的申请人不允许进入本次采购的公开招标采购环节。 *、发布公告的媒介 本次资格预审公告同时在浙江政府采购网、丽水市公共资源交易网。（http://***.******.***.cn/）、（http://***.******.***/）上发布（发布时间为****年*月**日）。 *、其它事项 *.*入围资格预审申请人可在规定时间内领取项目招标文件，领取时间另行通知。 *.*项目概况及采购需求等详细内容以项目资格预审文件为准。 *.*组成联合体参与本项目投标的资格预审申请人，不得再以独立名义参与本项目资格预审活动。 *、联系方式 *.*采购人：龙泉市民政局 地址：龙渊街道龙翔路***号 联系人：周伟龙 电话：****-******* *.*采购代理机构：浙江大兴****** 地址：丽水市丽青路***号 联系人：黄工 电话： ****-******* 传真：****-******* *.*同级政府采购监督管理部门：龙泉市政府采购办公室 地址：龙泉市华楼街***号财政局政府采购办公室 联系人：吴慧敏 监督投诉电话：****-******* 龙泉市民政局 浙江大兴****** ****年*月**日