福建福州市晋安区人民法院关于福州市晋安区岳峰镇横屿路23号东二环泰禾广场（一期）10#楼4层16办公的房地产（变卖）的公告
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福州市晋安区人民法院关于福州市晋安区岳峰镇横屿路**号（原连江北路与化工路交叉处）东二环泰禾广场（一期）**#楼*层**办公的房地产的变卖公告福州市晋安区人民法院定于****年*月*日**时至****年**月*日**时止（延时的除外）在本院阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开变卖活动（法院账户名：福州市晋安区人民法院，法院主页网址：（https://***.******.***/****/**?spm=***.******.***.*.BDijdp），现公告如下：一、 变卖标的：介绍变卖标的情况：该房产坐落于福州市晋安区岳峰镇横屿路**号（原连江北路与化工路交叉处）东二环泰禾广场（一期）**#楼*层**办公的房地产，拍卖对象用途为办公，所处地段等级为福州市四城区三级商服用地，建筑结构为钢混，配有多部电梯，设有独立通道，出入方便度较好，总楼层为**层，建成于****年，建筑面积为**平方米，房屋所有权人为郭xx。拍卖对象土地为国有建设用地，土地使用权类型出让，本次估价对象财产范围包括房屋建筑物（含室内二次装修）、房屋占用范围内的土地使用权（含土地出让金）及公共配套设施，不包括家电、家具等动产价值，也不包括债权债务等权益价值。评估价为*******元，起拍价*******元，保证金******元，增价幅度****元。二、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日起至****年*月*日止（节假日休息）接受咨询，有意者请与本院联系统一定于****年*月**日*时**分时安排看样，地点：拍品现场。三、变卖方式：*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任一时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少一人报名且出价不低于变卖价，方可成交。四、特别提醒：标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖成交后，缴纳尾款的保证金不予退还。五、标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。六、对上述标的权属有异议者，请于****年*月**日前与本院联系。七、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。八、本标的物优先购买权人相关说明：无九、竞买人需交齐变卖起拍价全款后，方可取得竞买资格。十、变卖余款请在变卖成交后七日内缴纳，可通过银行付款或者支付宝网上支付，详细请咨询法院：*、银行付款方式：银行汇款到法院指定账户 （户名：福州市晋安区人民法院；开户行：中信银行福州晋安支行；账号：*******************） *、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的变卖支付，付款教程：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?patd=sf-hc-right-content*） *、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的报名款项自动解冻，冻结期间不计利息。 十一、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：https://***.******.***/market/paimai/sf-helpcenter.php?patd=sf-hc-right-content*十二、依照法释〔****〕**号《最高人民法院关于人民法院网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。竞买人在变卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的变卖须知。标的物情况介绍摘录自福建立信资产评******-闽立信（****）房评字第***号房地产估价报告书举报监督电话：****-********（陈法官）本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。法院咨询电话：****-********（鲍法官） 淘宝技术咨询：***-***-****联系地址：福建省福州市晋安区鼓山镇福兴大道*号鼓山法庭三层晋安区法院执行局★淘宝技术咨询：***-***-**** 福州市晋安区人民法院 二〇一九年七月十八日福州市晋安区岳峰镇横屿路**号东二环泰禾广场（一期）**#楼*层**办公的房地产暂无修改记录
