福建泉州市中级人民法院关于福州市晋安区新店镇坂中路6号泰禾城市广场（一期）1#1a#楼19层01办公房产（变卖）的公告
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泉州市中级人民法院关于福州市晋安区新店镇坂中路*号泰禾城市广场（一期）*#*a#楼**层**办公房产（变卖）的公告变 卖 公 告 福建省泉州市中级人民法院将于****年*月*日**时起**日期间内（竞价周期与延时除外）在福建省泉州市中级人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：福建省泉州市中级人民法院，法院主页网址：https://***.******.***/****/**），现公告如下： 一、变卖标的：福******名下位于福州市晋安区新店镇坂中路*号泰禾城市广场（一期）*#*a#楼**层**办公房产，建筑面积**.**平方米。评估价：******元，起拍价：******元，保证金：*****元，增价幅度：****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至变卖结束时止（双休、节假日除外）接受咨询，有意者请与本院网络司法拍卖辅助工作机构联系，统一安排看样。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）； 变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束（不必等到**日届满），变卖期内无人出价的，变卖期结束时网络司法变卖结束（流拍）。*、竞买人需要先在网络司法拍卖平台上在线报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的系商业用房，本院提供的评估报告的面积只作参考，不作为移交标准。现标的打通出租，买受人应自行了解租赁情况，了解标的是否存在瑕疵及过户相关情况。承租方有优先的购买的权利，成交后，标的分隔事宜由买受人自行协商解决。 五、该房地产可能存在的物业费、水、电、气等欠费和涉及看管、搬迁等费用问题均由买受人自行查核处理。按房地产现状变卖，并按该现状移交该标的。买受人自行承担不能过户风险，自行办理过户手续，承担过户所需的一切税费。如果所变卖的房地产因特殊原因超过六个月无法移交，经买受人申请并经法院许可，可退回变卖款，但不计付利息，不赔偿其他经济损失。六、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前五个工作日与本院联系。 七、本标的物有利害关系的当事人可参加竞买，不参加竞买的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于变卖开始前五个工作日向本院提交合法有效的证明，资格经法院确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。 八、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖预缴款自动转入法院指定账户。九、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款，高出部分的变卖余款应在变卖成交后七个工作日内缴入法院指定账户(户名：福建省泉州市中级人民法院；开户行：农行泉州丰泽支行营业部，账号：*****************) 并注明执行案号:（****）闽**执****号；变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。十、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?path=sf-hc-right-content*。十一、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。十二、本次拍卖事项经拍卖辅助机构以EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以其他方式通知被执行人、相关当事人变卖信息，现予以公示，公示满五日视为已经通知。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知和评估报告。 咨询电话：***********、****-********司法拍卖辅助工作机构：福******联系人：李先生 杨小姐联系地址：泉州市丰泽区附中路***号嘉信大厦**楼监督电话:****-********、********淘宝技术咨询：***-***-**** 福建省泉州市中级人民法院 ****年*月**日福州市晋安区新店镇坂中路*号泰禾城市广场（一期）*#*a#楼**层**办公房产暂无修改记录
